|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 20 чер, 2021 16:17
stas_rst написав: flyman написав:"щоб купити щось не потрібне, спочатку тре продати щось не потрібне". А якщо парадайз на СофБорщ, то чому думати як линяти звідти? В мене трохи нестиковка шаблону. З цоколем у Бучі все О.К., виконує свою функцію плацдарма оточення Києва кавалірками навколо ШРТ. Обіцяють наступного тижня вставити двері і видати ключі від кавалірки. Далі буду вже парити мізки на ремонтом: починати чи чекати краху комодів та гривні.
1 - я вже не раз писав - на носі школа і возити дитину щодня - трабл 2 - так ти ж один ремонт зробив. до чого тут двері і ключі ? чи то в першому ремонті двері в туалет, які на ключ закриваються ? flyman написав:Майже як в Успіха, в якого 1к відчувається як 3к.
ти розумієш різницю між проектом від забудовника, де я у 48,7 м2 не зачепив жодної стіни (таке планування, тобі в цоколі важко збагнути, що буває інше), і однушкою-СІЗО ?
Один зробив, тепер другий, що не так? І все ж, з СофБорщ - вийшло наразі фіаско. Дитину тре в школу возити. Як несподівано. Та що здається за 7500 грн, яка поточна ціна, щоб продалося? Для розуміння P/E (price to equity), грубо кажучи, рентабельності (але ліпше би мати серодньо річну дохідність із врахуванням простоїв та інших витрат). Думаю, що вийде на рівні між доходністю доларового і гривневого депозитів, але ближче до першого.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34807
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Нед 20 чер, 2021 16:19
flyman 42Куо забирають, 45куо ставлять без комісії . flyman написав:Один зробив, тепер другий, що не так?
так здача, сестра, здача ??? коли і за скільки ??? ремонт уже місяців 5 стоїть, якщо пам"ять не зраджує ? flyman написав:І все ж, з СофБорщ - вийшло наразі фіаско.
фіаско у тебе в цоколі і на Жулянах ... а у мене просто потреба релокації, при цьому - квартира за три роки відбила 65% вартості на моменті . Що там тобі Роберт Кійосакі пише з цього приводу? Стрілятись уже чи ще помучитись у підвалі коло труби опалення ?
-
stas_rst
-
-
- Повідомлень: 2093
- З нами з: 27.02.19
- Подякував: 847 раз.
- Подякували: 426 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 20 чер, 2021 16:33
stas_rst написав:flyman 42Куо забирають, 45куо ставлять без комісії . flyman написав:Один зробив, тепер другий, що не так?
так здача, сестра, здача ??? коли і за скільки ??? ремонт уже місяців 5 стоїть, якщо пам"ять не зраджує ? flyman написав:І все ж, з СофБорщ - вийшло наразі фіаско.
фіаско у тебе в цоколі і на Жулянах ... а у мене просто потреба релокації, при цьому - квартира за три роки відбила 65% вартості на моменті . Що там тобі Роберт Кійосакі пише з цього приводу? Стрілятись уже чи ще помучитись у підвалі коло труби опалення ?
Все нормлано лофт з ремонтом в роботі, працює. Цоколь теж. Я знав для чого їх брав, і вони свою роль виконують. Чергова кавалірка на підхдоді до ремонта. От тут тре буде подумати, як далі бути, чи далі розширяти пул КРЖН і переходити у вищу лігу до 1к або 2к, або далі грати в лізі кавалірок. Або зупинитися на тому рівні що є. Або фіксанути профіт. Або хз. Або ніц не робити, само вирішиться.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34807
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Нед 20 чер, 2021 16:38
flyman написав:Все нормлано лофт з ремонтом в роботі, працює. Цоколь теж. Я знав для чого їх брав, і вони свою роль виконують.
от дивись, у мене цифри реальны, площа, ЦА і т.п., а у тебе "працює", "лофт нормально". Озвуч вартість місячної аренди, вкладену суму з котлована до стадії "це ключі, а це гроші мені за перший і заставні", ЦА ... цікаво і без підколів.
-
stas_rst
-
-
- Повідомлень: 2093
- З нами з: 27.02.19
- Подякував: 847 раз.
- Подякували: 426 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 20 чер, 2021 16:43
stas_rst написав: flyman написав:Все нормлано лофт з ремонтом в роботі, працює. Цоколь теж. Я знав для чого їх брав, і вони свою роль виконують.
