Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 22902291229222932294 ... 2314>
Повідомлення Додано: Пон 08 сер, 2022 11:16

l66 таких историй мы ещё услышим не один десяток. Правда снимать квартиру бенз бойлера не сильно умное решение.
Востаннє редагувалось hume в Пон 08 сер, 2022 11:17, всього редагувалось 1 раз.
hume
 
Повідомлень: 8684
З нами з: 27.12.12
Подякував: 924 раз.
Подякували: 1790 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 сер, 2022 11:16

  hume написав:
  барабашов написав:Немного не понял
Людям так не по карману оказалось платить на тысячу больше(возможно лучшем состоянии и локации), что они потратились на время на переезд и на деньги на переезд? Плюс нервы и уборка нового помещения(генеральная). Или они с рюкзаком по хаткам бегают?

Вот и у меня такой же вопрос созрел. Зачем вся эта лабуда за тысячу в месяц. Однозначно вышли сами на хозяев, иначе набросить сверху 3 кгрн риелтору не выгодно экономически. Возможно передвигаются в лучшую локацию, но тогда зачем вести переговоры о скидке с предыдущим арендодателем.

Единственный ответ это фиксация цены ниже на 1 кгрн. то есть для них это существенно. С работой у многих жеппа. Разница у некоторых в ее глубине
Кстати, знакомый айтишник на Кипре жалуется, что зп не хватает на киевский уровень жизни. Рассказывал, что начал готовить дома :mrgreen: Хотя в Киеве питался только по заведениям. Квартиру снимают уже на двоих :D

Сейчас есть выбор. Моя сотрудница при повышении цены с 8 до 10 съехала в больший метраж и лучшее расположение, с котом. До войны квартира стоила ей 15 :) риэлторов в сделке не было :)
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3513
З нами з: 04.03.15
Подякував: 72 раз.
Подякували: 588 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 08 сер, 2022 11:21

  stm написав:Сейчас есть выбор. Моя сотрудница при повышении цены с 8 до 10 съехала в больший метраж и лучшее расположение, с котом. До войны квартира стоила ей 15 :) риэлторов в сделке не было :)

Сейчас арендатор может диктовать свои условия. Уже отмечал здесь, что основная масса просмотров и сделок проходят от людей, которые и до войны жили в Киеве, просто сейчас есть возможность улучшить жилищные условия и зафиксировать цену. Кстати, думаю можно смело фиксировать цену на год, поворота в лучшую сторону не ожидаю :D
hume
 
Повідомлень: 8684
З нами з: 27.12.12
Подякував: 924 раз.
Подякували: 1790 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 сер, 2022 13:07

Re: Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

  hume написав:Кстати, думаю можно смело фиксировать цену на год, поворота в лучшую сторону не ожидаю

Поворот у кращу сторону для країни, та для ринка оренди Києва, який зараз недооцінений, це різні речі.
Я приводив фактори, які можуть виступити драйвером ринку восени.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9166
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2121 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 08 сер, 2022 13:24

  Vlad442 написав:
  hume написав:Кстати, думаю можно смело фиксировать цену на год, поворота в лучшую сторону не ожидаю

Поворот у кращу сторону для країни, та для ринка оренди Києва, який зараз недооцінений, це різні речі.
Я приводив фактори, які можуть виступити драйвером ринку восени.

Думаете оффлайн обучение способно качнуть цены в большую сторону? К осени ещё бизнес сезон немного на спрос влиял, все приезжали с морей и с головой погружались в работу. Сейчас с бизнесом проблемы, максимум некоторые переселенцы ещё к Киеву подтянутся, а так же домой вернуться странники западной Украины
hume
 
Повідомлень: 8684
З нами з: 27.12.12
Подякував: 924 раз.
Подякували: 1790 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 08 сер, 2022 13:33

Re: Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

  hume написав:Думаете оффлайн обучение способно качнуть цены в большую сторону? К осени ещё бизнес сезон немного на спрос влиял, все приезжали с морей и с головой погружались в работу. Сейчас с бизнесом проблемы, максимум некоторые переселенцы ещё к Киеву подтянутся, а так же домой вернуться странники западной Украины

Вернутся домой странники, потому что закупать дрова и топить печи они не будут, вернутся домой школьники, возрастет потребление, оживет бизнес, включится мультипликатор. Сейчас Киев дешевле (не дороже) многих облцентров, будучи более чем безопасным городом - ПВО получше, чем в Хмельницком, дальше от линии фронта, чем Кропивницкий. Это ненормально. Инерция работает против Киева.
Не жду на рынке ракеты, но предпосылки к росту вижу. Собственно этот рост постоянно идет, после восстановления рынка в мае.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9166
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2121 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 09 сер, 2022 06:50

  Vlad442 написав:
  hume написав:Думаете оффлайн обучение способно качнуть цены в большую сторону? К осени ещё бизнес сезон немного на спрос влиял, все приезжали с морей и с головой погружались в работу. Сейчас с бизнесом проблемы, максимум некоторые переселенцы ещё к Киеву подтянутся, а так же домой вернуться странники западной Украины

Вернутся домой странники, потому что закупать дрова и топить печи они не будут, вернутся домой школьники, возрастет потребление, оживет бизнес, включится мультипликатор. Сейчас Киев дешевле (не дороже) многих облцентров, будучи более чем безопасным городом - ПВО получше, чем в Хмельницком, дальше от линии фронта, чем Кропивницкий. Это ненормально. Инерция работает против Киева.
Не жду на рынке ракеты, но предпосылки к росту вижу. Собственно этот рост постоянно идет, после восстановления рынка в мае.


