|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 22 кві, 2018 22:45
Tribeca написав:Из опыта: красивая гардеробная действует на Мальвину как удав на кролика.
Смертельно
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34795
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7974 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Нед 22 кві, 2018 22:50
UA написав: Vlad442 написав:Арендатор студии это один молодой человек или, максимум, молодая пара без детей. Все их барахло вполне вместится в один шкаф.
Возможно мне квартиранты-барахольщики попадаются, но опыт показывает, что если измерять в погонных метрах шкафа-купе: то на одного проживающего необходимо минимум 1,5 метр+1 метр на размещения всяких гладильных досок, пылесосов, чемоданов и пр. т.е. для пары нужно минимум 4 метровый шкаф-купе. Это если других мест хранения нет. Влад у нас же Калифорния - где несколько шортов, десяток маек, ветровка и повседневный круглогодичный гардероб готов.
Реально, надо чтобы было место хранения пылесоса, утюга, гладильной доски (иначе спалят диван/кровать), чемоданов, одежды и тп.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16566
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8338 раз.
- Подякували: 5205 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Нед 22 кві, 2018 23:03
Прохожий написав: rjkz написав:Не получится раздвижную систему делать - слишком высокий потолок. Вариант с гардеробной как-раз делает некий такой "карман" для спального места, но изножье будет открытым и половина одной боковой стороны. Что, впрочем, и не так плохо - концепция не сделать отдельное место для спанья, а создать многофункциональное общее пространство. Тем более, при такой площади, придется жертвовать комфортом сна в пользу многофункциональности, значит дело за раскладывающимся диваном или кроватью, трансформирующейся в шкаф-диван (видел такую, но не знаю скока стоит, если дохрена, то ну иЁ в пень). Гардеробная - жертва площадью, чтобы максимально разгрузить от мебели основное пространство. Площадь "почти" позволяет сделать однушку с кухней и комнатой, но это будет просто очередная гостинка с очень высоким потолком...что усугубит ощущение тесноты. Да и стоимость работ/материалов вырастет. Будем "модными", если это экономит деньги.
Понижаем потолок г/к и тем самым выделяем спальную зону. ИМХО комфортом сна жертвовать не стоит
1.Не стОит. Такой потолок в таких квартирах - архиредкость. Это надо использовать. 2. Студия - это молодежный вариант. В молодости и на раскладушке отлично спится. Тем более диваны нынче с ламелями - чем хужее кровати? Ну матрац не суперортопедичный... ну такова селяви. У меня пиходили соискатели -" а можно кровати убрать? Мы любим на полу спать.", "Ой какая мягкая/твердая кровать". В общем, на вкус и мягкость все фломастеры и матрацы разные. Всем не угодишь.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16566
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8338 раз.
- Подякували: 5205 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Пон 23 кві, 2018 00:04
Tribeca написав:Влад, да вы сексист С таким же успехом может снимать одна Мальвина. Да и в случае пары Мальвина тоже порадуется гардеробной.
Намного чаще снимают одинокие парни, чем одинокие девушки. Соотношение примерно 3 к 1. В данном случае это не совсем гардеробная. 1,2*1,8
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 23 кві, 2018 00:10
Vlad442 написав: Tribeca написав:Влад, да вы сексист С таким же успехом может снимать одна Мальвина. Да и в случае пары Мальвина тоже порадуется гардеробной.
Намного чаще снимают одинокие парни, чем одинокие девушки. Соотношение примерно 3 к 1. В данном случае это не совсем гардеробная. 1,2*1,8
Встроенный шкаф, в который можно войти на западе называется walk-in closet, что и переводится как "гардеробная". И такие шкафы с такими размерами ТАМ - вполне обычное дело.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16566
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8338 раз.
- Подякували: 5205 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Пон 23 кві, 2018 00:12
UA написав: Vlad442 написав:Арендатор студии это один молодой человек или, максимум, молодая пара без детей. Все их барахло вполне вместится в один шкаф.
