|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 29 січ, 2020 23:07
antey1969 написав:_Mykola_ Частные пенсионные фонды? Это с нашими то обвалами гривны раз в 5 лет?)))
Банкопады мы проходили....теперь будут схему через ПФ проигрывать. Хотя в остальном все очевидно - пенсионная система уже за порогом краха.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16534
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8331 раз.
- Подякували: 5197 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Сер 29 січ, 2020 23:09
airmax78 написав: investorkiev написав:Коллеги, нужен совет. Кто сейчас в процессе пересдачи квартиры? Это у меня одного какой-то несезон странный? При чем странный в том плане что клиенты звонят, на просмотр приходят, но все какие-то неадекватные. Из последнего: грузин, едва говорящий на русском, зашев в квартиру, не разбулся, сразу побежал в санузел что-то трогать в бойлере и лопоча на своем языке. Выгнал едва не пинками. Второй, молодой писюк, лет 20, типо ИТшник, посмотрел, с умным видом позадавал вопросы, посетовал что далековато от метро, хотелось бы ближе... и в самом конце сказал что платить может только -20% от ценника по обьявлению. Неужели есть такой торг?? Какая-то парочка с мопсом, а потом оказывается что мопса два (!!). Чувак с "приличной собакой, очень воспитанной - лабрадором", и тому подобный неликвид. Не могу сдать, отказал уже около 10 страждущим по причине их неадекватности моим требованиям. Раньше как-то приходили большинство нормальных, сейчас просто лезет какой-то трешачок.
Это контуженные рОкетой. Ходят в прострации, не могут понять что произошло.
Вот именно такое впечатление. Обычно как: назначаешь просмотр, люди приходят (все кто будет жить - один или семейная пара), смотрят, нравится - снимают. Все. Сейчас: какой-то араб из Одессы пришел смотреть квартиру "для девушки - дочки моих друзей, она сейчас в Одессе живет, но как только я найду квартиру - сразу переедет". Натуральный араб - то ли египтянин, то ли сириец. Ну вот какие-то сложные варианты взаимоотношений.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 29 січ, 2020 23:14
investorkiev написав: airmax78 написав: investorkiev написав:Коллеги, нужен совет. Кто сейчас в процессе пересдачи квартиры? Это у меня одного какой-то несезон странный? При чем странный в том плане что клиенты звонят, на просмотр приходят, но все какие-то неадекватные. Из последнего: грузин, едва говорящий на русском, зашев в квартиру, не разбулся, сразу побежал в санузел что-то трогать в бойлере и лопоча на своем языке. Выгнал едва не пинками. Второй, молодой писюк, лет 20, типо ИТшник, посмотрел, с умным видом позадавал вопросы, посетовал что далековато от метро, хотелось бы ближе... и в самом конце сказал что платить может только -20% от ценника по обьявлению. Неужели есть такой торг?? Какая-то парочка с мопсом, а потом оказывается что мопса два (!!). Чувак с "приличной собакой, очень воспитанной - лабрадором", и тому подобный неликвид. Не могу сдать, отказал уже около 10 страждущим по причине их неадекватности моим требованиям. Раньше как-то приходили большинство нормальных, сейчас просто лезет какой-то трешачок.
Это контуженные рОкетой. Ходят в прострации, не могут понять что произошло.
Вот именно такое впечатление. Обычно как: назначаешь просмотр, люди приходят (все кто будет жить - один или семейная пара), смотрят, нравится - снимают. Все. Сейчас: какой-то араб из Одессы пришел смотреть квартиру "для девушки - дочки моих друзей, она сейчас в Одессе живет, но как только я найду квартиру - сразу переедет". Натуральный араб - то ли египтянин, то ли сириец. Ну вот какие-то сложные варианты взаимоотношений.
Привыкайте, скоро будут и арабы и китайцы и пакистанцы основными соискателями
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16534
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8331 раз.
- Подякували: 5197 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Сер 29 січ, 2020 23:24
rjkz написав:Привыкайте, скоро будут и арабы и китайцы и пакистанцы основными соискателями
это факт. Индус был - я отказал (в прошлом году) - воняет благовониями, завоняет квартиру. Иранец жил еще давно - пустил только потому что был женат на нашей бабе. Грузину отказал. Китайцы раза 3 встречались по разным квартирам - отказал всем. По телефону: будет жить семейная пара работающих тут кетайцев. Приходишь - мужик кетаец с понтом с переводчиком говорит: буду жить я и пару коллег. Я говорю, что за нах, тут только одна кровать, хочу чтоб жила семейная пара. Он говорит: ок, я буду жить с кетайской женщиной. Вобщем врет и глаза не расширяются. Внятно обьяснить кто же будет жить и сколько их - не может. послал. Приходила наша молодая баба с мужем - египтянином. Не срослось по срокам. Азейбаржанец живет уже второй год, хотя на вид немного страненький, но в квартире всегда идеальный порядок. Две студентки - Нигерийки - отказал сразу.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 29 січ, 2020 23:28
С такой демографической и эмиграционной (эвакуционной) ситуацией - то ли ещё будет!
-
Вкладчик1234
-
- Форумчанин року
-
- Заблокований
- Повідомлень: 16230
- З нами з: 18.04.15
- Подякував: 9350 раз.
