Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10301031103210331034 ... 2472>
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 09:53

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

А ты всё на своей волне,прохФФессар.
А если куплена допустим "па13-17кгрн", да при сдаче доллара "па27+" пару лет назад, а то и 30+ три года назад, да и ещё хрущеаналог через дорогу и тоже в 300м от метро с ремонтом времён "Бриллиантовой руки" стоит и стоил выше 1к$ за метр - инвестиции омно или как? И куда народ вьедет - в бабушатник за 6000+грн(а то и за 8-9тыс) или в новострой за 12-13?
барабашов
 
Заблокований
Повідомлень: 4006
З нами з: 16.06.15
Подякував: 274 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 10:39

  барабашов написав:И куда народ вьедет - в бабушатник за 6000+грн(а то и за 8-9тыс) или в новострой за 12-13?


барабашов, навіть їжаку зрозуміло, що орендують в першу чергу там, де дешевше. Бажаючих платити в 1.5-2 рази дорожче за додаткові плюшки - не так багато, як ти думаєш)))PS.
Барабашов, я не вірю, що в тебе є хороша математична підготовка. Рахувати ти не вмієш. Таке враження складається. Удачі в купівлях дешевіючого товару!!!
Востаннє редагувалось Frant в Нед 18 бер, 2018 15:09, всього редагувалось 2 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 12:08

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

zahar_ написав:Аренда комнаты за 2500 в 10 мин. ходьбы от метро
Зображення
И к чему это здесь?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34702
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 18:54

  Frant написав:Для Фейслеса. Ніхто і не заперечує, що можна в центрі здати 1к з дизайнерським ремонтом і новими меблями за 13 000 грн /міс. А скільки коштів треба вкласти в такий ремонт -вам відомо, пане любителю орендувати квартири в центрі з євроремонтом? Питання в тому, що після 2014 меценати перевелись)))подібні інвестиціі в довгостроковому періоді є збитковими.Майже вся жила нерухомість, куплена у Куйові під оренду в період 2007-2017, є збитковою.

Орендні 1к квартири в Києві ціною > 13 000 грн - 1045 оголошень https://www.lun.ua/uk/%D0%BE%D1%80%D0%B ... currency=2

там на карте видно невооружённым взглядом, что 50% это даже не в центре.

Вот пожалуйста, первое же ЖК Герцен парк. Ремонт бюджетный, мебель как будто я собирал из вырезанного дсп в гараже. Стоимость метра в квартире точно не помню, но думаю не дороже 1 куе у застройщика. Цена 17 кгрн месяц
http://fn.ua/view.php?ad_id=11835768

и тут же драгоманова за 13 кгрн
https://rieltor.ua/flats-rent/view/8419606/

Рынок пытается сейчас сбалансироваться, шлачёлово подтянулось и подпирает более менее сегмент, который с натяжкой можно записать в "бизнес". Посмотрим как это закончится, так как уже не раз писал, что доходит до смешного, и сейчас этой выборкой махать - моветон.

ПС
Продажники всех оп уже показали, что сладкие времена прошли, вот теперь то же самое и с арендой будет. Не может стоить квартира одинаково на Драгоманова, Г.Сталинграда, Мельникова, Паньковской и Л.Украинки.
hume
 
Повідомлень: 9694
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 20:32

Копаюсь в той же ссылке и в шоке от некоторых предложений. Ул Феодосийская, 1к квартира - 15кгрн. Я в шоке, в оазисе можно дешевле найти
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=14698930
hume
 
Повідомлень: 9694
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 20:53

  Faceless написав:
zahar_ написав:Аренда комнаты за 2500 в 10 мин. ходьбы от метро
Зображення
И к чему это здесь?

1. Хорошая цена сдачи для объекта в 10 мин. ходьбы до метро.
2. Подтверждает слова флаймена что "кімнати" долларах подешевели.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 22:11

  hume написав:Копаюсь в той же ссылке и в шоке от некоторых предложений. Ул Феодосийская, 1к квартира - 15кгрн. Я в шоке, в оазисе можно дешевле найти
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=14698930

"с качественным дизайнерским ремонтом"
:mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 13578
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 22:45

  hume написав:Копаюсь в той же ссылке и в шоке от некоторых предложений. Ул Феодосийская, 1к квартира - 15кгрн. Я в шоке, в оазисе можно дешевле найти
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=14698930

В Оазисе, будет немодный ремонт.
Новое поколение, желает самое лучшее здесь и сейчас.
UA
 
Повідомлень: 8037
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 22:59

  Прохожий написав:
  hume написав:Копаюсь в той же ссылке и в шоке от некоторых предложений. Ул Феодосийская, 1к квартира - 15кгрн. Я в шоке, в оазисе можно дешевле найти
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=14698930

"с качественным дизайнерским ремонтом"
:mrgreen:

Да... искал "дизайнерский ремонт". Наверно пропустил.
Вот кстати что удивляет - неужели нельзя для объявы сделать нормальные фотки, без тряпья и барахла? Вроде бы элементарная мелочь, а насколько улучшит впечатление при просмотре объявы. Не не убитую ж гостинку в ультраэкономе сдают.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34702
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 23:39

  zahar_ написав:1. Хорошая цена сдачи для объекта в 10 мин. ходьбы до метро.
2. Подтверждает слова флаймена что "кімнати" долларах подешевели.


Хозяйка, два котика, йоптель. Объект, бл.ть.

Ромашка тянется к солнцу, а банный лист - нет :D
galadriel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 556
З нами з: 29.01.18
Подякував: 47 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 10301031103210331034 ... 2472>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Кочевник і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117175 29328448
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 бер, 2024 14:08
Бетон
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 876, 877, 878
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8771 6902779
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:36
akurt
9981 6234725
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама