|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 08 жов, 2017 16:24
rjkz написав: Elensk написав: rjkz написав:в начале 2016 квартира вернула все деньги
А с 2004-2005 квартиры без суперремонтов окупились уже два раза и продолжают приносить деньги. Поэтому "пока" скорее относится к форсмажорным ситуациям.
Ну это-то да. Но когда еще такой денежный ливень на нас снизойдет? Но чего смотреть наза? Все мы знаем что было. Вопрос -что будет?
Это не вопрос, каждый прожитый день неумолимо приближает для каждого локальный писец
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13609
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Нед 08 жов, 2017 17:19
Прохожий, я смотрю, тут на ветке не все уверены в этом. И писец может быть разный.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16534
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8331 раз.
- Подякували: 5197 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Нед 08 жов, 2017 20:48
rjkz написав:Ну это-то да. Но когда еще такой денежный ливень на нас снизойдет? Но чего смотреть наза? Все мы знаем что было. Вопрос -что будет?
Ну елки. А на что смотреть? Экономика достаточно циклична. Главное при этом видеть реперные точки и знать общую динамику. Понятно, что никакой анализ и ПРОГНОЗ не дает 100% гарантии. На основе финансового образования и, соответствующего, анализа данных, я сейчас делаю ДЛЯ СЕБЯ вывод, что динамика скорее положительная и, учитывая инерционность РН, через год-два плато или еще некоторого снижения цен, есть на 70-80% вероятный вариант роста. Сорри, я не буду углубляться в аргументы и спорить по экономическим показателям. Мне просто лень писать простыни теоретических выкладок. Да контрольные точки у каждого свои. Плюс очень много факторов, которые могут вмешаться и резко изменить ситуацию.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 08 жов, 2017 21:48
Elensk написав: Плюс очень много факторов, которые могут вмешаться и резко изменить ситуацию.
Это точно
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23830
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1661 раз.
- Подякували: 2537 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 09 жов, 2017 22:01
rjkz написав:Сейчас в доме много арабов появилось - может с них и берут дороже рынка и в баксах. Даже знаю точно, что одну трешку сдают дороже. Но, блин, просто огромные семьи, специфическое отношение к людям и квартире. Своеобразные традиции на кухне. Надо думать и считать. Я-бы сдал, наверное, такой семье квартиру при условии предоплаты за полгода, страховой суммы в размере 3-х месяцев и плюс к цене %%30.
Арапи, єгиптоси, індуси й пакистанці - засирають житло з неймовірною швидкістю. Знову ж - великі сім,ї ще й з малими дітьми - вбивають квартиру за кілька місяців. Elensk написав:Товарищ в 2004 году купил квартиру за х денег, вложил в ремонт 2х денег. Сейчас его квартира стоит 2х-15%. Т.е. ее стоимость больше на 70% от стоимости покупки
Тобто квартира з ремонтом обійшлась 3х грошей. Зараз вона коштує 2х-15%, тобто 2/3-15%=50%. Тобто дешевше в 2 рази. І що в цьому хорошого?
Востаннє редагувалось Frant в Пон 09 жов, 2017 22:14, всього редагувалось 1 раз.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23830
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1661 раз.
- Подякували: 2537 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 09 жов, 2017 22:47
Frant написав:Тобто квартира з ремонтом обійшлась 3х грошей.
Дурацкое дело не хитрое. Можно и 10Х сделать, только странно потом ждать возврата инвестиций. Ремонт отбивается только если сделан специально под продажу, или как совсем нечто эксклюзивное (как произведение искусства от известного дизайнера)..
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 11 жов, 2017 09:40
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16534
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8331 раз.
- Подякували: 5197 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 13 жов, 2017 10:32
хто може підказати сайт із зручним пошуком оренди в заданій локації (напр. Борщагівка, не Софіївська)
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34808
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: П'ят 13 жов, 2017 13:03
flyman написав:хто може підказати сайт із зручним пошуком оренди в заданій локації (напр. Борщагівка, не Софіївська)
Не совсем понятна цель вопроса. Я для размещения объяв использую олх, для мониторинга олх и лун.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16534
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8331 раз.
- Подякували: 5197 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Google [Bot] і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117753 |
29500019 |
|
|
8855 |
6927010 |
|
|
10012 |
6253523 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|