|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 23 жов, 2020 18:21
hume написав: grape написав:Цільова аудиторія такої оренди? Для розуміння портрету такого орендаря. Якщо знаєте.
Месяц назад сняли люди с около айти. От 40ка лет. Пару дней назад иностранец.
ПС Ссылок к сожалению нет. Знаю о сдаче напрямую от арендодателей. Обе квартиры одних и тех же людей. Одна из них сдавалась ещё за 30 кгрн при курсе 16. ППС Когда то писал про знакомых которые неровно дышат к оазисау на оболони, исключительно к видовым вариантам. Когда то в середине 15ого писал про покупку ими же видовой однухи за 80 куе. Это я к тому, что есть устойчивый спрос на такие варианты, так как максимальный простой довольно короткий как для такого сегмента.
Ага ,знаемс , мапед не мой , я просто абъяву разместил ...
-
Vadim_
-
-
- Повідомлень: 3125
- З нами з: 23.05.14
- Подякував: 603 раз.
- Подякували: 487 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 23 жов, 2020 18:44
Vadim V А сколько по Вашему у нас аренда 2-3к небольших стоит в Башнях дзержинского-35, Амстердаме, Садовом и Мост-Сити ?
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4043
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 жов, 2020 01:26
Прохожий написав: rjkz написав:К чему это все? Немцы, франзузы, англичане, американцы, турки,..., итальянцы - все ментально от нас отличаются. Только почему народ миллионами валит из Украины? Почему канадские украинцы уже хрен знает каким поколением любят нэньку из-за океана, но не хотят жить в стране с самой сольвьиной мовой, самыми красивыми вышиванками и купюрами? Они-же живут в ментально чуждой среде
подскажите откуда пишете? из Канады? Я например имея недвигу в Италии пишу из Киева)
наскільки пригадую, там дочка
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34810
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Чет 29 жов, 2020 12:25
Не знаю, на якій гілці це запитувати? Хоч вже запитував, але ЧІТКИХ/КОНКРЕТНИХ відповідей не було! Тож ще раз При здачі квартири в економі, в новобуді(наприклад, перша здача), цікавлять наступні речі: 1) Чи потрібні штори на вікнах, чи достатньо тільки фіранок/тюлів?-чи здаєте, взагалі, з "голими вікнами"? 2) Чи потрібний мінімальний посуд?(ну там по парі різних тарілок/горняток, 2 банячки, пательню ? 3) Ставити тільки індукційку, чи і звичайна газова може бути? 4) Наскільки наявність балкону вплине на ціну оренди і чи, взагалі, вплине? 5) Ключі давати орендарям тільки від "нижнього" замка? 6) На кухні достатньо 2 табуретки, чи 2 крісла? Якщо знаєте відповіді лише на 1-2 пункти, то все одно пишіть - але тільки зразу обґрунтуйте, чому так? Наперед, всім відгунувшимся, велике дякую!!! п. с. Якщо ще якесь запитання згадаю, то допишу...
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 29 жов, 2020 12:33
Долярчик Как арендатор со стажем скажу: Если дашь свои тарелки, сковородки, шторы-будешь постоянно тревожиться и раз на три дня приезжать , проверять хорошо ли вымыты, выстираны. Отсутствие штор даёт возможность тайно посмотреть кто в квартире, может там лишние проживают. Если этаж высокий-смотри с помощью дрона. Если будет индукционная плита, придётся соответствующую посуду к ней покупать, а то вдруг квартирант что-то не то поставит. Балкон нужен. Они будут там курить, а не в комнате. Там же бельё сушится. А если в комнате сушить, то это влажность, плесень и капец ремонту. Ключи -только от нижнего. Иначе после взлома двери придётся аж 2 замка новых покупать. Помни-арендатор тупой, он сам никогда не догадается поставить новый замок( сердцевину) через неделю после заселения. На кухню-только табурет, лучше жёсткий, из СССР, со вкручивающимися круглыми ножками Он реально крепкий, проверено временем, у меня два таких. Никаких кресел-наберутся запахов, заляпают едой, порвут.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 29 жов, 2020 12:35
Serg-ik написав:Долярчик Как арендатор со стажем скажу: Если дашь свои тарелки, сковородки, шторы-будешь постоянно тревожиться и раз на три дня приезжать , проверять хорошо ли вымыты, выстираны. Отсутствие штор даёт возможность тайно посмотреть кто в квартире, может там лишние проживают. Если этаж высокий-смотри с помощью дрона. Если будет индукционная плита, придётся соответствующую посуду к ней покупать, а то вдруг квартирант что-то не то поставит. Балкон нужен. Они будут там курить, а не в комнате. Там же бельё сушится. А если в комнате сушить, то это влажность, плесень и капец ремонту. Ключи -только от нижнего. Иначе после взлома двери придётся аж 2 замка новых покупать. Помни-арендатор тупой, он сам никогда не догадается поставить новый замок( сердцевину) через неделю после заселения. На кухню-только табурет, лучше жёсткий, из СССР, со вкручивающимися круглыми ножками Он реально крепкий, проверено временем, у меня два таких. Никаких кресел-наберутся запахов, заляпают едой, порвут.
-
Mavr
-
-
- Повідомлень: 160
- З нами з: 13.06.17
- Подякував: 24 раз.
- Подякували: 8 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 29 жов, 2020 12:59
Дополню...по пункту 3,если плита электро, ставь газовую,баллоны с пропан бутаном будешь подвозить, лишняя копейка да и меньше пургу нести будешь на форуме...,если газовая,ставь электро(двух зонный счетчик и вырубить сможешь если арендатор задолжает)...
-
ROLF
-
-
- Повідомлень: 853
- З нами з: 27.03.14
- Подякував: 31 раз.
- Подякували: 75 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 29 жов, 2020 13:06
У мну наоборот рыг которого я подключил к сдаче своей квартиры , после моей реплики насчёт квартиранту ключи только от нижнего замка, сказал что квартирант вообще имеет право поменять личинки на свои. о_О Я слегка в окуе.Нижний классовский замок и так не получится поменять без расшивки двери.Я не понимаю, это , что такая гарантия , что я ничего не сопру у квартирантов во время их отсутствия?!
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2867
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 29 жов, 2020 13:21
Bolt написав:квартиранту ключи только от нижнего замка
почему не дать квартиранту ключи от всех замков? что за манёвр?
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 29 жов, 2020 13:25
Serg-ik написав: Bolt написав:квартиранту ключи только от нижнего замка
почему не дать квартиранту ключи от всех замков? что за манёвр?
Трибека же все популярно в свое время объяснял. И про emergency рюкзак с запасом еды и воды, который должен быть у каждого лендлорда.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
8856 |
6927479 |
|
|
117736 |
29501663 |
|
|
10012 |
6253724 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|