Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 22552256225722582259 ... 2312>
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 06:52

  Понаехал написав:
  Frant написав:Тобі з Америки видніше, що робиться в Києві.

Епрст... Тебе видео записать как я меняю в одно рыло сразу в 2х водонагревателях? Я пытаюсь понять проблему и подсказать. Это не сложно. Любой первокурсник справится. Вопрос тол ко какой лучше анод ставить в Киевских реалиях: цинковый или магниевый. Если не знаешь жёсткости воды- можно алюминиевый. В чем проблема? Ну ещё можно электро ставить... Но там надо под напряжением держать. Ты ж розумна людина. Должен понимать, что это не проблема.

Кажуть, що найкращі аноди - бамбукові та баобабові.
Востаннє редагувалось Frant в Сер 29 чер, 2022 08:05, всього редагувалось 2 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23021
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1465 раз.
Подякували: 2426 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 06:56

  Frant написав:Кажуть, що найкращі аноди - бамбукові.

Вопрос я поставил простой. В чем проблема открутить крышку и вставить кусок металла? У вас закончились первокурсники КПИ? Всех перевели в Поплавок?
ПС электро анода хватит на 5 лет. Стоимость у нас 90$. Алюминиевые 40$ за 3. Менять раз в год.
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4050
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 07:06

  adeges написав:
  BIGor написав:
  adeges написав:нет понятия, что должно и чего не должно быть. в США и европах квартиры сдаются пустыми за тысячи и тысячи, и никто не говорит, что завозить мебель и технику на всю квартиру - это трудоемко. но в любом случае этот вопрос должен подниматься на момент въезда в квартиру, а не потом. не говоря уже о том, что люди уже получили бесплатно кондиционер, который тоже захотели потом. и думаю втянулись просто

Пустыми-пустыми? Рилли? Без холодильника, посудомойки и стиралки?


по разному бывает.

ЗЫ. че, тяжелое утро, не к кому до-ться?

Я конечно не имею опыта в долгосрочной аренде в США и Европах, но из того что вижу в инете - сдают с бытовой техникой еще как

Просто не надо наваливать откровенную ложь, что в квартиру нужно тянуть крупную бытовую технику (холодильник, плиту, стиралку, сушилку).
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6628
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1051 раз.
Подякували: 1420 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 07:06

  Понаехал написав:
  Frant написав:Кажуть, що найкращі аноди - бамбукові.

Вопрос я поставил простой. В чем проблема открутить крышку и вставить кусок металла? У вас закончились первокурсники КПИ? Всех перевели в Поплавок?
ПС электро анода хватит на 5 лет. Стоимость у нас 90$. Алюминиевые 40$ за 3. Менять раз в год.

У мну эта процедура заняла часа два. Посчитайте сколько за это взял бы лицензированый Нью-Йоркский пламбер. Проще поменять бойлер.
Bolt
 
Повідомлень: 1341
З нами з: 09.11.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 07:07

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

На следующей неделе буду в Париже в отпуске на пару дней + зубы получить. Готов показать как менять анод :) С вас - компания на выпить. В одно рыло не люблю...
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4050
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 07:10

  Bolt написав:У мну эта процедура заняла часа два. Посчитайте сколько за это взял бы лицензированый Нью-Йоркский пламбер. Проще поменять бойлер.

Не хочу и не буду считать что там у синих. Это их приход. У нас 130$. Не так и много. Дороже купить врэнч, удлинитель и сокет. В хомдепот это уже набегает 80$ :mrgreen:
И это без шланга, который 30$, а поскольку у меня дом специфический, мне надо длинный за 50$
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4050
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 07:17

  BIGor написав:Я конечно не имею опыта в долгосрочной аренде в США и Европах, но из того что вижу в инете - сдают с бытовой техникой еще как

Просто не надо наваливать откровенную ложь, что в квартиру нужно тянуть крупную бытовую технику (холодильник, плиту, стиралку, сушилку).

Мой совет: не смотри эту тетю или если она в твоём вкусе, то смотри без звука. :mrgreen: Есть те, кто сдает с , есть те кто без. Всегда можно в аренду стиралку и сушку взять. Вообще не проблема. Часто этот сервис от комплекса апартов идёт. У меня 2 из 3х просто включали в стоимость, а 3й запросили 150$ в месяц дополнительно. Иногда есть любители свое купит и таскать(брезгуют ну или считают что проще купит, за год отобьется и потом просто перевезти или выкинуть). А ещё надо понимать , что от штата зависит. У синих очень часто запрещено ставить стиралку и сушку и твой путь в общественную прачечную. Сидишь в труханах в общественном месте в NY и ждёшь пока постигает... И вокруг тебя десятки таких же... И потом втихаря от лендлорда через пару месяцев ставишь что-то типа малютки .. :mrgreen:
Холодильники в 99% случаев в комплекте.
Сушка + стиралку простые - по стоимости это как год аренды их же. Чего парится? :)
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4050
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 07:30

  Понаехал написав:
  Bolt написав:У мну эта процедура заняла часа два. Посчитайте сколько за это взял бы лицензированый Нью-Йоркский пламбер. Проще поменять бойлер.

Не хочу и не буду считать что там у синих. Это их приход. У нас 130$. Не так и много. Дороже купить врэнч, удлинитель и сокет. В хомдепот это уже набегает 80$ :mrgreen:
И это без шланга, который 30$, а поскольку у меня дом специфический, мне надо длинный за 50$

Шланг для слива воды, или подключения бойлера? У нас шланг 30 см 130 грн.
Интересно как долго бойлер без анода протянет?Просто сгнило крепление. Конечно можно было кусок болта подварить к фланцу, чтобы анод прикрутить, но там бы ржаветь начало бы.
Bolt
 
Повідомлень: 1341
З нами з: 09.11.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 07:34

  Bolt написав:Шланг для слива воды, или подключения бойлера? У нас шланг 30 см 130 грн.
Интересно как долго бойлер без анода протянет?Просто сгнило крепление. Конечно можно было кусок болта подварить к фланцу, чтобы анод прикрутить, но там бы ржаветь начало бы.

100ft шланг для слива воды(он же для полива) - 39.99$ + tax. Без смены анода в моей местности 5-6 лет. Не понимаю зачем приваривать. Там есть отверстие, что б вставить.
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4050
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 чер, 2022 07:41

  Понаехал написав:
  Bolt написав:Шланг для слива воды, или подключения бойлера? У нас шланг 30 см 130 грн.
Интересно как долго бойлер без анода протянет?Просто сгнило крепление. Конечно можно было кусок болта подварить к фланцу, чтобы анод прикрутить, но там бы ржаветь начало бы.

100ft шланг для слива воды(он же для полива) - 39.99$ + tax. Без смены анода в моей местности 5-6 лет. Не понимаю зачем приваривать. Там есть отверстие, что б вставить.

У меня к фланцу (он же крышка бака) была шпилька приварена к которой прикручивался анод. Все нафиг проржавело и отвалилось.
Bolt
 
Повідомлень: 1341
З нами з: 09.11.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 22552256225722582259 ... 2312>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
103037 24051650
Переглянути останнє повідомлення
Сер 05 жов, 2022 10:01
барабашов
9487 4145122
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 жов, 2022 10:46
Успіх
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 611, 612, 613
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
6121 4163563
Переглянути останнє повідомлення
Пон 03 жов, 2022 13:25
akurt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама