Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 11381139114011411142 ... 2466>
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2018 21:01

  ihorkyiv написав:rjkz

Ще раз наголошу: будете на Московії, то вголос скажіть, що "тут руззкава язиГа большє нє будєт, а - толька англійскій". Тільки перед тим не забудьте оформити медичну страховку, бо може не усі мокши-мері-ерзі-комі-твері-весі-чуді-татари чули про таку перспективу. )))) А щодо конфліктогенності білінгвістичних країн почитайте вже самі в НЕТІ (у Гуглі ж ви не забанені ???) Україна, як і будь-яка інша держава, могла б бути двомовною, але другою може бути мова народу, який не має спільних меж проживання з нами та імперських амбіцій. Як ви розумієте, московитів одразу викреслюємо з такої перспективи. Українці історично мають власну розвинену мову, яка ще у 19-му столітті мала назву РУСЬКА і до россійскава язиГа - ніякого стосунку, окрім того, що 27% лексем в язиГє - українського походження, а решта запозичені з німецької, французької, татарської та інших мов.


И шо мне делать "намацковии"?
Мне как-то пофиг, на каком языке ко мне обращается собеседник - лишь-бы я его, а он меня понимал. Язык - это средство коммуникации, а не цель. Есть миллионы русскоязычных патриотов Украины и сотни тысяч украиноговорящих, не гнушающихся работать и жить в тн расии. Человек, который требует чтобы с ним не общались на том или ином языке, не в силу того, что он не понимает, а в силу иных причин, заслуживает сочувствия - он принимает путь за цель.
И такими людьми легко манипулировать - пример идиотки фарион тому отличный пример.
И кстати, а чего-уж там русским языком ограничиваться? Что украинцы с поляками не убивали друг друга? А еще можно вспомнить времена Великого княжества Литовского - тоже не все чисто. Давайте еще ненавидеть будем прибалтов всех скопом и поляков? К тому-же, я так понимаю, ненависть к полякам сейчас "в тренде" среди нациков. Один из них пару лет назад дал мне это понять более чем однозначно. Турки не захватывали украинских земель и людей? И немцы и венгры и румыны. "История человечества - это история войн"(с). Но языки тут при чем? Вам не нравится ни один другой, кроме украинского, в другой стране не станут учить украинский. Отличный выход - оставить инглиш как язык межнационального общения, но и тут вы не согласны. Какой выход? Сидеть в шароварах и вышиванке и волком на весь мир смотреть? Все не так и все не эдак! Так и чем вы после этого отличаетесь от адептов "руцкагамира"?
"Та-же хрень, вид сбоку" (с)
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16332
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8261 раз.
Подякували: 5124 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2018 21:08

  ihorkyiv написав:
  kingkongovets написав:
ihorkyiv написав:rjkz

Ще раз наголошу: будете на Московії, то вголос скажіть, що "тут руззкава язиГа большє нє будєт, а - толька англійскій". Тільки перед тим не забудьте оформити медичну страховку, бо може не усі мокши-мері-ерзі-комі-твері-весі-чуді-татари чули про таку перспективу. )))) А щодо конфліктогенності білінгвістичних країн почитайте вже самі в НЕТІ (у Гуглі ж ви не забанені ???) Україна, як і будь-яка інша держава, могла б бути двомовною, але другою може бути мова народу, який не має спільних меж проживання з нами та імперських амбіцій. Як ви розумієте, московитів одразу викреслюємо з такої перспективи. Українці історично мають власну розвинену мову, яка ще у 19-му столітті мала назву РУСЬКА і до россійскава язиГа - ніякого стосунку, окрім того, що 27% лексем в язиГє - українського походження, а решта запозичені з німецької, французької, татарської та інших мов.


карго культ, примитивизм, шароварщина и вышиватничество, уж простите
интересно, миллионы людей, говорящих по-испански считают себя испанцами? а говорящие на английском - англичанами?
вы не видели русскоязычных украинских патриотов и украиноговорящих врагов?
блин, удивили прям

зы: а флаг надо перевернуть? шо там гугл об этом говорит?)

Уся історія взаємин українського (руського) народу з московитським населенням Залісся засвідчує одну просту істину: не вірте в український патріотизм, задекларований рассєйскім язиГом особою "в касовороткє і лаптях", яка значну частину свого життя провела в Україні або навіть народилася тут та ігнорує-зневажає українську (руську) мову, культуру, продовжуючи усім своїм буттям підживлювати нацистську путінську тезу про необхідність поширення "руззкава міра" на усі території земної кулі, де белькочуть "на вєлікам і магучєм". Якщо ви дійсно українській патріот, то знайдіть у собі сили, розум і порядність розмовляти мовою народу, який шануєте, захищаєте, на чиїй землі живете і чий хліб їсте. Поважаю людей усіх національностей, але поважайте і ви українців на їхній землі. Якби мене доля занесла жити, наприклад, до монголів, то у Монголії я, українець, був би монголомовним націоналістом. Бо справедливість - понад усе.

Усі висловилися зі своїх позицій. Пропоную припинити спілкування поза темою гілки.