Репером відновлення Кржн є звільнення Херсону від російських окупаційних військ і деокупація Запоріжської АЕС.
.
Якщо зе- та слуги зможуть закрити свій колосальний пройоп, тоді Кржн частково оживе.
На даний момент ситуація непевна.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23014
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1464 раз.
Подякували: 2419 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 09 сер, 2022 07:47

  Frant написав:
  Vlad442 написав:
  hume написав:Думаете оффлайн обучение способно качнуть цены в большую сторону? К осени ещё бизнес сезон немного на спрос влиял, все приезжали с морей и с головой погружались в работу. Сейчас с бизнесом проблемы, максимум некоторые переселенцы ещё к Киеву подтянутся, а так же домой вернуться странники западной Украины

Вернутся домой странники, потому что закупать дрова и топить печи они не будут, вернутся домой школьники, возрастет потребление, оживет бизнес, включится мультипликатор. Сейчас Киев дешевле (не дороже) многих облцентров, будучи более чем безопасным городом - ПВО получше, чем в Хмельницком, дальше от линии фронта, чем Кропивницкий. Это ненормально. Инерция работает против Киева.
Не жду на рынке ракеты, но предпосылки к росту вижу. Собственно этот рост постоянно идет, после восстановления рынка в мае.


Репером відновлення Кржн є звільнення Херсону від російських окупаційних військ і деокупація Запоріжської АЕС.
.
Якщо зе- та слуги зможуть закрити свій колосальний пройоп, тоді Кржн частково оживе.
На даний момент ситуація непевна.


Я б написав так - якщо Зе зможе закрити пройопи які творились в Україні за 30 років.

Можна все що завгодно писати, але якщо Україна не в НАТО, тоді інвештиціі в КРН це високоризиковий бізнес, і в любу мить можна втратити все.
Одну квартирку мати можна розглядати, але вкладати всю каклету, вибачте, занадто :shock:
Хомякоид
 
Повідомлень: 2096
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2372 раз.
Подякували: 315 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 09 сер, 2022 14:29

  Vlad442 написав:
  hume написав:Думаете оффлайн обучение способно качнуть цены в большую сторону? К осени ещё бизнес сезон немного на спрос влиял, все приезжали с морей и с головой погружались в работу. Сейчас с бизнесом проблемы, максимум некоторые переселенцы ещё к Киеву подтянутся, а так же домой вернуться странники западной Украины

Вернутся домой странники, потому что закупать дрова и топить печи они не будут, вернутся домой школьники, возрастет потребление, оживет бизнес, включится мультипликатор. Сейчас Киев дешевле (не дороже) многих облцентров, будучи более чем безопасным городом - ПВО получше, чем в Хмельницком, дальше от линии фронта, чем Кропивницкий. Это ненормально. Инерция работает против Киева.
Не жду на рынке ракеты, но предпосылки к росту вижу. Собственно этот рост постоянно идет, после восстановления рынка в мае.

А еще толпы студентов понаедут.
На бучанском направлении много побитого жилья. Опять же все на Киев.
К тому же Львов уже всем приелся за лето.
А ещё в большом Киеве проще затеряться - соседи здесь не склонны стучать военкомам, как в некоторых горных областях.
Все признаки скорого роста аренды налицо.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 11483
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1562 раз.
Подякували: 3426 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 09 сер, 2022 15:14

  hume написав:В Севене знакомый знакомого снимал однушку за 17 кгрн, сейчас сошлись с хозяином квартиры на 11,5 кгрн.

Есть мнение по ПОХу, что там самое большое количество квартир под аренду. Сугубо мое мнение. Возможно это давит на цены.

По ПОХу самая большая просадка по ценам аренды.
Сумасшедшее предложение + Южный мост закрыт.
хз как там beee удалось сдать аж две 2к по 65 метра по 35 кгрн за штуку.
Чудеса :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 7215
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 1965 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 22902291229222932294 ... 2314>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
102970 23942463
Переглянути останнє повідомлення
Суб 01 жов, 2022 00:27
Negotive
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 610, 611, 612
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
6117 4050065
Переглянути останнє повідомлення
Чет 29 вер, 2022 11:53
akurt
9480 4090031
Переглянути останнє повідомлення
Нед 25 вер, 2022 16:32
Успіх
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама