|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 21 тра, 2019 22:50
Долярчик написав:і одночасно взяти іпотеку на об'єкт з аналогічною ціною?
Ніколи в житті ні в кого не брав грошей. І не маю такого наміру)
-
Обережний Інвестор
-
-
- Повідомлень: 13
- З нами з: 21.05.19
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 21 тра, 2019 22:58
rjkz написав:4-5 в европе - пуркуа бы и не па?
Ну то маніфік) Насправді - елементарно боюся. Це треба відкрити рахунок там. Ви, я так думаю, маєте довід у таких справах. То був би вдячний, якщо підкажете що саме почитати, або куди звернутися, щоб офіційно відкрити рахунок в Європі. Тай лякає процедура оформлення того мінімуму, який можна туди покласти. А втіхаря не хочу відкривати рахунок, бо це злочин, ніби...
-
Обережний Інвестор
-
-
- Повідомлень: 13
- З нами з: 21.05.19
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 21 тра, 2019 23:01
rjkz написав:бетон в аренде...только если есть шанс что появится доступная ипотека, а это будет если сюда опять пойдет капитал...то есть весьма призрачно. Аренда сама по себе в дальней перспективе неинтересна. Постоянно дешевеющий в баксах и стареющий актив, который приносит некую сумму, из которой новоявленные инвесторы "забывают" минусовать амортизацию как ремонта так и моральностареющего дома. А некоторые за доход считают и коммуналку (3 раза ). Кроме того, принято считать что инфляция бакса около 2% в год. И хде тут интерес? Это просто личный пенсионный фонд, который даст возможность не лазить по помойкам, когда придет время. И который проблематичней всего украсть. Хотя и это порой случается.
Бетон в аренді завжли розглядав саме як таку собі пенсію. Особливого профіту поки що в ньому не бачу. Але в що ж тоді вкластится, раз все так погано)? Може в бетон в Європі? Десь на березі моря. Що скажете?
-
Обережний Інвестор
-
-
- Повідомлень: 13
- З нами з: 21.05.19
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 21 тра, 2019 23:07
b3320413 написав:2. rjkz, вы про демографию Киева или периферийной Украины говорите?
А ще, що дві різні країни, чи і Києві медом намазано!?))) Малодь вся рве когті в Польшу вчитися, а той подалі. Наші ВУЗи і їх дипломи нафік нікому не впали. Наприклад на державне замовлення є випадки в ВУЗах, коли 100 студентів треба, а заява аж одна! Це явно нічим добрим не світить.
-
Обережний Інвестор
-
-
- Повідомлень: 13
- З нами з: 21.05.19
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 21 тра, 2019 23:08
shapo написав: rjkz написав:В 1996 году не было 5-6 куе за хрущ у метро, нечто близкое было в 1999.
5-6 хрущ у метро не стоил никогда - ни в 1999,ни в 2000. Возможно, в 1992-94 когда покупка жилья как и бакс были еще экзотикой. Сам за 6 продавал однокомнатную на Григоровича-Барского на Борщаговке летом 2000г, потом через 7-8 лет кусал локти т.к. цена выросла в 10 раз, а деньги не сильно были нужны в 2000
Я купляв квартиру в 1999 і пам,ятаю ті ціни. Пристойна 2к квартира біля метро, не в центрі 20 000 - 25 000 Дол, хрущовка - 16 000 Дол. Ціни впали до мінімуму в 2001 , тоді 2к квартиру біля метро можна було купити за 15 000 Дол. І ніхто не поспішав)))
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23828
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1660 раз.
- Подякували: 2536 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 21 тра, 2019 23:46
rjkz написав:В 1999-м я для себя смотрел на скромный бюджет, ценнник на кржн начинался с 4 куе за гостинки на дврз и отрадном, 1к хрущ, не помню или у метро, за 6-7 можно было купить. Учитывая, что энторнетоф тогда не было, разброс цен был весьма и весьма. Хорошо запомнилось, что на венике 2к в КТ можно было купить за 10 куе. А! Вспомнил! Году эдак 1996-м (+/-) смотрел 2 убитые 2к хрущовки в районе пл.Космонавтов, обе стоили в районе 15. Ну ооооченнььь убиииттттыыыыеее.
В 1996-1998 цены были выше в 2 раза чем после дефолта августа 1998 до примерно 2001г.Потом стали потихоньку подниматься. В 2002 летом купил однокомнатную убитую хрущебу рядом с м. Дружбы Народов за 19куе
-
shapo
-
-
- Повідомлень: 4792
- З нами з: 29.05.18
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 819 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 22 тра, 2019 08:17
b3320413 написав:Два вопроса. 1. Кто такой Трайбека? Почему все о нем тут говорят и что такого он предложил))) 2. rjkz, вы про демографию Киева или периферийной Украины говорите? Думаете, при ухудшении состояния страны, Киев не будет притягивать людей. Даже с учетом безвиза?
Трайбека (нині нік ІнвесторКиїв)- то ріелторша Наташа, з Донецька. Орендує собі квартиру, проте розказує про те, що у неї є з десяток орендних квартир на вул. Крушельницькій. Чомусь вона говорить від чоловічого імені. Можливо, знає, що чоловіки не вельми жалують жінок в своєму товаристві)))
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23828
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1660 раз.
- Подякували: 2536 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 22 тра, 2019 11:26
Обережний Інвестор написав: Долярчик написав:- конвертнути отих 40К на гривню і покласти їх на депо
Думав про таке. Наші банки пропонують 18% в грн і біля 5% в доларах. Якби не новий президент, то я б поклав. А тепер тупо боюся, що ці ЗеНя натворять... Як рухне ПБ, то все піде по ... От і рахую, може купить шось біля метро і замісь того, щоб знімати - платити самому собі. Аде одинички дорогі за квадрат, а велику площу меня не треба, не маю сим там занятися.
.... навпаки! - треба зараз лізти тільки в гривнедепо! - і я б так зробив, але притримуюсь "золотого правила диверсифікації" - тому буде в мене на середину літа ось так 30/70 дол/грн
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 22 тра, 2019 12:05
Трайбека (нині нік ІнвесторКиїв)
Справедливости ради, бывает, что люди думают очень похоже и складывается впечатление, что это один и тот же человек Но верно и то, что если с аккаунта исходит дезинформация то нужно учетку фильтровать вдвойне. А можно вкратце, за что ее все вспоминают? Ну рассказывает, что десять квартир сдает - что тут такого? Или в ее сообщениях есть манипуляции и искажения (подмена) фактов
-
b3320413
-
-
- Повідомлень: 197
- З нами з: 13.08.18
- Подякував: 25 раз.
- Подякували: 9 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 22 тра, 2019 12:11
Обережний Інвестор написав:Можна покласти і на валютний депозит, відсотків під 4-5 в Європі.
Вы хотели написать 0,4-0,5%? Где в Европе дают 4% на депозит?
-
Gastarbaiter
-
-
- Повідомлень: 3170
- З нами з: 26.02.18
- Подякував: 670 раз.
- Подякували: 531 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117675 |
29478932 |
|
|
10012 |
6250941 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
8828 |
6922726 |
Пон 15 кві, 2024 09:45 BIGor
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|