Поддерживаю инициативу насчет прекращения языкового спора.
Последняя ремарка в свете вашего поста.
А как быть с януковощем? Прочитав ваш пост, его можно приписать ну к таким патриотам Украины, что дальше некуда. На украинском шпарил - закачаешься. Такой прогрес для дваждынесудимого завгара. :mrgreen:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16332
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8261 раз.
Подякували: 5124 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: П'ят 21 вер, 2018 08:59

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Ладно, возвращаемся к теме:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16332
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8261 раз.
Подякували: 5124 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: П'ят 21 вер, 2018 09:18

А в мене, нарешті, теж 100% ріст орендної платні в гривні.
Але, піднявши притрушені порохом договори, побачив, що не з дореволюційного часу (друга половина 2013), а аж з початку 2011го.
Тепер не знаю, чи мені радіти, чи сумувати
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1934
З нами з: 07.08.17
Подякував: 874 раз.
Подякували: 210 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 вер, 2018 10:12

  antonivs3 написав:А в мене, нарешті, теж 100% ріст орендної платні в гривні.
Але, піднявши притрушені порохом договори, побачив, що не з дореволюційного часу (друга половина 2013), а аж з початку 2011го.
Тепер не знаю, чи мені радіти, чи сумувати


Почему так? Неходовой сегмент (трешка, локация, состояние?)? Или раньше был объект переоценен? Насколько Ваша квартира попадает в вилку цен по дому?
У меня пока в гривне +100% к 2013/2014 есть (150% к 2011). Можно даже еще на 20% поднять, если пересдать, а если оставлять нынешних, то +20% и -10% получится сумма недостаточно серьезная чтобы даже разговор заводить. А меня они устраивают.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16332
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8261 раз.
Подякували: 5124 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: П'ят 21 вер, 2018 11:20

да нет, состояние конечно стало хуже за 7 лет, зато технику обновили, так что бильш-менш то же самое. сегмент неходовой, но в относительном, в %% росте, это не повлияло.
я подумал, если мне не изменяет память, в 2009-2013 при стабильном курсе 8 вообще почти ничего не менялось по нашим объектам, да и по клиентским тоже.
так что все же могу констатировать: гришевый рист 100% к 2013/14, а если не делать скидку на постоянщиков, то наверное и с хвостиком.
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1934
З нами з: 07.08.17
Подякував: 874 раз.
Подякували: 210 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 вер, 2018 11:30

  rjkz написав:Ладно, возвращаемся к теме:


Технадзор рассуждает о толщине перекрытия. Он что, считал его?
shapo
 
Повідомлень: 4792
З нами з: 29.05.18
Подякував: 110 раз.
Подякували: 819 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 вер, 2018 15:19

shapo может на только что вылитом монолите посмотрели и померяли?
барабашов
 
Повідомлень: 3995
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 вер, 2018 17:34

  shapo написав:
  rjkz написав:Ладно, возвращаемся к теме:


Технадзор рассуждает о толщине перекрытия. Он что, считал его?


Конструктивная толщина перекрытий зависит от массы параметров, таких как:
нагрузка, конструктивная схема, сечение ж/б элемента перекрытия, марочная прочность бетона, диаметр и шаг конструктивной арматуры. Кроме того, в расчете масса коэффициентов запаса и тп. Чисто технически можно сделать перекрытия и 5 см толщиной, но это будет как в том анекдоте "Коля! Ты меня слышишь? - Дурень, не ори, я тебя вижу".
Поэтому, для пустотных панелей перекрытия для жилых зданий принята толщина 220 мм, а для полнотелых 160. А порядок расчета идет от назначения высоты сечения перекрытия и заканчивается подбором арматуры растянутых зон сечения.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16332
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8261 раз.
Подякували: 5124 раз.
 
Профіль
3
3
3
Повідомлення Додано: П'ят 21 вер, 2018 23:23

  rjkz написав: Чисто технически можно сделать перекрытия и 5 см толщиной, но это будет как в том анекдоте "Коля! Ты меня слышишь? - Дурень, не ори, я тебя вижу".
Поэтому, для пустотных панелей перекрытия для жилых зданий принята толщина 220 мм, а для полнотелых 160. А порядок расчета идет от назначения высоты сечения перекрытия и заканчивается подбором арматуры растянутых зон сечения.

Полнотелое перекрытие 160 мм - Rw=52 дБ
Полнотелое перекрытие 200 мм - Rw=56 дБ
Разница не значительна.
Людей, при ходьбе, фигачащих пятками по полу, вообще следует переселять в конюшню т.к. многоквартирные дома на такой контингент в принципе не рассчитаны.
UA
 
Повідомлень: 7995
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1796 раз.
Подякували: 2202 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 11381139114011411142 ... 2466>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: gonchik74 і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 868, 869, 870
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8692 6890953
Переглянути останнє повідомлення
Вів 19 бер, 2024 11:26
gonchik74
116956 29269600
Переглянути останнє повідомлення
Вів 19 бер, 2024 10:23
hume
9959 6226957
Переглянути останнє повідомлення
Пон 18 бер, 2024 01:06
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама