Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12001201120212031204 ... 2472>
Повідомлення Додано: П'ят 16 лис, 2018 00:01

rjkz
Ради объективности у них не было проблем с кредитами.
МИБ только своим структурам выдавал кредиты.
Авангард вообще в основном с ОВГЗ игрался.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 16 лис, 2018 00:05

  rjkz написав:Ок, посмотрите последний год.


Из всего перечисленного, в чем реально можно упрекнуть Смолия - в том что в августе слил много резервов, можно было сливать меньше, правда курс 29 мы бы увидели.

Все остальные упреки в адрес Смолия безосновательны.
Действия прошлых глав НБУ - это другая история.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 16 лис, 2018 00:26

  zzzzzz написав:
  rjkz написав:Ок, посмотрите последний год.


Из всего перечисленного, в чем реально можно упрекнуть Смолия - в том что в августе слил много резервов, можно было сливать меньше, правда курс 29 мы бы увидели.

Все остальные упреки в адрес Смолия безосновательны.
Действия прошлых глав НБУ - это другая история.


29 мы итак видели. У меня лично к Смолию вопросов нет - он делает то что ему говорят с Банковой. То-же делала и гонтариха, но параллельно устраивала свои дела. ЧЕм еще занимается Смолий - мне уже пофиг.
Честно говоря, мне это д.мо уже порядком надоело и я не особо интересуюсь последние года 1.5. Просто махнул рукой - безнадежно.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16383
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8276 раз.
Подякували: 5144 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: П'ят 16 лис, 2018 11:22

- то як, визнаємо, що нерухомість - найкраще збереження кошт

  InterForever написав:Мне когда начинает рассказывать о том, что недвижимость - далеко не оптимальный вариант вложения или сохранения капитала, тем более, на очевидно снижающемся рынке, когда меня убеждают, что рентабельность от сдачи - минимальная из всех возможных вложений на аналогичный капитал я всегда спрашиваю, а какие есть еще варианты?.. какие альтернативы?... на этом, как правило, конструктивный и содержательный диалог - заканчивается...

Поэтому, все эти разговоры о том, как будет меняться стоимость, ликвидность и рентабельность недвиги - разговоры ни о чем ввиду отсутствия любых, мало-мальски вменяемых вариантов в этой стране и в этих социально-экономических реалиях.....

... от ці, виділені слова, Я б написав на табличці і прибив би її на вході на всіх гілках Нерухомості! :D
... але, особисто Я, на відміну від інших форумчан(які часто полюбляють давати поради на всякі МММ-ми/крипти/акції/форекси) , кинув варіант! - хоч він "трохи не такий", як здавати в оренду нерухомість...
  Долярчик написав:- на думку спадає лише..... бізнес , але такий, щоб Ваша присутність була мінімальна - тобто, щоб в основному, Ви більшість питань вирішували по телефону/вайберу..... і тільки "відвідували" свій бізнес лише два-три рази на тиждень, по дві-три години(не більше! )

... але, як бачу..... в наших форумчан, що-до вищенаписаного - НУЛЬ ідей! :lol:
(тільки, шановне товариство, давайте, без образ! - і без дурних фраз, накшталт: "...Я для себе знаю багато варіантів, але тут не скажу" :mrgreen: )
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 16 лис, 2018 11:30

  zzzzzz написав:В США каждую неделю выходит статистика о ставке по ипотеке. ФРС не зря начал поднимать ставку . Это для того что бы не надулся опять ипотечный пузырь. Короче в США сейчас ставка 5,6%

Ну это не совсем так. Лично знаю случаи выдачи кредитов год-полтора назад под 3-3,5% при ~20% первого взноса.
J_P
 
Повідомлень: 796
З нами з: 16.05.17
Подякував: 2 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 16 лис, 2018 11:31

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

rjkz написав:
  Faceless написав:
rjkz написав:[quote="4500029:UA"]
Только лохи - иностранцы типа Прокредита выстраивают стратегии на года.
Успешность укробанкинга полностью зависит от доступа к рефенансу.
Классика: Тигибко голова НБУ - его жена учредитель двух банков. Угадайте как выросли эти банки за время головування Сергей Леонидыча?))