- Подякували: 4481 раз.
-
- Профіль
-
3
2
3
Додано: Чет 30 січ, 2020 08:05
investorkiev написав:Коллеги, нужен совет. Кто сейчас в процессе пересдачи квартиры? Это у меня одного какой-то несезон странный? При чем странный в том плане что клиенты звонят, на просмотр приходят, но все какие-то неадекватные. Из последнего: грузин, едва говорящий на русском, зашев в квартиру, не разбулся, сразу побежал в санузел что-то трогать в бойлере и лопоча на своем языке. Выгнал едва не пинками. Второй, молодой писюк, лет 20, типо ИТшник, посмотрел, с умным видом позадавал вопросы, посетовал что далековато от метро, хотелось бы ближе... и в самом конце сказал что платить может только -20% от ценника по обьявлению. Неужели есть такой торг?? Какая-то парочка с мопсом, а потом оказывается что мопса два (!!). Чувак с "приличной собакой, очень воспитанной - лабрадором", и тому подобный неликвид. Не могу сдать, отказал уже около 10 страждущим по причине их неадекватности моим требованиям. Раньше как-то приходили большинство нормальных, сейчас просто лезет какой-то трешачок. -20% от ценника по обьявлению - это скорее всего исключение, чем правило. Хотя с другой стороны в Англии 5% чистыми от сдачи в аренду считается ОК. Почему КРЖН не стремиться к данным цифрам? Какая-то парочка с мопсом, а потом оказывается что мопса два (!!). Чувак с "приличной собакой, очень воспитанной - лабрадором"А в это время в Англии (вчера читал на эту тему статью) - только 20% британских лендлордов благосклонны к собачатникам/кошатникам. Но по статитике института арендаторов (да-да, в Англии и такой есть ), собачатники/кошатники более склонны к более длительному проживанию и более чистоплотны. Так что окройте глаза, почисте уши и дастся вам истина. Нужно просто ее увидеть. 1. Рокета уже на абрите, нужно выходить. 2. Сдавать собачатникам/кошатникам выгоднее. Как говорится, будь пэт френдли 3. Учить китайский / арабский. зю. Квартира ж тоже товар, вы ж должны понимать, кто его может в нашей стране арендовать. Где будет спрос? От кого? Думай.те!
-
change_pm
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 5568
- З нами з: 03.02.16
- Подякував: 126 раз.
- Подякували: 1070 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 30 січ, 2020 08:19
airmax78 написав: investorkiev написав:Коллеги, нужен совет. Кто сейчас в процессе пересдачи квартиры? Это у меня одного какой-то несезон странный? При чем странный в том плане что клиенты звонят, на просмотр приходят, но все какие-то неадекватные. Из последнего: грузин, едва говорящий на русском, зашев в квартиру, не разбулся, сразу побежал в санузел что-то трогать в бойлере и лопоча на своем языке. Выгнал едва не пинками. Второй, молодой писюк, лет 20, типо ИТшник, посмотрел, с умным видом позадавал вопросы, посетовал что далековато от метро, хотелось бы ближе... и в самом конце сказал что платить может только -20% от ценника по обьявлению. Неужели есть такой торг?? Какая-то парочка с мопсом, а потом оказывается что мопса два (!!). Чувак с "приличной собакой, очень воспитанной - лабрадором", и тому подобный неликвид. Не могу сдать, отказал уже около 10 страждущим по причине их неадекватности моим требованиям. Раньше как-то приходили большинство нормальных, сейчас просто лезет какой-то трешачок.
Это контуженные рОкетой. Ходят в прострации, не могут понять что произошло.
Скоріше,контужені освітою МВА. Як це у Грибоєдова "Горе від розуму"))) Правда, диплом МВА і розум - то різні речі))) Нічого, ще пару років депопуляції - і Натаха з задоволенням буде здавати житло не те що китайцям чи грузинам, а й мопсам і бабуїнам))) Аби платили комунальні плюс 100 дол/міс зверху)))
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23830
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1661 раз.
- Подякували: 2537 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 30 січ, 2020 08:34
Пенсионная система... а сколько реально надо отложить на двоих пенсионеров перед выходом на пенсию? Хватит на двоих 120 usd на дожитие в Украине? Почему спрашиваю - 120к - это топ сейверы в США по 401к до 40 лет. Только 4% имеют такие сбережения
-
Понаехал
-
-
- Повідомлень: 4087
- З нами з: 22.05.16
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 185 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 30 січ, 2020 11:15
Понаехал написав:120к - это топ сейверы в США по 401к до 40 лет.
А если на человеческий перевести? ИМХО чтобы в Украине надежно спрятать в банки 120к в валюте... надо здорово потрудиться.
-
_Mykola_
-
-
- Повідомлень: 4795
- З нами з: 09.02.09
- Подякував: 665 раз.
- Подякували: 684 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 30 січ, 2020 13:07
Vlad442 написав:Это обычная ситуация при завышенной цене. Нормальные не приходят смотреть, потому что у них перед глазами есть более дешевые варианты
Натаха, зменшуй орендну ставку на 20% - і буде тобі щастя)))
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23830
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1661 раз.
- Подякували: 2537 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
8854 |
6926940 |
|
|
117751 |
29499701 |
|
|
10012 |
6253486 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|