Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

хто може підказати сайт із зручним пошуком оренди в заданій локації (напр. Борщагівка, не Софіївська)

Не совсем понятна цель вопроса.
Я для размещения объяв использую олх, для мониторинга олх и лун.

Мені для себе знайти на деякий час під оренду кімнату на Борщазі або Святошино\Академістечко.
Не пам"ятаю на якому сайті, але колись бачив що була можливість пошуку по районах м.Києва (не пам"ятаю де - можливо Авізо), на олх такого нема.

хто може підказати сайт із зручним пошуком оренди в заданій локації (напр. Борщагівка, не Софіївська)

Не совсем понятна цель вопроса.
Я для размещения объяв использую олх, для мониторинга олх и лун.

Мені для себе знайти на деякий час під оренду кімнату на Борщазі або Святошино\Академістечко.
Не пам"ятаю на якому сайті, але колись бачив що була можливість пошуку по районах м.Києва (не пам"ятаю де - можливо Авізо), на олх такого нема.

Щиро вдячний

На Лохі (оlx) не завжди правильно фільтрує по районах. Оскількі розташовує в оголошеннях того району, в якому зареєструвався орендодавець.
Тобто орендодавець з Печерського, а квартира в Голосіївському. Отже орендну квартиру на Теремках запхають в Печерський р-н.

На Лохі (оlx) не завжди правильно фільтрує по районах. Оскількі розташовує в оголошеннях того району, в якому зареєструвався орендодавець.
Тобто орендодавець з Печерського, а квартира в Голосіївському. Отже орендну квартиру на Теремках запхають в Печерський р-н.

Ничего подобного - объявления можно размещать в любом городе и в любом районе, это криворукость некоторых "размещателей". Просто ручками надо выбрать другой район, потому что Сландо автоматом предлагает в новом объявлении те данные, которые Вы вносили в предыдущем.

Да, у меня гривневая стоимость аренды сейчас на уровне 2008 года. Ничего не путаю. Такова селяви. Причем это только с прошлого месяца. Если у кого-то по-другому - это их дело. Тут есть 2 варианта - либо в 2008 сдавалось дешево, либо сейчас дорого. У меня так как я написал. В баксах в 5 раз дешевле 2008-го.

Не поленился, посчитал по одному объекту, убрал коммунальные, так как у нас традиционно сдают "все включено" кроме счетчиков. Сейчас мне в карман попадает в 2,85 раза больше в гривнах, чем в 2008. При этом тогда этот ремонт был выше средне-приличного, сейчас намного ниже, хотя мебель и техника обновлялись. За 10 лет его, вместе с мебелью очень хорошо ушатали. Во-вторых моральное старение, плюс то, что за последние 10 лет планка ремонтов под аренду значительно выросла.

По поводу качества стройматериалов - недавно жил в приличном отеле. Впервые присмотрелся и нашел множество косяков в отделке. Никогда нигде не обращал на это внимание и не видел в отзывах про это упоминание. Когда человек делает ремонт себе, он пытается быть перфекционистом, и вбухивает кучу лишних денег. Арендатору же наплевать на марку шпатлевки, качеству подготовки стен или производителя радиаторов или ламината.
Не представляю себе арендатора, который скажет "отстой, ламинат, а не паркетная доска, а там швы на плитки плохо затерты", будет ходить с фонариком и проверять качество шпатлевки и не снимет, если качество его не устроит.
Это как человек при покупке машины себе будет долго выбирать тип подвески, при этом прекрасно кататься на такси, в случае нужды, не испытывая никакого дискомфорта.

Ну это-то да. Но когда еще такой денежный ливень на нас снизойдет?
Но чего смотреть наза? Все мы знаем что было. Вопрос -что будет?

Ну елки. А на что смотреть? Экономика достаточно циклична. Главное при этом видеть реперные точки и знать общую динамику. Понятно, что никакой анализ и ПРОГНОЗ не дает 100% гарантии. На основе финансового образования и, соответствующего, анализа данных, я сейчас делаю ДЛЯ СЕБЯ вывод, что динамика скорее положительная и, учитывая инерционность РН, через год-два плато или еще некоторого снижения цен, есть на 70-80% вероятный вариант роста. Сорри, я не буду углубляться в аргументы и спорить по экономическим показателям. Мне просто лень писать простыни теоретических выкладок. Да контрольные точки у каждого свои. Плюс очень много факторов, которые могут вмешаться и резко изменить ситуацию.

+1
Сначала начинают "обоснуй" в стиле "Ну ладно, давай, бухти мне, как космические корабли бороздят… [зевает] Большой театр. А я посплю."
Поэтому я предпочитаю не углубляться в дискуссии на экономические темы с людьми, уровень которых не вызывает доверия.

Вести с полей.
На Милославской 2 арендатор 1к квартиры устроил пожар под воздействием наркотических средств. Квартира основательно выгорела, нанесен ущерб от пожара 8-10 квартирам находяжимся снизу и сверху по стояку. Похоже арендодатель крепко попал на деньги как по ремонту своей квартиры так и соседских.

При наличии хоть какого-то, хоть просроченного и не заверенного договора, арендодатель попал на ремонт своей квартиры, затраты на который он может требовать с арендатора, но не факт, что получит, если у последнего нет записанного на него имущества.
Соседи должны предъявлять свои претензии арендатору, так как он был виновником пожара и пользователем помещения.

Вести с полей.
На Милославской 2 арендатор 1к квартиры устроил пожар под воздействием наркотических средств. Квартира основательно выгорела, нанесен ущерб от пожара 8-10 квартирам находяжимся снизу и сверху по стояку. Похоже арендодатель крепко попал на деньги как по ремонту своей квартиры так и соседских.

тут одна баришня пробуе снять квортирко.
Перве шо спрашують "не с Кримнаша чи Лугандона", так як фейкові орендарі оттуда вичищають зняту квартиру, а дальше ти їх фік знайдеш.

Также розказуе страшні історіі про комуналку, яку буде около 5000 грн. за 1к .
І зараз шукає 1к в Кийові щоб разом з комуналкою до 10000 грн (зараз знімає на оКРЖН, і каже, що їй буде виходити приблизно в однакову ціну, але так хоч до роботи ближче, а не 15км. з ппригорода добиратися)