Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17681769177017711772 ... 2471>
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 16:29

  ihorkyiv написав:galadriel
Дякую. "Усе що нас не вбиває, робить нас сильнішими". Щодо подарунку собі коханому, то відкладається, оскільки 8-го січня мав відлітати з дружиною до Шарму на 10 днів. Не склалося. Може й на краще. Уявляю паніку клієнта, якому відімкнули газ, зламався змішувач і відсутній зв"язок з орендодавцем. ))


В Шарме не работает вайбер или вацап?

Кстати, проблемы с газом решаются покупкой недорогой настольной двухкомфорочной электроплиты. Как временное решение арендаторы примут. Как сказал коллега - Вы сделали все что могли и с чистой совестью легли спать.

Кстати, чтобы Вам было не так страшно ездить отдыхать, могу поведать мой случай поездки на отдых. Году эдак в 2003, поехали с женой в Крым (тогда еще не оккупированный) на машине. Всю ночь за рулем, только въехали в Крым, звонок от соседей снизу - вы нас заливаете. А у меня тогда ремонт был - только трубы были разведены, рабочие стяжку делали. Короче, что случилось - накануне рабочие открыли кран гарячей воды, которую еще не пустили...ну и не закрыли, а на следующий день дали воду, а на объекте никого еще не было. Ну позвонил прорабу, разбудил, пока он с Троещины доехал с ключами ....в общем, около часу вода хлестала из шарового крана просто на стяжку. Хорошо, соседи снизу не дали воде пойти дальше вниз, потому как залить 7 этажей - намного неприятней.

Ну как, успокоил? Езжайте отдыхать спокойно. :lol:
Зы: кстати, я даже не остановился. Ну вот есть такая ситуация, я за тысячу км - что я могу изменить кроме того, что можно сделать телефонным звонком? Так чего волноваться?
Востаннє редагувалось rjkz в Сер 19 лют, 2020 16:48, всього редагувалось 1 раз.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16383
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8275 раз.
Подякували: 5144 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 16:46

  rjkz написав:
  ihorkyiv написав:galadriel
Дякую. "Усе що нас не вбиває, робить нас сильнішими". Щодо подарунку собі коханому, то відкладається, оскільки 8-го січня мав відлітати з дружиною до Шарму на 10 днів. Не склалося. Може й на краще. Уявляю паніку клієнта, якому відімкнули газ, зламався змішувач і відсутній зв"язок з орендодавцем. ))


В Шарме не работает вайбер или вацап?

Кстати, проблемы с газом решаются покупкой недорогой настольной двухкомфорочной электроплиты. Как временное решение арендаторы примут. Как сказал коллега - Вы сделали все что могли и с чистой совестью легли спать.

Абсолютно вірне і просте рішення.
В крайньому випадку - можна навіть одноконфорочну електроплиту. Кілька тижнів можна й на ній готувати.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 17:01

  Frant написав:
  rjkz написав:
  ihorkyiv написав:galadriel
Дякую. "Усе що нас не вбиває, робить нас сильнішими". Щодо подарунку собі коханому, то відкладається, оскільки 8-го січня мав відлітати з дружиною до Шарму на 10 днів. Не склалося. Може й на краще. Уявляю паніку клієнта, якому відімкнули газ, зламався змішувач і відсутній зв"язок з орендодавцем. ))


В Шарме не работает вайбер или вацап?

Кстати, проблемы с газом решаются покупкой недорогой настольной двухкомфорочной электроплиты. Как временное решение арендаторы примут. Как сказал коллега - Вы сделали все что могли и с чистой совестью легли спать.

Абсолютно вірне і просте рішення.
В крайньому випадку - можна навіть одноконфорочну електроплиту. Кілька тижнів можна й на ній готувати.


