|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 31 січ, 2022 16:38
Bolt написав:Заметил, что мой квартирант балуется шампусиком по 2 кг, нужно срочно поднимать аренду.
Ну, що ж, ризикніть. І ваш нинішній клієнт бавитиметься шампусіком на квартирі іншого орендодавця, а ви втратите предмет заздрощів у вигляді двокілограмової склотари. Зараз такий час, що головне - не злякати "звіра". А ось із середини березня можете уже зняти власну нервову напругу шляхом мстивих повідомлень винаймачу житла щодо підвищення орендного акцизу на шампанське.
-
ihorkyiv
-
-
- Повідомлень: 829
- З нами з: 01.05.17
- Подякував: 153 раз.
- Подякували: 275 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 31 січ, 2022 18:06
ihorkyiv написав: Bolt написав:Заметил, что мой квартирант балуется шампусиком по 2 кг, нужно срочно поднимать аренду.
Ну, що ж, ризикніть. І ваш нинішній клієнт бавитиметься шампусіком на квартирі іншого орендодавця, а ви втратите предмет заздрощів у вигляді двокілограмової склотари. Зараз такий час, що головне - не злякати "звіра". А ось із середини березня можете уже зняти власну нервову напругу шляхом мстивих повідомлень винаймачу житла щодо підвищення орендного акцизу на шампанське.
Так я і чекаю кінця опалювального сезону. Троха накинути полюбому тре в межах інфляції, не кажу реальної, принаймні офіційної.
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2869
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 03 лют, 2022 19:22
С такими счетами за электричество и отопление как сейчас получают арендаторы офисов, есть смысл снимать жилой фонд (кому не надо клиентов постоянно в офисе принимать). И как мне кажется, явление должно быть довольно массовым. Что думаете, коллеги?
-
budmix_org
-
-
- Повідомлень: 121
- З нами з: 10.12.20
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 03 лют, 2022 20:35
budmix_org написав:С такими счетами за электричество и отопление как сейчас получают арендаторы офисов, есть смысл снимать жилой фонд (кому не надо клиентов постоянно в офисе принимать). И как мне кажется, явление должно быть довольно массовым. Что думаете, коллеги?
Думаю тарифы для коммерции и населения в скором времени в практически выровняются.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8160
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1826 раз.
- Подякували: 2227 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 03 лют, 2022 21:32
budmix_org написав:С такими счетами за электричество и отопление как сейчас получают арендаторы офисов, есть смысл снимать жилой фонд (кому не надо клиентов постоянно в офисе принимать). И как мне кажется, явление должно быть довольно массовым. Что думаете, коллеги?
Жилой фонд может мало чего предложить, квартиры под офисы неудобны, комнаты 10-18м2 для нескольких человек тесноваты, для большого офиса нужны соответствующик помещения, опажять же парковка, если вдруг в спокойном дворике хрущевки появится движ из десятка машин соседи замучают жалобами все инстанции. Или вы про частный сектор? Там такое возможно но локация, офис должен быть рядом с метро или другим транспортом, в ЧС с этим напряжёнка.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23137
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Чет 03 лют, 2022 23:11
И частный сектор и хрущобы вполне подходит для небольших арендаторов (5-10 сотрудников) . Недовольство соседей понятно, но вариант вполне реальный. арендовал треху для телефонных продажников около 3х лет (пока не вышел из бизнеса), было дешевле офиса в той же локации существенно (тогда ещё и тарифы так не отличались на комуналь). Насчёт того, что тарифы жилого сравняются с коммерческими при зелёных не верю, уж слишком непопулярный шаг.
-
budmix_org
-
-
- Повідомлень: 121
- З нами з: 10.12.20
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 04 лют, 2022 09:42
budmix_org написав:С такими счетами за электричество и отопление как сейчас получают арендаторы офисов, есть смысл снимать жилой фонд (кому не надо клиентов постоянно в офисе принимать). И как мне кажется, явление должно быть довольно массовым. Что думаете, коллеги?
Есть такое. Знаю владельца небольшой IT компании которая или купила или арендовала целый этаж из 9 квартир на 500+ м2 под офис в новом жилом доме у метро на левом берегу Киева.
-
eastpak
-
-
- Повідомлень: 27
- З нами з: 12.01.07
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 04 лют, 2022 11:02
budmix_org написав:И частный сектор и хрущобы вполне подходит для небольших арендаторов (5-10 сотрудников) . Недовольство соседей понятно, но вариант вполне реальный. арендовал треху для телефонных продажников около 3х лет (пока не вышел из бизнеса), было дешевле офиса в той же локации существенно (тогда ещё и тарифы так не отличались на комуналь). Насчёт того, что тарифы жилого сравняются с коммерческими при зелёных не верю, уж слишком непопулярный шаг.
Сравняются. Тут не беспокойтесь Какие причины недовольства соседей? Айтишники сильно по клавишам лупят?
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8160
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1826 раз.
- Подякували: 2227 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 04 лют, 2022 11:56
UA "шастают тут всякие, сорют:)", решил вопрос знакомством с домовым активистом и сдачей чепуховых сумм на благоустройство дома с некой периодичностью (действительно тратили на благоустройство и сдавал не только я)
-
budmix_org
-
-
- Повідомлень: 121
- З нами з: 10.12.20
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 04 лют, 2022 12:33
UA написав:Какие причины недовольства соседей
в основном из-за запаркованного двора. В доме где живёт мой отец на первом этаже чистка подушек, у них несколько авто типа газелек, которые занимают 6 паркомест. В годы когда этот бизнес только появился за паркоместа ещё не дрались, а сейчас если займете "чьё то" место ночью без предупреждения порежут шины. Многим резали. К счастью я в том дворе не живу, но если бы жил скорее всего съехал, против 20 дебилов сложно воевать "война" может стоить соженного авто. Я же не буду жечь их авто в ответ, тем и пользуются. По факту вечером ни пожарка ни скорая заехать не смогут, банально негде развернуться.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23137
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: akurt і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
8868 |
6929199 |
Сер 24 кві, 2024 22:53 Бетон
|
|
117754 |
29509514 |
Сер 24 кві, 2024 22:01 UA
|
|
10012 |
6254745 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|