|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 17 вер, 2020 12:27
rjkz написав:Вести с моего огорода. Минус 20% от цены сентября прошлого года. Очень долгая экспозиция. По цене прошлого года не было даже звонков. По цене минус 10% начались звонки от проблемных категорий арендаторов. Еще минус 5% и пошли просмотры, но за эти деньги люди хотели бОльшего. И это в сентябре. Сезон, так сказать. ((
Как понять о чем идеть речь? Бизнес, эконом, совкошлак, центр, парадиз, ипеня? Жлобремонт или из правильных материалов, которые не желтеют?
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 17 вер, 2020 21:18
Аренда больших квартир (100-120 м) в Оазисе - минус 40% от цен 2019 года. А когда то это был модный микрорайон))
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8145
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1821 раз.
- Подякували: 2224 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 17 вер, 2020 22:27
UA написав:Аренда больших квартир (100-120 м) в Оазисе - минус 40% от цен 2019 года. А когда то это был модный микрорайон))
Хз, но видовая двушка с хорошим ремонтом ушла за 30ть кгрн. Думаю ушла по верхней границе. До этого сдавалась за те же деньги несколько лет.
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 17 вер, 2020 23:00
Frant написав: hume написав:2км за окружной столько построено за последние 4 года, что не хватает арендаторов на эту локацию. Приходится заманивать ценой.
Цікаво, що краще для орендарів - за одну й ту ж ціну - "бабушатник а ля 1987 рік" біля метро, чи пінопластовий новобуд з бюджетним ремонтом в Прикиївських Єпенях? Питання непросте))))
"бабушатник а ля 1987 рік" в черте Киева лучше будет, даже если далековато от метро. Я вспоминаю себя, когда только приехал сюда со своей малой родины и искал снять жилье - меня вообще не интересовал год постройки дома. И отделка квартиры интересовала мало. Критерии, которые имели для меня значение: 1) Цена 2) Площадь квартиры и ее наполнение бытовой техникой 3) Близость городского (КИЕВСКОГО) транспорта 4) Место где ставить машину 5) государственные школа, садик Пункты 3,5, а возможно и 4(если старый район) у любой киевской квартиры выигрывают
-
Damien
-
-
- Повідомлень: 988
- З нами з: 28.04.20
- Подякував: 760 раз.
- Подякували: 798 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 17 вер, 2020 23:15
UA написав:Аренда больших квартир (100-120 м) в Оазисе - минус 40% от цен 2019 года. А когда то это был модный микрорайон))
Этого и стоило ожидать.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22515
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2365 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 18 вер, 2020 01:27
Vlad442 написав: rjkz написав:Вести с моего огорода. Минус 20% от цены сентября прошлого года. Очень долгая экспозиция. По цене прошлого года не было даже звонков. По цене минус 10% начались звонки от проблемных категорий арендаторов. Еще минус 5% и пошли просмотры, но за эти деньги люди хотели бОльшего. И это в сентябре. Сезон, так сказать. ((
Сдавали через своего агента?
Да, но и год назад через него. Я ему тоже плачу, но для меня принципиально, чтобы арендатор платил. Я объяснял почему.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16544
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8336 раз.
- Подякували: 5198 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 18 вер, 2020 01:30
airmax78 написав: rjkz написав:Вести с моего огорода. Минус 20% от цены сентября прошлого года. Очень долгая экспозиция. По цене прошлого года не было даже звонков. По цене минус 10% начались звонки от проблемных категорий арендаторов. Еще минус 5% и пошли просмотры, но за эти деньги люди хотели бОльшего. И это в сентябре. Сезон, так сказать. ((
Как понять о чем идеть речь? Бизнес, эконом, совкошлак, центр, парадиз, ипеня? Жлобремонт или из правильных материалов, которые не желтеют?
ВАМ оно зачем? В лендлорды записаться решили? Прэлесть из газоблока с панорамными окнами понаехам сдавать? Пожелтеет и отвалится.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16544
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8336 раз.
- Подякували: 5198 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 18 вер, 2020 01:33
Damien написав: Frant написав: hume написав:2км за окружной столько построено за последние 4 года, что не хватает арендаторов на эту локацию. Приходится заманивать ценой.
Цікаво, що краще для орендарів - за одну й ту ж ціну - "бабушатник а ля 1987 рік" біля метро, чи пінопластовий новобуд з бюджетним ремонтом в Прикиївських Єпенях? Питання непросте))))
"бабушатник а ля 1987 рік" в черте Киева лучше будет, даже если далековато от метро. Я вспоминаю себя, когда только приехал сюда со своей малой родины и искал снять жилье - меня вообще не интересовал год постройки дома. И отделка квартиры интересовала мало. Критерии, которые имели для меня значение: 1) Цена 2) Площадь квартиры и ее наполнение бытовой техникой 3) Близость городского (КИЕВСКОГО) транспорта 4) Место где ставить машину 5) государственные школа, садик Пункты 3,5, а возможно и 4(если старый район) у любой киевской квартиры выигрывают
В каком это было году? Лет 21 назад я смотрел для съема себе - такие ужасы сдавались, что страшно вспоминать. Сейчас наверное такого треша даже специально не найдешь - конкуренция делает свое дело.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16544
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8336 раз.
- Подякували: 5198 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 18 вер, 2020 01:34
Vlad442 , с возвращением на ветку. Велкам.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16544
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8336 раз.
- Подякували: 5198 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 18 вер, 2020 09:47
hume написав: UA написав:Аренда больших квартир (100-120 м) в Оазисе - минус 40% от цен 2019 года. А когда то это был модный микрорайон))
Хз, но видовая двушка с хорошим ремонтом ушла за 30ть кгрн. Думаю ушла по верхней границе. До этого сдавалась за те же деньги несколько лет.
Цена аренды в одном доме, с одинаковыми видами и сопоставимыми ремонтами может значительно отличатся. Например, не повезло в соседями и хозяин уставший от постоянной смены арендаторов готов сдавать дешево, надеясь, что цена удержит арендаторов от съезда. Другой арендодатель, зная что с окружением его квартиры всё отлично, сдает дорого перебирая кандидатов.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8145
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1821 раз.
- Подякували: 2224 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117740 |
29502904 |
Сер 24 кві, 2024 02:33 rjkz
|
|
8858 |
6927882 |
|
|
10012 |
6253992 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|