Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 16931694169516961697 ... 2471>
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:14

  Frant написав:
  hxbbgaf написав:]
Вот вам еще за 13.
https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-komis ... 2;promoted
Новый рекорд!


Чому ж пан Hxbbhaf (чи як його там?)))) не купляє собі "однушку" за 13 000 дол??? Тобто в 2,5 рази дешевше ринку?))))
Може, щось не так в Датському королівстві?
І підступний Гамлет вже приготував міцний дрючок, щоб з усієї сили відгамселити нещасливця, який ризикне купити нерухомість біля центра задешево????

Ну, в 2.5 раза - это вы преувеличиваете, может, раза в 1.5, Ушинского, 29 - это не совсем возле центра, но, судя по фото, квартира реальная.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в Вів 12 лис, 2019 20:17, всього редагувалось 1 раз.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:17

  hxbbgaf написав:
  Frant написав:
  hxbbgaf написав:]
Вот вам еще за 13.
https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-komis ... 2;promoted
Новый рекорд!


Чому ж пан Hxbbhaf (чи як його там?)))) не купляє собі "однушку" за 13 000 дол??? Тобто в 2,5 рази дешевше ринку?))))
Може, щось не так в Датському королівстві?
І підступний Гамлет вже приготував міцний дрючок, щоб з усієї сили відгамселити нещасливця, який ризикне купити нерухомість біля центра задешево????

Ну, в 2.5 раза - это вы преувеличиваете, может, раза в 1.5, может, чуть больше, но, судя по фото, квартира реальная.

Она есть на фото?! Ну дык... тогда однозначно! :lol:
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12285
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1695 раз.
Подякували: 3632 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:18

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

hxbbgaf написав:
  antonivs3 написав:
  hxbbgaf написав:Написано, что от хозяина. Да и смысл

не обязательно фейк, но..
"от хозяина" не тождественно "объяву дал собственник"
"от хозяина" = "без комиссии" = "комиссионные включены", и это в лучшем случае.
в худшем кидалы, 2 брокера (скорее "-ши"), проблемы с доками или сложные отношения собственников с веществами/головой/органами, и все прочие смыслы самых дешевых вариантов

Вот вам еще за 13.
https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-komis ... 2;promoted
Новый рекорд!
Гостинка с перепланировкой (в панельке - явно незаконно) в студию, ультра маленькая, кухня 4 метра (!!!), под самой крышей девятиэтажки (там ад летом, а если крыша потечет, то гарантированно опа), в ж*** Чоколовки. И то скорее всего замануха. Мечта просто :)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34697
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7963 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:18

  antey1969 написав:Она есть на фото?! Ну дык... тогда однозначно! :lol:

А в чем проблема? Вы звонили, ходили на просмотры, разбирались, чтоб это утверждать?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:19

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

hxbbgaf написав:
  Frant написав:
  hxbbgaf написав:]
Вот вам еще за 13.
https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-komis ... 2;promoted
Новый рекорд!


Чому ж пан Hxbbhaf (чи як його там?)))) не купляє собі "однушку" за 13 000 дол??? Тобто в 2,5 рази дешевше ринку?))))
Може, щось не так в Датському королівстві?
І підступний Гамлет вже приготував міцний дрючок, щоб з усієї сили відгамселити нещасливця, який ризикне купити нерухомість біля центра задешево????

Ну, в 2.5 раза - это вы преувеличиваете, может, раза в 1.5, Ушинского, 29 - это не совсем возле центра, но, судя по фото, квартира реальная.
"Не совсем возле центра", а-а-а, фраза дня :mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34697
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7963 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:22

Faceless
кстати не замануха и действительно без комиссии - тока пошлина
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11118
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2607 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:23

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

kingkongovets написав:Faceless
кстати не замануха и действительно без комиссии - тока пошлина
Ну тогда под аренду вариант, в том районе на такие гостинки цена около 7.5 тыс. Только вопрос с перепланировкой, насколько это может быть проблемно.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34697
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7963 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:24

  Faceless написав:Гостинка с перепланировкой (в панельке - явно незаконно) в студию, ультра маленькая, кухня 4 метра (!!!), под самой крышей девятиэтажки (там ад летом, а если крыша потечет, то гарантированно опа), в ж*** Чоколовки. И то скорее всего замануха. Мечта просто :)

Не знаю насчет перепланировок, но люди с ними живут и никому до этого нет дела, маленькая - да, но, судя по объявам, маленькие арендуют за те же деньги, что и большие, да и продают такие квартиры (продавали) обычно прилично дороже, в 9-этажке есть тех. этаж, если не течет, то, в принципе, последний этаж - это плюс, так как сверху никого нету, вас, наверное, не доставали соседи, которые сверху скачут как кони целыми ночами. Чоколовка - то да, но Франт назвал это "возле центра". Замануха - ну, не знаю, никаких признаков на первый взгляд не видно.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в Вів 12 лис, 2019 20:29, всього редагувалось 2 разів.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:27

  kingkongovets написав:Faceless
кстати не замануха и действительно без комиссии - тока пошлина

Там АТБ в соседнем доме.
Может Максу предложить?
UA
 
Повідомлень: 8034
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 20:32

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Гостинка с перепланировкой (в панельке - явно незаконно) в студию, ультра маленькая, кухня 4 метра (!!!), под самой крышей девятиэтажки (там ад летом, а если крыша потечет, то гарантированно опа), в ж*** Чоколовки. И то скорее всего замануха. Мечта просто :)

Не знаю насчет перепланировок, но люди с ними живут и никому до этого нет дела, маленькая - да, но, судя по объявам, маленькие арендую за те же деньги, что и большие, да и продают такие квартиры (продавали) обычно прилично дороже, в 9-этажке есть тех. этаж, если не течет, то, в принципе, последний этаж - это плюс, так как сверху никого нету, вас, наверное, не доставали соседи, которые сверху скачут как кони целыми ночами. Чоколовка - то да, но Франт назвал это "возле центра". Замануха - ну, не знаю, никаких признаком на первый взгляд не видно.


Нет, маленькие не арендуют за те же деньги, что и полноразмерные. Не знаю всех видов домов, но типичные 9-этажные гостинки, что я видел, вместо тех этажа имеют "чердак" меньше метра высотой с голубиным говном. Последний этаж в таких домах скорее не плюс, а риски проблем с крышей и привязанности к убитому зассанному лифту, который еле жив.
Учитывая цену, даже с пошлиной и вложениями в ремонт и технику вариант под аренду неплохой - да, бюджетно, но и очень дёшево. Имхо конечно.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34697
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7963 раз.
 
Профіль
4
7
3
  #<1 ... 16931694169516961697 ... 2471>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, flyman, vitaliiangel і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117149 29314758
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 10:57
vitaliiangel
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 875, 876, 877
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8767 6901223
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 09:39
cherchiltank
9981 6233749
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама