Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12011202120312041205 ... 2473>
Повідомлення Додано: Суб 17 лис, 2018 22:00

  J_P написав:
  zzzzzz написав:В США каждую неделю выходит статистика о ставке по ипотеке. ФРС не зря начал поднимать ставку . Это для того что бы не надулся опять ипотечный пузырь. Короче в США сейчас ставка 5,6%

Ну это не совсем так. Лично знаю случаи выдачи кредитов год-полтора назад под 3-3,5% при ~20% первого взноса.


С тех пор ФРС подняла ставку.
Но в США ипотека возможна не только от банков, иногда (в случаях, когда недвига находится не в очень востребованной локации) владелец дает финансирование на сделку.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16389
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8279 раз.
Подякували: 5145 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: Суб 17 лис, 2018 22:17

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Vlad442 написав:Рад любому арендатору, который не попадает в стоп-лист тех, кому ты принципиально не сдаешь.


Хто у Вас потрапляє в таку категорію?
V2
4
 
Повідомлень: 8270
З нами з: 03.07.09
Подякував: 294 раз.
Подякували: 1361 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 17 лис, 2018 22:52

  V2 написав:
  Vlad442 написав:Рад любому арендатору, который не попадает в стоп-лист тех, кому ты принципиально не сдаешь.


Хто у Вас потрапляє в таку категорію?

1 Люди, которые не пытаются строить отношения. Либо быdло, либо просто глупые люди, которые всегда тянут одеяло на себя.
2 Ушедшие от жены с вещами в багажнике.
3 Арабы без русской жены. Разве что в убитую квартиру и если платят +25% от рынка и готовы потерять 50% залога при съезде раньше через год.
4 Алкаши, наркоманы. Определяется по поведению и внешнему виду.
5 Люди с животными в квартиру с ремонтом.
6 До 20 лет. Тут вопрос сложный. Нужно смотреть на человека. Студентам нет, если сам зарабатывает на аренду, да. Попадались умные и приятные 19-летние с семей (я в соседней теме писал про диджея), с которыми было меньше проблем, чем со взрослыми.
7 Те, у которых нет денег на залог. Есть два случая. Те, которые боятся давать залог незнакомому человеку и те, у кого нет денег. Есть деньги только на первый месяц и они согласны на все, лишь бы получить ключи. Это видно. Арендодатель видел десятки таких, а у арендаторов это первый-второй раз, поэтому им трудно правильно сыграть. Если боятся, то можно оговорить потерю залога при досрочном съезде, для начала, они платят залог и за две недели, а потом за оставшиеся две. Такая схема устраивает тех, кто боится.
8 Прокуроры, менты, которые снимают не по своей официальной зарплате. Например семья из двух патрульных на скромную однушку, да, прокурорша с понтами на квартиру с ремонтом, нет.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 18 лис, 2018 21:59

Вопрос к умудренным опытом: насколько важен договор, на какие моменты стоит делать акцент, а может лучше вообще без договора во избежание?!
asti
 
Повідомлень: 3963
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 703 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 лис, 2018 22:34

asti
Несколько страниц назад уже обсуждали.
l66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2989
З нами з: 05.01.14
Подякував: 368 раз.
Подякували: 572 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 19 лис, 2018 13:47

Несколько это сколько? Не нашел))
asti
 
Повідомлень: 3963
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 703 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 19 лис, 2018 15:03

  asti написав:Несколько это сколько? Не нашел))

Смотрите ответы нескольких форумчан на вопрос от shtora

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм
l66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2989
З нами з: 05.01.14
Подякував: 368 раз.
Подякували: 572 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 19 лис, 2018 15:03

  asti написав:Несколько это сколько? Не нашел))


Поищите дальше. Точно было обсуждение.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 19 лис, 2018 21:16

  l66 написав:
  asti написав:Несколько это сколько? Не нашел))

Смотрите ответы нескольких форумчан на вопрос от shtora
Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм
Спасибо. Нашел. Но там, так, скупо очень. Видимо все так и работают - на глазок///
asti
 
Повідомлень: 3963
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 703 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 20 лис, 2018 00:54

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Ну что, господа лендлорды? Не решились еще расставаться с "прэлестью"?

Трепещите:
https://news.finance.ua/ru/news/-/43851 ... kij-krizis
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16389
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8279 раз.
Подякували: 5145 раз.
 
Профіль
3
3
3
  #<1 ... 12011202120312041205 ... 2473>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117191 29338205
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 бер, 2024 06:19
Frant
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 876, 877, 878
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8771 6903371
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:36
akurt
9981 6235068
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама