Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18641865186618671868 ... 2471>
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 10:50

  airmax78 написав:Ну вот и как после таких окуительных историй экономить на работах?

Ремонт має відповідати статусу квартири.
Якщо бабушатнік в хрущі, то ремонт часів пізнього Льоні.
Якщо це ТТ, то там не менше 1куе на м2, і оренда по розцінкам ріспєкта00.
Якщо це цоколь за 1Фонд, то ремонт на $32 м2.
Якось такось.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34462
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 10:53

  vhata написав:
  Frant написав:
  vhata написав:Может взять пару скидочных в эпицентре и слепить одну? Был у кого опыт? Спасибо!
Краще в "Леруа", там трохи дешевше.

Дякую, у нас тільки эпик :( Кто пользовал, отзовитесь, самое страшное когда она разбухает и превращается в труху.
Раньше, за вменяемые деньги, всегда можно было купить добротную б/у италию, германию. Ходят десятилетия, ту, которую снимаю, убивали арендаторы лет 15, но до сих пор ничего не отвалилось, не разбухло, конструкционно - экстра.
Сейчас найти такое нереально, да и времени особо нет искать.

Люди, у кого эпиковская кухна стоит?! :oops:

зы: подумалось, тут Смолий уходит, голда ввысь... и тут "глобальный" вопрос - кухня в колхозе )))

купіть ЧПУ по дереву, за 1 день можете самі випиляти кухню яку хочете.
потім матимете маленький бізнес. :D
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34462
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 14:31

  airmax78 написав:Ну вот и как после таких окуительных историй экономить на работах?

А как вообще можно экономить на черновых работах?
Электропроводка, разводка сантехники, редукторы давления воды и прочие базовые элементы ремонта будут стоить одинаково, что в экономе на ПОХе, что на Грушевского, 9.
(Базовые элементы ремонта либо соответствуют стандартам и нормативам либо им не соответствуют).
Можно поставить редукторы давления аж по 550 грн за шт (страшные деньги для счастливого обладателя квартиры в новострое :mrgreen: ) и много лет безпроблемно эксплуатировать сантехнику, бойлер... А можно зажать 550 грн и многие годы прыгать между потекшими бойлером, сорванными гибкими подводками воды, поломанными смесителями и пр.
Зато не Лох! Сэкономил!
UA
 
Повідомлень: 8037
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 14:32

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

А давайте проверим "душевность" нашей тусовки: кто сможет кинуть в личку образец договора аренды? Буду крайне благодарен ;)

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 629
З нами з: 29.07.17
Подякував: 92 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 22:50

  Loft написав:А давайте проверим "душевность" нашей тусовки: кто сможет кинуть в личку образец договора аренды? Буду крайне благодарен ;)

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

И мну тоже.
Bolt
 
Повідомлень: 2829
З нами з: 09.11.17
Подякував: 16 раз.
Подякували: 205 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 06 лип, 2020 09:41

  hume написав:
  Прохожий написав:[
+1
на кухни всегда беру Эггер на видимые части и Свисскроно на внутрянку.
фасады ставлю крашенные, но есть очень прикольные варианты из матового стекла на Вияре

+
обычно стараюсь комбинировать и вниз крашенный мдф не ставить, любят подшатывать снизу иногда. Внизу фасады эггер/клиф, а на верх крашенный матовый мдф.

на деле, на фасадах можно трохи экономить и брать ПВХ/ПЕТ пленку - раза в полтора дешевле будет. При условии, что эти фасады не сделаны у халтурщиков, вроде серийных эпиковских и базарных. Разница в проклейке перед мембранным прессованием - если есть небольшая шагрень, значит клей есть и не отлипнет над плитой/посудомойкой.
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 06 лип, 2020 09:46

  flyman написав:..
купіть ЧПУ по дереву, за 1 день можете самі випиляти кухню яку хочете.
потім матимете маленький бізнес. :D

хе-хе, пилять ДСП/МДФ пальчиковой фрезой обрабатывающего центра удовольствие не для бедных. Также, сабжу придется освоить автокад и/или какой-то минимальный базис-мебельщик.
Имея один центр с ЧПУ (какой? - пятиосный?) вы поимеете не бизнес, а попадалово в деньги на технику и аренду помещения. Ибо куда его преткнуть, не имея прочих приблуд, мне совсем не очевидно
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 06 лип, 2020 16:16

  sequence написав:
  flyman написав:..
купіть ЧПУ по дереву, за 1 день можете самі випиляти кухню яку хочете.
потім матимете маленький бізнес. :D

хе-хе, пилять ДСП/МДФ пальчиковой фрезой обрабатывающего центра удовольствие не для бедных. Также, сабжу придется освоить автокад и/или какой-то минимальный базис-мебельщик.
Имея один центр с ЧПУ (какой? - пятиосный?) вы поимеете не бизнес, а попадалово в деньги на технику и аренду помещения. Ибо куда его преткнуть, не имея прочих приблуд, мне совсем не очевидно

в панянки, я так розумію дача є під Полтавою,
в гараж, там розмір як стіл,
звичайний DIY станок з алікспресу,
можна ще 3Д друкарьский станочок для фігур з пластмас/композиту (станки будуть відрізнятися на 20%, а може є універсальний із змінною насадкою, замість патрона на дриль/фрезу буде термоголовка для клея/композиту/пластмаси).

Програми давно були та є опенсорсні, думаю зараз можна з мобілки заливати.
Як і коди для мільйонів стандартних деталей.
Можна самому малювати теж, там не рокет саєнс. Комп сам рахує траекторію, оберти, допуски.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34462
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Пон 06 лип, 2020 16:51

  flyman написав:..Комп сам рахує траекторію, оберти, допуски.

какой рынок сбыта в селе под Полтавой? кому и что делать и продавать? Станок с Алиэкспресса будет работать как и любой другой станок с Алиэкспресса - красиво, но недолго. Первым полетит шпиндель - вы его на 3Д принтере напечатаете? Сервиса нет, запчастей нет - нафига этот цирк? Ох, эти ваши фантазии
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 06 лип, 2020 17:11

  sequence написав:
  flyman написав:..Комп сам рахує траекторію, оберти, допуски.

какой рынок сбыта в селе под Полтавой? кому и что делать и продавать? Станок с Алиэкспресса будет работать как и любой другой станок с Алиэкспресса - красиво, но недолго. Первым полетит шпиндель - вы его на 3Д принтере напечатаете? Сервиса нет, запчастей нет - нафига этот цирк? Ох, эти ваши фантазии

да ладно, все стандартне, невже там буде якась хитра ліва трубна метрична різьба?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34462
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
  #<1 ... 18641865186618671868 ... 2471>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117164 29316606
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 13:56
maniachello
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 875, 876, 877
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8769 6901523
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 11:29
akurt
9981 6233944
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама