|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 09 тра, 2019 11:26
asti написав: UA написав: Frant написав:На вторинці зараз немає нічого цікавого. Все дешеве і ліквідне повигрібали в 2017-2018. Зараз щось пристойне , з таким сяким ремонтом на вторинці, біля метро - коштує 40000-45000 Дол. Зазвичай панельки.
Покупать БПС на массиве, по 40-45куе это для гурманов
И тем не менее именно такие варианты быстрее всего уходят!
Народ желает бизнес под ключ. Ни тебе переживаний достроят ли и когда? Ни эпопеи с ремонтами. Следствие низких депозитных ставок. Про перегрев рынка аренды традиционно не думают. Как не думали, во время всеобщего депозитного помешательства в 2011-2013 годах.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8144
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1821 раз.
- Подякували: 2223 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 09 тра, 2019 12:29
Даже если перегрев и будет - возле метро всегда будет спрос - поставь цену чуть ниже и сразу заберут)) Кроме того недвига возле метро дорожает понемногу. Изменить ситуацию сможет только серьезный девал. Но будет ли он и когда?
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 09 тра, 2019 12:45
Я уже писал, что Недвига это стабильность - чтобы не происходило - кратные девалы или некратные квартира у вас всегда будет, а сдача её в аренду ВСЕГДА будет обеспечивать вам минимально комфортный уровень жизни! Приведите мне пример другого такого актива в Украине обеспечивающего такую же надёжность.
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 09 тра, 2019 12:51
asti написав:Я уже писал, что Недвига это стабильность - чтобы не происходило - кратные девалы или некратные квартира у вас всегда будет, а сдача её в аренду ВСЕГДА будет обеспечивать вам минимально комфортный уровень жизни! Приведите мне пример другого такого актива в Украине обеспечивающего такую же надёжность.
Другого нет, поэтому все и лезут копытами в бетон. Другой вопрос - доходность. Она падает, а значит нужно расширять горизонты и смотреть за границу. Общее правило - чем дальше от Неньки закопаете деньги - тем целее будут. Идеально - другой континент.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 09 тра, 2019 13:14
Согласен, но это на порядок сложнее. Чего стоит только деньги туда перевести и доказать их происхождение))
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 09 тра, 2019 13:46
asti написав:Согласен, но это на порядок сложнее. Чего стоит только деньги туда перевести и доказать их происхождение))
К сожалению да. Тогда остается только цоколь в Буче или хрущь возле метро.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 09 тра, 2019 14:04
investorkiev написав: asti написав:Согласен, но это на порядок сложнее. Чего стоит только деньги туда перевести и доказать их происхождение))
Тогда остается только цоколь в Буче или хрущь возле метро.
БПС-ка на Оболони!
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 09 тра, 2019 15:51
Тоді вже краще Таіланд - то справжній рай!
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 09 тра, 2019 16:00
Любителям турецкой недвиги рекомендую посмотреть на их курс. Там давальвация не хуже нашей.
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
Додано: Чет 09 тра, 2019 22:38
Как человек, который имеет опыт удаленного администрирования недвиги, могу сказать, что недвижимость в другой стране это не вариант. В другом городе это не сложней, чем в дальнем районе своего города. В другой стране я бы не рискнул. Помимо того, что там недвижимость дороже, а рентабельность ниже, так еще и управляющая компания впарит неликвид и потом заберет все сливки с аренды. Разбираться же самому в тонкостях и набивать с нуля шишки это убытки. Или большие убытки. Что вы будете делать со сквоттерами или неплательщиками в Германии, Турции или Испании? Найти местных титушек и выселить силой, или судиться?
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117741 |
29497620 |
Вів 23 кві, 2024 12:35 Hotab
|
|
8848 |
6926441 |
Вів 23 кві, 2024 11:48 BIGor
|
|
10012 |
6253319 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|