Она итак недорогая, а разница между 1к и 2к - совсем смешная. Зато 2к намного удобней. Мы когда-то купили себе пока ремонет делали - вполне хватало для 2-х человек. Потом у родственника были какие-то проблемы с газом - отключили. Дали ему попользоваться пока решал вопросы. Потом другим родственникам на дачу дали.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16383
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8275 раз.
Подякували: 5144 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 17:26

  rjkz написав:Она итак недорогая, а разница между 1к и 2к - совсем смешная. Зато 2к намного удобней. Мы когда-то купили себе пока ремонет делали - вполне хватало для 2-х человек. П
1к має потужність 1кВт, 2к - 2кВт. В старому жилфонді цей параметр може бути важливим. Якщо електропроводка стара алюмінієва. Щоб не спалити її.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 18:26

  rjkz написав:
  ihorkyiv написав:galadriel
Дякую. "Усе що нас не вбиває, робить нас сильнішими". Щодо подарунку собі коханому, то відкладається, оскільки 8-го січня мав відлітати з дружиною до Шарму на 10 днів. Не склалося. Може й на краще. Уявляю паніку клієнта, якому відімкнули газ, зламався змішувач і відсутній зв"язок з орендодавцем. ))


В Шарме не работает вайбер или вацап?
Колего, ви, ймовірно, системний відвідувач курортів Балі, Мальдівів, Фіджі та інших карибів і не володієте інфою щодо проблем простих подорожувальників до сумнозвісного Єгипту, зокрема, Шарму. Вайбер працює за наявності вай-фаю або мобільного інтернету. Перший майже відсутній у багатьох 5-зіркових готелях, навіть на ресепшині з двома роутерами, які, як курки, обсідають туристи з надією піймати сигнал. Другий потребує купівлю в аеропорту або у готелі єгипетської карти. Єдина проблема її придбати в аеропорту Шарма - це черга на 40 хвилин. Після теракту 2015 року з московитським літаком на Синаї запроваджено підвищені заходи безпеки. Прилетів, вистояв одну чергу за анкетою, потім другу митно-прикордонного контролю з процедурою фотографування, сканування відбитків великих пальців рук і долоні, відшукав багаж, а автобус з гідом давно чекає. Ще відстояти чергу за карткою просто немає часу, тому сподіваєшся купити її у готелі, хоч і дорожче у 1.5 рази. Саме так сталося при відвідуванні Шарму у вересні 2019 року. У готельному магазинчику карту активував араб-продавець. Що він накрутив, Бог знає, але через добу смартфон дружини заглючив, араб розвів руками і відсторонився. Єгипет щодо якості послуг з 2015 року дуже зіпсувався, і відсутність системного зв"язку, зокрема через готельний ВФ, тому підтвердження. Відлітаючи до Єгипту, завжди попереджаємо родичів і близьких знайомих, що зв"язку може не бути. У попередні відвідування готелів ВФ завжди був, хоч і слабкий, на території, але прийнятний на ресепшині. Виліт з Шарму в Україну - це взагалі пекельне пекло з роздяганням, роззуванням, обшуками на трьох контрольних постах. Але Червоне море змиває усі негативні враження. )) Стосовно ваших роз"яснень щодо вдалого періоду від"їзду орендарів, то це саме те, що я казав дружині: "Краще займатися оновленням квартири при відсутності попиту на оренду, ніж у пікові місяці".
ihorkyiv
 
Повідомлень: 821
З нами з: 01.05.17
Подякував: 153 раз.
Подякували: 275 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 21:46

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  ihorkyiv написав:Щодо газу - чорний лебідь й досі не відлетів, більше місяця клієнти живуть без можливості приготувати їжу і помитися гарячою водою.

1. простейшая настольная электроплитка как экстренный вариант не???
2. у меня есть орендный хрущик с газовой колонкой, в процессе ремонта сделал выводы для подключение бойлера. в экстренной ситуации устанавливается за 1 час.
О...опыт?

апд
Франт и рикз опередили с электроплиткой) О..опыт!
Прохожий
 
Повідомлень: 13568
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 22:13

  Прохожий написав:
  ihorkyiv написав:Щодо газу - чорний лебідь й досі не відлетів, більше місяця клієнти живуть без можливості приготувати їжу і помитися гарячою водою.

1. простейшая настольная электроплитка как экстренный вариант не???
2. у меня есть орендный хрущик с газовой колонкой, в процессе ремонта сделал выводы для подключение бойлера. в экстренной ситуации устанавливается за 1 час.
О...опыт?

апд
Франт и рикз опередили с электроплиткой) О..опыт!


Так, плитка - вихід.

Більше місяця живуть і не можуть приготувати їжу і помитися гарячою водою вдома - якісь безпорадні орендарі :(
Скоріше їм вигідніше платити менше і вирішувати ці питання по-своєму.
galadriel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 556
З нами з: 29.01.18
Подякував: 47 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 22:15

  Прохожий написав:
  ihorkyiv написав:Щодо газу - чорний лебідь й досі не відлетів, більше місяця клієнти живуть без можливості приготувати їжу і помитися гарячою водою.

