Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Срок службы дома из досок и гипсокартона около 50 лет.

В українських селах дерев,яні будинки раніше служили 70-100 років.
Зараз народ розжирів, хоче міняти житло кожні 10 років)))

Название села и области можете сказать ? Или может есть фото будинку?

1. В США и Канаде есть и кирпичи и глина на кирпичи - многоэтажки то строят и строят не из дерева.

Не знаю как в Канаде но в НЙ в общем и в частности на Манхеттене высотки в полный рост строят так, монолитный каркас с фасадным заполнением сендвичпанелью+вентфасад, ну или сплошное фасадное стекло, внутренние перегородки ГК
А простой красный кирпич для США экзотика ибо ОЧЕНЬ дорого...

Прохожий
Эмпайр Стейт Билдинг в 29м не из фасадного стекла с гипсом был построен. А те сендвич-панели, что сейчас допустим про возведении высоток на Манхэттэне используют, по своей цене и теплоизоляции намного лучше и выше кр.кирпича. Но там же и скорость возведения играет роль, а стеклопакеты в пол в домах где метр под сто куе стоит как бы совсем не те, что Мхитарян с Тигипкой поставят в свои свечки.

А насчет того, что из досок и гипсокартона, то это долгое время остается для меня загадкой, хотя соображения есть - вопервых, трудоемкость строительства кирпичного дома во много раз будет выше. То есть, если взять наш дом в пригороде Киева за 50-100 куе, то он там будет стоить миллионы. И если он таки будет стоить миллионы, то с этой суммы и надо будет платить property tax. А нафига платить на столько больше если комфортность проживания одинаковая? Кроме того, от стоимости дома зависит и страховка. И если что-то случится, то страховка покроет не только ущерб но и сверх того.

Есть ещё один момент.
Как сейчас у нас котируются частные дома построенные 40 лет назад?
Срок службы дома из досок и гипсокартона около 50 лет.
При строительстве такого дома используются окна, всяческие герметики, фасадная плитка под кирпич, двери из массива под покраску(а не как у нас ), трубы и фитинги водопровода, электропроводка и многое другое со сроком эксплуатации тоже 50 лет. Через 50 лет, всё без сожаления, за день сносится.
Снести устаревший кирпичный дом, это уже приличные затраты.
Многие вещи широко принятые в США, кажутся нерациональными. Но это лишь до той поры, пока глубоко не вникнешь в вопрос.

Да, этот момент тоже, забыл написать, спасибо, что дополнили.

1. В США и Канаде есть и кирпичи и глина на кирпичи - многоэтажки то строят и строят не из дерева.

Не знаю как в Канаде но в НЙ в общем и в частности на Манхеттене высотки в полный рост строят так, монолитный каркас с фасадным заполнением сендвичпанелью+вентфасад, ну или сплошное фасадное стекло, внутренние перегородки ГК
А простой красный кирпич для США экзотика ибо ОЧЕНЬ дорого...

В Манхеттене очень много высоток из красного кирпича, правда все они не очень свежие и в большинстве своем имеют статус социального жилья. Конечно, зависит и от локации, но, как правило, в более дорогих, многие старые дома снесены и построены новые.
В нижнем Манхеттене на фасад часто выходят новые, крутые фасады, а в середине блоков (кварталов) много кирпичных домов начала 20-го века, в верхнем, не очень респектабельном, Манхеттене стоят высотки из кирпича 60-70-х годов, практически полностью заселенные малоимущими афроамериканцами и латинами, такие-же не редкость в Южном Бруклине и Квинсе, в Бронкс соваться не рисковал, да и нужды не было.
Но и правду говорят, НЙ - это не Америка, вся остальная, за некоторым исключением, застроена деревянными домами, в том числе многоквартирные комплексы.

Кстати, давно пришла эта мысль в голову, но все не было повода поделиться.
В Штатах есть такая ...разумная экономность, то есть, там не вкладывают, например, в недвижимость больше необходимого минимума. Смотришь и видишь практичность и прагматизм, та же мысль приходит глядя на их вагоны и поезда сабвея, автобусы, траки, архитектуру. Та-же история с одеждой, в первый раз когда я туда попал, был викэнд и на Манхеттене за 2 дня я увидел одну !!!! женщину в макияже и на каблуках, все остальные в джинсах и кроссовках, на женщинах или макияжа нет совсем или он неброский или по минимуму, кроме случаев представителей разных субкультур (как-то в трейне сидели напротив пары готов, прошпиленных и в соответствующем макияже, не особо глядя на них, обсуждали парочку, они между собой на инглише, потом у девушки зазвонил телефон и...она начала разговор на чистейшем русском ).
Ведь они могут себе позволить большее. Но нет этих понтов и излишеств. В сабвее могут рядом сидеть чувак в Бригге и джинсах-бомж в джинсах-женщина в джинсах и обручальном кольце (это ни любят) за штук 5 баксов.
Может поэтому они такие СЕЙЧАС состоятельные? Потому что не вкладывают бабло в излишества? В том числе в недвижимости. Ведь что такое недвига? Это вложенные и замороженные навечно деньги (ну, если это не для получения дохода). А теперь представьте все это в масштабах такой огромной страны.
Не, я понимаю, что причин может быть ( и есть) еще миллион, но в том числе.

Срок службы дома из досок и гипсокартона около 50 лет.

В українських селах дерев,яні будинки раніше служили 70-100 років.
Зараз народ розжирів, хоче міняти житло кожні 10 років)))

Название села и области можете сказать ? Или может есть фото будинку?

Житомирська і Чернігівські області, наприклад.
А Ви що - далі Київської кільцевої дороги і бориспільського аеропорту - не їздите????

Посмотрел новости, похоже у нас опять есть шанс увидеть резкое удешевление недвиги в районе Майдана и Банковой.

Посмотрел новости, похоже у нас опять есть шанс увидеть резкое удешевление недвиги в районе Майдана и Банковой.

Сегодня там угар полнейший. Никого в правительственный квартал не пускали. На институтскую только пешком, либо на машине но с пропиской. На институтскую и круглоуниверситетскую так и не попал, и убрался восвояси.

Срок службы дома из досок и гипсокартона около 50 лет.

В українських селах дерев,яні будинки раніше служили 70-100 років.
Зараз народ розжирів, хоче міняти житло кожні 10 років)))

Название села и области можете сказать ? Или может есть фото будинку?

Пізніше викладу.