от дивись, у мене цифри реальны, площа, ЦА і т.п., а у тебе "працює", "лофт нормально". Озвуч вартість місячної аренди, вкладену суму з котлована до стадії "це ключі, а це гроші мені за перший і заставні", ЦА ... цікаво і без підколів.
Все добре, не Успіха віртуальні 7Кгрн., але мене влаштовує як на 15Куе інвестиції (грубо: 10Куе за голий бетон на ямі + 5Куе за ремонт під ключ).
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34807
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Нед 20 чер, 2021 16:46
flyman написав: stas_rst написав: flyman написав:Все нормлано лофт з ремонтом в роботі, працює. Цоколь теж. Я знав для чого їх брав, і вони свою роль виконують.
от дивись, у мене цифри реальны, площа, ЦА і т.п., а у тебе "працює", "лофт нормально". Озвуч вартість місячної аренди, вкладену суму з котлована до стадії "це ключі, а це гроші мені за перший і заставні", ЦА ... цікаво і без підколів.
Все добре, не Успіха віртуальні 7Кгрн., але мене влаштовує як на 15Куе інвестиції (грубо: 10Куе за голий бетон на ямі + 5Куе за ремонт під ключ).
Ну і ? Вихлоп який ? Ти прошений, як випускниця на Острівку під ранок
-
stas_rst
-
-
- Повідомлень: 2093
- З нами з: 27.02.19
- Подякував: 847 раз.
- Подякували: 426 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 20 чер, 2021 16:50
stas_rst написав:Ну і ? Вихлоп який ? Ти прошений, як випускниця на Острівку під ранок
Я ж не Долярчик, щоб бігати по всім темам форуму із скріншотом квитанції. А ще акурт прочитає ... і щось собі надумає. Нє-нє. Тихше їдеш - довше спиш. Достатньо що я тут озвучував суми "на проживання" в місяць.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34807
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Нед 20 чер, 2021 17:14
flyman написав: stas_rst написав:Ну і ? Вихлоп який ? Ти прошений, як випускниця на Острівку під ранок
Я ж не Долярчик, щоб бігати по всім темам форуму із скріншотом квитанції. А ще акурт прочитає ... і щось собі надумає. Нє-нє. Тихше їдеш - довше спиш. Достатньо що я тут озвучував суми "на проживання" в місяць.
злив детектед Сказав би - 100уо-міс. 1200 - рік. Вихлоп - 8% А так, - просто несерйозний ти, Андрію. Тому й не буде в тебе la femme fatale. Так і постарієш із своїми секретами в цоколі з видом на лабутени.
-
stas_rst
-
-
- Повідомлень: 2093
- З нами з: 27.02.19
- Подякував: 847 раз.
- Подякували: 426 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 20 чер, 2021 19:02
stas_rst написав: flyman написав: stas_rst написав:Ну і ? Вихлоп який ? Ти прошений, як випускниця на Острівку під ранок
Я ж не Долярчик, щоб бігати по всім темам форуму із скріншотом квитанції. А ще акурт прочитає ... і щось собі надумає. Нє-нє. Тихше їдеш - довше спиш. Достатньо що я тут озвучував суми "на проживання" в місяць.
злив детектед
Який злив, ти про що? Що детекдед? Тре твоє схвалення? Ні не тре. Цікавить думка Успіха? Не цікавить. Достатньо того, що придумав концепт "оточення кавалірками Києва біля ШРТ" і його ж втілив.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34807
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Нед 20 чер, 2021 20:32
flyman написав:Який злив, ти про що? Що детекдед? Тре твоє схвалення? Ні не тре. Цікавить думка Успіха? Не цікавить. Достатньо того, що придумав концепт "оточення кавалірками Києва біля ШРТ" і його ж втілив.
Та яке схвалення ? Кавалікор в жопі світу ? Просто якось дивно, мало не щодня говорити про свої квіточки і не похвалитись успіхом Значить Успіх тебе взув зі своїм смартом, а кавалірки - пам’ятник безгрошів’ю і Кумиру Роберту:)
Востаннє редагувалось stas_rst в Нед 20 чер, 2021 21:19, всього редагувалось 4 разів.
-
stas_rst
-
-
- Повідомлень: 2093
- З нами з: 27.02.19
- Подякував: 847 раз.
- Подякували: 426 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
8857 |
6926708 |
Вів 23 кві, 2024 14:38 Бетон
|
|
117745 |
29498648 |
|
|
10012 |
6253387 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|