|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 22 кві, 2019 09:21
rjkz написав:Я привел примеры за ~50 куе, 60 и 90. И не в том состоянии, что у Вас на фото.
это "по цене двухи в новострое"? В отличии от Вас Я привел фото
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13609
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 22 кві, 2019 09:54
Прохожий написав: rjkz написав:Я привел примеры за ~50 куе, 60 и 90. И не в том состоянии, что у Вас на фото.
это "по цене двухи в новострое"? В отличии от Вас Я привел фото
Ну пардоньте, когда я там был не сделал фото - не предусмотрел, каюсь. Забудьте, считайте меня балаболом. Так проще.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16503
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8322 раз.
- Подякували: 5186 раз.
-
- Профіль
-
4
3
3
Додано: Пон 22 кві, 2019 10:12
rjkz написав:Забудьте, считайте меня балаболом. Так проще.
Советую всем форумчанам очень даже прислушиваться к мнению/советам/мыслям rjkz. Он подтверждает, что в Украине есть много умных адекватных знающих людей. Пару страниц назад была большая выдержка из блога по поводу недвижимости в США - он написал свою рецензию. Я тоже написал там же - и удалил сам, его рецензия и заметки качественнее.Хорошо, что есть люди, у которых можно/нужно учиться.
-
akurt
-
-
- Повідомлень: 9595
- З нами з: 12.02.09
- Подякував: 3568 раз.
- Подякували: 1258 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Пон 22 кві, 2019 10:18
UA написав: Vlad442 написав:Месяц на выявление существенных недостатков. Нормальным арендаторам нет смысла въехать, потратить время и деньги на перевезти вещи, разложить по шкафам, а потом сорваться с квартиры, которая их устраивает.
Искали квартиру в очень конкретной локации, но не нашли. А через неделю такая квартира появилась и по хорошей цене и арендодатель не стремится срубить по максимуму.. Достаточный повод? Vlad442 написав: Для разрыва договора должны быть существенные основания, а не просто желание. Вонь, которую не услышали на просмотре, потому что квартира была хорошо проветрена, два ночных дебоша соседей, когда звонят хозяину, подносят телефон к потолку, а, если тот не верит, может сам приехать.
Это превратится в длительный треп с кучей доводов с каждой стороны. Такого нужно всячески избегать арендодателю.
Я привык верить людям. Понимаю их интерес. Нормальные люди, если их все устраивает, не будут заниматься такими прыжками. Даже, если сбежали, чем я рискую? Может эту неделю у меня был бы простой с беготней на показы.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 22 кві, 2019 11:06
Кто-нибудь сталкивался с покупкой квартиры в ипотеке? Ипотекодержатель - коллекторы, продает собственник с их согласия. Стоит связываться (объект интересный). Спасибо//
-
asti
-
-
- Повідомлень: 4019
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 22 кві, 2019 14:17
asti Я покупала. Сперва разыскала нотариуса, который накладывал арест. На сделке он оформил договор между мной и продавцом о желании продать-купить квартиру. У кассы я передала нужную сумму продацу и он от своего имени погасил ипотеку. Кассир выдал нотариусу нужные квитанции и тот снял арест с квартиры. И я тут же, по предварительно заготовленному нотариусом договору купила квартиру. Все заняло около трех часов.
-
Nanet
-
-
- Повідомлень: 132
- З нами з: 15.03.14
- Подякував: 26 раз.
- Подякували: 19 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 22 кві, 2019 16:08
Кто был ипотекодержатель в вашем случае - банк или коллекторская компания (мой случай). Как вы нашли нотариуса - кто вам дал его координаты? Спасибо. ЗЫ: насколько я понимаю, риски существенные и идти на них нужно только в случае особенно вкусной цены, я прав?
-
asti
-
-
- Повідомлень: 4019
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 22 кві, 2019 16:41
В этом случае был банк. По ипотеке арест накладывет банковский нотариус и потому найти его не сложно. Ключи тогда продавец отдал на квартире через час после сделки и больше я его никода не видела. Проблем не было. Также была покупка квартиры непосредственно у коллекторской компаниии. К моменту продажи никто в квартире не жил и не был зарегистрирован. Квартира стояла под сигнализацией и с бронированной дверью. Тоже проблем никаких не было. Единственное... Я захотела оформление у своего нотариуса. Пришлось звонть-искать потому что нотариусы не любят такие сделки. Но все проверили, оформили и тоже никаких проблем не было. Цена была на 30% ниже рынка.
-
Nanet
-
-
- Повідомлень: 132
- З нами з: 15.03.14
- Подякував: 26 раз.
- Подякували: 19 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 22 кві, 2019 16:46
Ого круто! В моем случае всего 5% разницы - наверное не стоит оно того///
-
asti
-
-
- Повідомлень: 4019
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 22 кві, 2019 16:58
asti написав:Кто был ипотекодержатель в вашем случае - банк или коллекторская компания (мой случай). Как вы нашли нотариуса - кто вам дал его координаты? Спасибо. ЗЫ: насколько я понимаю, риски существенные и идти на них нужно только в случае особенно вкусной цены, я прав?
А у вас эта ипотека еще не выплачена? У меня квартира была тоже не выплачена, но никаких платежей по ней уже не насчитвалось. Колекторы ее приобрели у банка по договору факторинга в общем списке оптом. Ипотека бралась кажется в 2007 году, на пике цен в валюте. Моя оплата ее не покрывала.
-
Nanet
-
-
- Повідомлень: 132
- З нами з: 15.03.14
- Подякував: 26 раз.
- Подякували: 19 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
8829 |
6923035 |
Суб 20 кві, 2024 03:19 akurt
|
|
117678 |
29480308 |
П'ят 19 кві, 2024 23:58 Бетон
|
|
10012 |
6251230 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|