Ні, не розумію. Розтлумачте, будь ласка!
|
|
Додано: П'ят 09 лис, 2018 11:56
kingkongovets а чому тоді такий єхидний смайлик? Якийсь специфічний, екзотичний відпочинок?
Додано: П'ят 09 лис, 2018 12:51
+1/ Дешевеет относительно, потому что вопрос - когда и за сколько было куплено. Если-бы я купил в свое время на венике 2к в КТ на Ужвий, когда ценник был 10,5 куе (99 г), то сейчас это где-то 45-50 куе, хотя в 2009-м друзья избавились за 90 куе. Если-же рассматривать общую динамику, то что-то дешевеет быстрей, что-то медленней, что-то в какой-то момент даже подрастает немного. В Киеве простои только если: 1. Ценник слишком задран. 2. Перебирать арендаторами. 3. Арендодатель неадеквтный настолько, что это видно с первого взгляда. В остальном-же все сдается достаточно бойко по рыночной цене +/-5%. В моем случае - я перебираю арендаторами, что создает дополнительный простой, но если не ошибся, то живут долго. Это убирает ежегодные простои и экономит деньги на приведение хаты в товарный вид перед просмотрами. Индексацию провожу раз в год по формуле "рынок-10%" в случае, если меня устраивают арендаторы и "рынок+30%" - если не устраивают (правда только один раз такое было, что арендатор после этого не съехал (что собственно и требовалось) а платил дальше (правда не долго) .
Додано: П'ят 09 лис, 2018 14:41
1. Конечно понимаю Сам так делал некоторый период времени (какой - сами понимаете)))) 2. Я не фанат семейной жизни, но всегда останавливался на одной женщине на 1-3-5 лет. И квартиру снимал на нее. П.С. После второй непродолжительной женитьбы и развода с долгими судебными разбирательствами к себе домой женщин не вожу.
Додано: П'ят 09 лис, 2018 16:39
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -... ну то який той портрет "ідеального" орендаря?!!!
|
|