1. простейшая настольная электроплитка как экстренный вариант не???
2. у меня есть орендный хрущик с газовой колонкой, в процессе ремонта сделал выводы для подключение бойлера. в экстренной ситуации устанавливается за 1 час.
О...опыт?

Протягом двох десятиліть я хизувався перед орендарями наявністю у квартирі газового нагрівача, зазначав перевагу колонки перед централізованим постачанням гарячої води. Моя коронна фраза: "Завжди буде гаряча вода, бо газ НІКОЛИ надовго не вимкнуть". І це було правдою … до середини січня поточного року. З 1972 року, коли моя родина одержала ту квартиру, таких прецедентів не було, газ вимикали найдовше на пару годин, якщо здійснювалися ремонтно-монтажні роботи на рівні чиєїсь квартири або загального стояка. Власне проблема приготування їжі, за словами орендаря, не є критичною. У наявності електрочайник і мікрохвильовка. А ось теплої водички, щоб помитися, катма. Хоча скільки тієї зими..., якої практично й не було. )) Встановлювати бойлер у квартирі з газовою колонкою вважав верхів"ям безглуздя і марнотратством. Так воно і є. Раз на 20 років виникла така ситуація, спричинена лише недолугістю і непорядністю декількох сусідів. Це спрогнозувати було неможливо.
ihorkyiv
 
Повідомлень: 821
З нами з: 01.05.17
Подякував: 153 раз.
Подякували: 275 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 22:24

  ihorkyiv написав:
  Прохожий написав:
  ihorkyiv написав:Щодо газу - чорний лебідь й досі не відлетів, більше місяця клієнти живуть без можливості приготувати їжу і помитися гарячою водою.

1. простейшая настольная электроплитка как экстренный вариант не???
2. у меня есть орендный хрущик с газовой колонкой, в процессе ремонта сделал выводы для подключение бойлера. в экстренной ситуации устанавливается за 1 час.
О...опыт?

Протягом двох десятиліть я хизувався перед орендарями наявністю у квартирі газового нагрівача, зазначав перевагу колонки перед централізованим постачанням гарячої води. Моя коронна фраза: "Завжди буде гаряча вода, бо газ НІКОЛИ надовго не вимкнуть". І це було правдою … до середини січня поточного року. З 1972 року, коли моя родина одержала ту квартиру, таких прецедентів не було, газ вимикали найдовше на пару годин, якщо здійснювалися ремонтно-монтажні роботи на рівні чиєїсь квартири або загального стояка. Власне проблема приготування їжі, за словами орендаря, не є критичною. У наявності електрочайник і мікрохвильовка. А ось теплої водички, щоб помитися, катма. Хоча скільки тієї зими..., якої практично й не було. )) Встановлювати бойлер у квартирі з газовою колонкою вважав верхів"ям безглуздя і марнотратством. Так воно і є. Раз на 20 років виникла така ситуація, спричинена лише недолугістю і непорядністю декількох сусідів. Це спрогнозувати було неможливо.

выше выделил красным
сделать в процессе ремонта 2 вывода под бойлер МАРНОТРАТСТВО, согласен... :twisted:
но вы то лучше знаете сорри что вписался в обсуждение)

апд
кстати "жадность порождает бедность"(с)
Прохожий
 
Повідомлень: 13568
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 22:34

  Frant написав:
  rjkz написав:Она итак недорогая, а разница между 1к и 2к - совсем смешная. Зато 2к намного удобней. Мы когда-то купили себе пока ремонет делали - вполне хватало для 2-х человек. П
1к має потужність 1кВт, 2к - 2кВт. В старому жилфонді цей параметр може бути важливим. Якщо електропроводка стара алюмінієва. Щоб не спалити її.


2 кВТ держит проводка в дореволюционном доме. Еще и бойлер.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16383
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8275 раз.
Подякували: 5144 раз.
 
Профіль
3
3
3
  #<1 ... 17681769177017711772 ... 2471>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: gonchik74, Кочевник і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117167 29316776
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 14:48
Hotab
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 875, 876, 877
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8769 6901555
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 11:29
akurt
9981 6233970
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама