Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13981399140014011402 ... 2472>
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 23:05

  vitaliian написав:hxbbgaf Троя нормальный район, только с транспортом и преступностью проблемно, а на Борщаге я бы задаром не жил.

На Лесном и на Дарнице рядом метро и можно снять за 5500-6000 квартиру с фаршем, а в Ирпене 6500-8?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 07:26

vitaliian, первый и третий вариант - это далеко не новострой, второй - все-таки без ремонта и мебели.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2011
З нами з: 09.08.15
Подякував: 611 раз.
Подякували: 512 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 09:20

  Natt написав:vitaliian, первый и третий вариант - это далеко не новострой, второй - все-таки без ремонта и мебели.

а 2й вариант почему без ремонта? там натяжной потолок и ламинат в комнате, в ванной плитка и сантехника, и цена не 25куе (которую искал ваш знакомый) а 21куе. на 4куе думаю можно купить мебели? Рынок таких дешёвых вариантов крайне динамичен. Я смотрел зимой, выбор был намного больше.
Ирпень недооценен - 21куе это цена хруща в обл.центре с несвежим ремонтом или новостроя "от строителей".
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22663
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2385 раз.
Подякували: 3349 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 11:09

... зрозуміти незрозуміле! ©®™

... я знаю, що тутешні лендлорди проти "нарізки" квартир на студії, чи "однухи" на "двухи"...
- але, все ж таки питання наступне:

- що швидше можна здати "студію", чи пререроблену двуху?(з однухи)
....для прикладу, нехай студія має загальну площу(+ с/в) ~22м2, а "перероблена двуха" ~ 45м2

- то що швидше піде, якщо стоять поруч в одній локації і наскільки будуть різнитись в ціні? (на 1-2тис.грн)?
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 11:46

  hxbbgaf написав:
  vitaliian написав:hxbbgaf Троя нормальный район, только с транспортом и преступностью проблемно, а на Борщаге я бы задаром не жил.

На Лесном и на Дарнице рядом метро и можно снять за 5500-6000 квартиру с фаршем, а в Ирпене 6500-8?

С "фаршем" вряд ли, надо сравнивать сравнимое
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34701
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 11:47

Долярчик
шо, тёшчины каклеты мицно трымают у прыймах? :mrgreen:


до рэчи, думаю що быстришэ усього будэ здаты койкомисця!
Прохожий
 
Повідомлень: 13577
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 11:57

Прохожий
1)... каклєти протримають мене максимум до кінця літа :mrgreen:
2)...койкомісця - не підходять, так як то далеко не пасив!

- тож моє питання вище залишається актуальним :D
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 12:01

Долярчик если хотите молодую семью им больше по душе студия, больше народу можно в гости пригласить. Студентам или заробитчанам смело делите однушку на 3 комнаты по 10м2. Но тогда и плату берите за человека (6 человек например по 1300грн с каждого). Обычно назначают одного старшего он остальных подбирает/меняет сам. На счёт быстрее как повезёт от кол-ва комнат это не зависит. Чем больше людей тем больше геморроя.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22663
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2385 раз.
Подякували: 3349 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 12:37

  zzzzzz написав:Если у вас работа на аутсорсинге тогда не вопрос, а если в Киеве, тогда вопрос.

Не всем ведь нужно на работу к 9-00. Если ехать к 10-11, то и из пригорода можно нормально добираться.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3143
З нами з: 26.02.18
Подякував: 667 раз.
Подякували: 525 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 13:11

... за крок до перевороту думок ©

vitaliian
... давайте я ще більше конкретизую питання:
(умовно/наприклад)
1)- є однуха в новобуді 45м2 з якої я можу зробити:
а)- 2 студії по 22,5м2 і здавати, скажімо по 8тис.грн./міс. з кожної....
б) - зробити "дох-кімнатну" і здавати, скажімо за 12тис.грн/міс.

- тепер, у варіанті а) профіт від варіанту б) буде на 4К більше щомісяця, але більше й гемору(+ трошки додаткових коштів при переобладнанні/ремонті)

- тепер питання, чи вартує тих 48тис.грн в рік того гемору? :wink:
- і друге питання: яка ЦА неповноцінних "двух"?
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 13981399140014011402 ... 2472>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117169 29323484
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 22:31
Бетон
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 876, 877, 878
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8771 6902268
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:36
akurt
9981 6234419
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама