Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless написав:Щодо ставок оренди. Бачив наразі, що люди шукають 2к, з більш-менш сучасним ремонтом, за 20кгрн. Це ніби десь долютневі ставки, якщо в гривні.
Недорогие варианты с нормальным ремонтом почему-то исчезли из предложений. Средний сегмент в чистом состоянии вернулся на довоенные ставки в гривне ещё месяц- полтора назад.
Оренда квартир у Києві здорожчала майже на 1000 грн: скільки коштує "При цьому 1-кімнатні у Києві найчастіше здають по 7 800 грн". Я свої три квартири приблизно за цю ціну і здаю. Усе чесно, без надмірностей, згідно з тенденціями ринку. Одні постійні клієнти навіть подякували за помірну ціну на пів року. На жаль, споживчі ціни стрімко випереджають орендні ставки. А що вже буде до весни... Але це наш, орендодавців, хрест.
ihorkyiv написав:Оренда квартир у Києві здорожчала майже на 1000 грн: скільки коштує "При цьому 1-кімнатні у Києві найчастіше здають по 7 800 грн". Я свої три квартири приблизно за цю ціну і здаю. Усе чесно, без надмірностей, згідно з тенденціями ринку. Одні постійні клієнти навіть подякували за помірну ціну на пів року. На жаль, споживчі ціни стрімко випереджають орендні ставки. А що вже буде до весни... Але це наш, орендодавців, хрест.
ihorkyiv написав:Оренда квартир у Києві здорожчала майже на 1000 грн: скільки коштує "При цьому 1-кімнатні у Києві найчастіше здають по 7 800 грн". Я свої три квартири приблизно за цю ціну і здаю. Усе чесно, без надмірностей, згідно з тенденціями ринку. Одні постійні клієнти навіть подякували за помірну ціну на пів року. На жаль, споживчі ціни стрімко випереджають орендні ставки. А що вже буде до весни... Але це наш, орендодавців, хрест.
Саме так.
И продолжается это не первое десятилетие. Если продолжить такую тенденцию в будущее, то надо будет все больше и больше объектов, чтобы просто поддерживать привычный уровень жизни. Такая себе перспектива.
Ну у вас с рентабельностью в 3% почему то тоже многие фартовые бетон скупают И уровень жизни у них норм Не может же он всё время расти больше фонды и инфляции При Эйзенхауэре дом приличный как у МкФлая в 55м году стоил 5-7-9тыс правда на околице мелкого городишки в 500тыс населения, сейчас он там лям может стоить если не Детройт, а Чикага, но не будет же он стоить 10лямов через лет 20 при минзарплате допустим 50долл/час?
барабашов написав:Ну у вас с рентабельностью в 3% почему то тоже многие фартовые бетон скупают И уровень жизни у них норм Не может же он всё время расти больше фонды и инфляции При Эйзенхауэре дом приличный как у МкФлая в 55м году стоил 5-7-9тыс правда на околице мелкого городишки в 500тыс населения, сейчас он там лям может стоить если не Детройт, а Чикага, но не будет же он стоить 10лямов через лет 20 при минзарплате допустим 50долл/час?
Л-Л-Л. Где-то в Зажоптауне где ничего нет можно и за 20 куе купить дом как у МакФлая. А в дорогой локации и сараюшка начала прошлого века овер лям будет стоить. И этот сарай за 5-6 куе в месяц с удовольствие работник Боинга или Гугла снимет. А в Зажоптауне будет стоять дворец, но ни работы ни хороших щкол там нет и будет хозяин или сам в нем жить или молиться, чтобы кто-то за него биллы платил и если еще и баксов 500-600 насыпет - жизнь удалась. А бетоин местные в данный момент покупают только за кэш (то есть не в мортгидж). Ибо интересрейт неинтересный да еще и с этим долбаным аннуитетом (без него нет) сначала выплатятся преимущественно %% банку, а потом принципал (тело). Нафиг надо. Вот во время ковидла под менее 3% гребли шо глухонемые. Но по заоблачным ценам. И сейчас много чего попадало с мая месяца на овер 20-30%. Поэтому надо хорошо думать что и когда покупать. И с какой целью.
ihorkyiv написав:Оренда квартир у Києві здорожчала майже на 1000 грн: скільки коштує "При цьому 1-кімнатні у Києві найчастіше здають по 7 800 грн". Я свої три квартири приблизно за цю ціну і здаю. Усе чесно, без надмірностей, згідно з тенденціями ринку. Одні постійні клієнти навіть подякували за помірну ціну на пів року. На жаль, споживчі ціни стрімко випереджають орендні ставки. А що вже буде до весни... Але це наш, орендодавців, хрест.
200 баксів аренда в столиці 40 мільйонної европейскої країни, це фіаско.
ihorkyiv написав:Оренда квартир у Києві здорожчала майже на 1000 грн: скільки коштує "При цьому 1-кімнатні у Києві найчастіше здають по 7 800 грн". Я свої три квартири приблизно за цю ціну і здаю. Усе чесно, без надмірностей, згідно з тенденціями ринку. Одні постійні клієнти навіть подякували за помірну ціну на пів року. На жаль, споживчі ціни стрімко випереджають орендні ставки. А що вже буде до весни... Але це наш, орендодавців, хрест.
ihorkyiv написав:Оренда квартир у Києві здорожчала майже на 1000 грн: скільки коштує "При цьому 1-кімнатні у Києві найчастіше здають по 7 800 грн". Я свої три квартири приблизно за цю ціну і здаю. Усе чесно, без надмірностей, згідно з тенденціями ринку. Одні постійні клієнти навіть подякували за помірну ціну на пів року. На жаль, споживчі ціни стрімко випереджають орендні ставки. А що вже буде до весни... Але це наш, орендодавців, хрест.
200 баксів аренда в столиці 40 мільйонної европейскої країни, це фіаско.
Проти країни веде війну шизофашистський режим ядерного террористичного територіального утворення з метою її фізичного знищення. Я б радів що взагалі йде мова про якусь оренду.
Додано: Нед 09 жов, 2022 22:21