МИБ и банки гонтарихи тоже некисло поднялись. :mrgreen:
"Служба у них такая - родину расхищать" :mrgreen:
Иллюзия, доли рынка не прибавили, никого вроде не поглотили


Динамика прибыли и роста активов после прихода к власти барыги, особенно на фоне остальных банков, невольно навевают воспоминания о "талантливых" (овощ). :mrgreen:

Приват перешел под прямое управление пороха - это-ли не передел рынка? 50% банков были выкинуты из бизнеса - это не предел рынка (какие заслуженно. какие не - другой вопрос. равно и как уходили эти банки). Это фактическая сторона. Апеллировать формальной стороной - не утруждайтесь.[/quote]

Мибоавангард как были мелюзгой так и остались. И кстати вроде в пылесосивании не замечены.
Приват под прямым управлением порошенко это вообще забавно. Тут не в формальной стороне вопрос, это просто абсурдно. Или у вас есть информация о том, что Приват начал финансировать его бизнес? С Приват ом вообще не все так просто.
Да, множество банков выведены. Но, заметьте, не в пользу конкретного банка или нескольких, тем более не в пользу миб или авангарда.
С ЗВР вы тоже необъективны. Признаков прожигания ЗВР нет, в частности и потому что нечего жечь.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34701
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: П'ят 16 лис, 2018 15:25

  J_P написав:
  zzzzzz написав:В США каждую неделю выходит статистика о ставке по ипотеке. ФРС не зря начал поднимать ставку . Это для того что бы не надулся опять ипотечный пузырь. Короче в США сейчас ставка 5,6%

Ну это не совсем так. Лично знаю случаи выдачи кредитов год-полтора назад под 3-3,5% при ~20% первого взноса.

В сентябре 2016 ставка по 30 летней ипотеке была 3,5% . До конца года ставка выросла до 4%. Летом была просадка до 3,7%
Сейчас 5,17%
Фед резерв начал поднимать ставки с лета 2016.
Сейчас уже трежерис до 3,4% дают дохода , это по 30 леткам.

Насчет рассказов друзей , вы перемпросите сколько они за страховку дома заплатили и всяких комиссий.
Амерские банки благотворительностью не занимаются.

В начале 2018 еще были ставки 4,1% сейчас 5,17%
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Суб 17 лис, 2018 10:56

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  ihorkyiv написав:Перед укладанням договору людей треба "промацувати" розмовою.


Що запитуєте?
V2
4
 
Повідомлень: 8270
З нами з: 03.07.09
Подякував: 294 раз.
Подякували: 1361 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 17 лис, 2018 10:57

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Усман Дембеле, який переживає не найкращі часи в Барселоні, може бути оштрафований за свої витівки ще у дортмундській Борусії.
Річ у тім, власник будинку в Дортмунді, де жив Дембеле, подав на футболіста до суду, повідомляє Bild.
За інформацією видання, француз залишив житло в жалюгідному стані. Зокрема, власник заявив, що в холодильнику була залишена гнила їжа, а на підлозі були розкидані купи сміття.
Власник дому вимагає у форварда Барселони 20 тисяч євро на відшкодування збитків.
https://football24.ua/ispaniya_tag50823
V2
4
 
Повідомлень: 8270
З нами з: 03.07.09
Подякував: 294 раз.
Подякували: 1361 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 17 лис, 2018 12:14

  V2 написав:
  ihorkyiv написав:Перед укладанням договору людей треба "промацувати" розмовою.


Що запитуєте?

Сначала отвлекающие вопросы про работу, родителей, почему съехали с прошлой квартиры, потом, когда арендатор расслабился, вскользь "а у вас кот или кошечка".
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 12001201120212031204 ... 2472>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117169 29323591
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 22:31
Бетон
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 876, 877, 878
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8771 6902302
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:36
akurt
9981 6234433
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама