Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав:Аеромакс жартує, як правило. Ви що, жартів зовсім не розумієте????
Не более, чем мое мнение, но шутка остается шуткой раз 10 подряд, после чего вызывает уже не улыбку, а только досаду..
Сколько раз здесь шутили об очередном поднятии арендной платы или сдаче квартиры за какие-то абсолютно нереальные деньги? 30? 40? Это просто моя реакция на эти неудачные шутки.
Некоторое время назад на рынок вышел достроенный недострой... Мои впечатления - спрос есть, но и предложения дохрена. Невзирая на агрессивную рекламную компанию на основных, и не только, ресурсах, первые просмотры начались со второй недели рекламирования. Фактически, снял третий или четвертый соискатель. До этого момента соискатели просто не доезжали - брали пачку на просмотр и останавливались не доехав до "студии мечты" . Ценник двигал очень креативно и до момента первого просмотра он успел опуститься на 13 %, причем, сдавал через маклера, если обычно я начинаю с максимально разумного ценника и медленно опускаюсь, а маклер меня теребит, что это дорого и надо двигать вниз, то сейчас если и был некоторый скептицизм на начальной цене, то мои требования по снижению цены очень скоро стали вызывать недоумение и даже протест у маклера, что, мол, это неразумно и очень дешево. Ввиду вышеизложенного, рассказы о драках у подъезда смотрятся не очень убедительными. При этом, следует учесть,что на рынок вышла бренд-нью квартира со всем новым в начинке и хоть и не изобильной, но вполне качественной комплектацией всем новым и не самым далеко дешевым.
rjkz написав:Некоторое время назад на рынок вышел достроенный недострой... Мои впечатления - спрос есть, но и предложения дохрена. Невзирая на агрессивную рекламную компанию на основных, и не только, ресурсах, первые просмотры начались со второй недели рекламирования. Фактически, снял третий или четвертый соискатель. До этого момента соискатели просто не доезжали - брали пачку на просмотр и останавливались не доехав до "студии мечты" . Ценник двигал очень креативно и до момента первого просмотра он успел опуститься на 13 %, причем, сдавал через маклера, если обычно я начинаю с максимально разумного ценника и медленно опускаюсь, а маклер меня теребит, что это дорого и надо двигать вниз, то сейчас если и был некоторый скептицизм на начальной цене, то мои требования по снижению цены очень скоро стали вызывать недоумение и даже протест у маклера, что, мол, это неразумно и очень дешево. Ввиду вышеизложенного, рассказы о драках у подъезда смотрятся не очень убедительными. При этом, следует учесть,что на рынок вышла бренд-нью квартира со всем новым в начинке и хоть и не изобильной, но вполне качественной комплектацией всем новым и не самым далеко дешевым.
Коля , какая общая площадь и за сколько сдали? Я тоже сдал только после того как подвинулся на 12% от хотелки, но я крепко стоял и не двигался три месяца , а звонков можно сказать что вообще не было, может цена пугала , но в ЖК у всех такие же +- хотелки , не хотел выделяться.
Vadim V написав:Да я привык шо у нас его практически нету, грунты тяжёлые
так у нас то есть) коля многократно заявлял шо ему нет дела ни до центра ни до метро - но действительность ему какбэ намекает шо это его личные подробности
Frant написав:Аеромакс жартує, як правило. Ви що, жартів зовсім не розумієте????
Не более, чем мое мнение, но шутка остается шуткой раз 10 подряд, после чего вызывает уже не улыбку, а только досаду..
Сколько раз здесь шутили об очередном поднятии арендной платы или сдаче квартиры за какие-то абсолютно нереальные деньги? 30? 40? Это просто моя реакция на эти неудачные шутки.
Так это не шутки, лендлордам нужно кормить детей, платить репетиторам, возить на каникулы на море.
А аренда сама себя не поднимет и не заплатит.. нужно теребить арендатора
Додано: Сер 25 вер, 2019 23:48
.
, а звонков можно сказать что вообще не было, может цена пугала 
, но в ЖК у всех такие же +- хотелки , не хотел выделяться.