Возможно мне квартиранты-барахольщики попадаются, но опыт показывает, что если измерять в погонных метрах шкафа-купе: то на одного проживающего необходимо минимум 1,5 метр+1 метр на размещения всяких гладильных досок, пылесосов, чемоданов и пр. т.е. для пары нужно минимум 4 метровый шкаф-купе. Это если других мест хранения нет. Влад у нас же Калифорния - где несколько шортов, десяток маек, ветровка и повседневный круглогодичный гардероб готов.
Возможно Вы сдаете не студию, а двушку, что такие нажившие много добра арендаторы попадаются? Или, действительно, барахольщики. Обычный большой шкаф-купе и прихожая, как мне кажется, вполне покроют средние запросы. А дальше много вариантов. Зимние вещи в чемодане, который лежит под кроватью рядом с пылесосом. Гладильная доска стоит в уголке и ее убирают только к приходу гостей. И так далее.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 23 кві, 2018 00:17
rjkz написав:И такие шкафы с такими размерами ТАМ - вполне обычное дело.
И у нас в трешках чешках вполне обычное дело. Вопрос в том, насколько они фунциональны. Если вход с узкой стороны, то реальная вместимость не больше, чем у шкафа, который занимает в два раза меньше места, так как не нужно тратить место для прохода. Если с широкой, то эквивалент 2,4 метра погонной длины шкафа. И снова 0,6*1,2 площади пропадает. ИМХО, нормальная гардеробная должна быть большая. Это решение не для небольших студий.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 23 кві, 2018 00:18
Vlad442 написав: UA написав: Vlad442 написав:Арендатор студии это один молодой человек или, максимум, молодая пара без детей. Все их барахло вполне вместится в один шкаф.
Возможно мне квартиранты-барахольщики попадаются, но опыт показывает, что если измерять в погонных метрах шкафа-купе: то на одного проживающего необходимо минимум 1,5 метр+1 метр на размещения всяких гладильных досок, пылесосов, чемоданов и пр. т.е. для пары нужно минимум 4 метровый шкаф-купе. Это если других мест хранения нет. Влад у нас же Калифорния - где несколько шортов, десяток маек, ветровка и повседневный круглогодичный гардероб готов.
Возможно Вы сдаете не студию, а двушку, что такие нажившие много добра арендаторы попадаются? Или, действительно, барахольщики. Обычный большой шкаф-купе и прихожая, как мне кажется, вполне покроют средние запросы. А дальше много вариантов. Зимние вещи в чемодане, который лежит под кроватью рядом с пылесосом. Гладильная доска стоит в уголке и ее убирают только к приходу гостей. И так далее.
1. Зимние вещи в чемодане? Как переживет шуба/дубленка/пальто чемодан знаете? 2. Кровать в студии, а еще диван, а еще джакузи. Ни под одной моей кроватью ни пылесос ничемодан не поместятся. Под дивном тем паче. 3. Гладильную доску убирают...Куда? Тоже под кровать?
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16566
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8338 раз.
- Подякували: 5205 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Пон 23 кві, 2018 00:21
Vlad442 написав: rjkz написав:И такие шкафы с такими размерами ТАМ - вполне обычное дело.
И у нас в трешках чешках вполне обычное дело. Вопрос в том, насколько они фунциональны. Если вход с узкой стороны, то реальная вместимость не больше, чем у шкафа, который занимает в два раза меньше места, так как не нужно тратить место для прохода. Если с широкой, то эквивалент 2,4 метра погонной длины шкафа. И снова 0,6*1,2 площади пропадает. ИМХО, нормальная гардеробная должна быть большая. Это решение не для небольших студий.
Может быть. Подумаем еще.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16566
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8338 раз.
- Подякували: 5205 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Пон 23 кві, 2018 12:24
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16566
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8338 раз.
- Подякували: 5205 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
8871 |
6929428 |
|
|
117754 |
29510300 |
Сер 24 кві, 2024 22:01 UA
|
|
10012 |
6254876 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|