Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17151716171717181719 ... 2472>
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 13:10

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

А Франт говорил что не препод в ВУЗе :)
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 13:26

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Именно на электрике и сантехнике никогда умные люди не экономят. Не нанимают с кабанчика, не проводят кастинг. Экономить можно на малярах, но вот незадача электрику и сантехнику не видно, а малярку видно.
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1889 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 13:31

  rjkz написав:[

Не знаю что Вам заряжал электрик, но одно из предложений мне было по работе 1100 грн за 1м2 площади пола.

Что за работы?

Пс
Я в 16ом в вудхарт брал паркет, с поклейкой на бостик под ключ заплатил 1100 грн квадрат. Сейчас тот же набор заряжают около 2х кгрн.
Ппс
Хорошие сантех и электрики рисуют цены оч достойные, только те мастера которые правильные. Как то зашёл на объект по соседству, )) "сантехник" разводит металопласт. Подозреваю недорого :mrgreen:
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1889 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 14:33

  hume написав:
  rjkz написав:[

Не знаю что Вам заряжал электрик, но одно из предложений мне было по работе 1100 грн за 1м2 площади пола.

Что за работы?

Пс
Я в 16ом в вудхарт брал паркет, с поклейкой на бостик под ключ заплатил 1100 грн квадрат. Сейчас тот же набор заряжают около 2х кгрн.
Ппс
Хорошие сантех и электрики рисуют цены оч достойные, только те мастера которые правильные. Как то зашёл на объект по соседству, )) "сантехник" разводит металопласт. Подозреваю недорого :mrgreen:


покупать "в лоб" под аренду - это неоправдано дорого. Нужно покупать распродажные остатки, сп@жженое работниками со складов, контрабас и т.д.

Из последнего: набор мебели в санузел (умывальник с тумбой, пенал, шкафчик с зеркалом и типа комод) в инете определенного производителя стоит 1000у.е., в магазах - еще дороже, 1300 пимерно.
Я у сотрудников фирмы купила типа "выставочный образец" (а по факту стыренное) за 300 у.е, плюс за 800 грн мне его кабанчик собрал, повесил, подмарафетил немного в одном месте (видимо когда везли ударили).

Где искать? ОЛХ, чаты новостроек, пром.юа, по знакомым и рекомендациям.

Иначе ремонт вам встанет так дорого, что жалко сдавать будет.
Но на это нужно время и желание.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 16:22

  investorkiev написав:[quote
Где искать? ОЛХ, чаты новостроек, пром.юа, по знакомым и рекомендациям.

Иначе ремонт вам встанет так дорого, что жалко сдавать будет.
Но на это нужно время и желание.

Мы говорим не о тумбах, мебели и прочей чепухе которую млжно заменить за 1 день, а о том, что закладывается возможно на десятилетия. И здесь я предпочту переплатить условных 200-300 баксов, но знать что всё ок. А не сэкономить 100, а потом смотреть помехи в телеке при включенном свете, так как электрик оказался довбойобом.

А мебель и другая чепуха сегодня одна, а завтра другая.

Даже бы в жлобэкономе не экономил на коммуникациях.
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1889 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 16:45

  investorkiev написав:А Франт говорил что не препод в ВУЗе :)

Ще раз, для особливо тууупих.
Жодного дня я не працював викладачем у ВУЗі.
Міг би, так. Проте ЗП 10 000 - 12 000 грн - якось не надихає на такі подвиги.

Натаха, купляти крадені речі - це не достойно людини. Це треба себе не поважати.
Востаннє редагувалось Frant в Суб 23 лис, 2019 23:46, всього редагувалось 4 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 16:54

  hume написав:
  investorkiev написав:[quote
Где искать? ОЛХ, чаты новостроек, пром.юа, по знакомым и рекомендациям.

Иначе ремонт вам встанет так дорого, что жалко сдавать будет.
Но на это нужно время и желание.

Мы говорим не о тумбах, мебели и прочей чепухе которую млжно заменить за 1 день, а о том, что закладывается возможно на десятилетия. И здесь я предпочту переплатить условных 200-300 баксов, но знать что всё ок. А не сэкономить 100, а потом смотреть помехи в телеке при включенном свете, так как электрик оказался довбойобом.

А мебель и другая чепуха сегодня одна, а завтра другая.

Даже бы в жлобэкономе не экономил на коммуникациях.

Я щось не розумію.
Людина наймає кошерного "правильного" електрика. І плаче, ниє, що справжній електрик коштує, як політ з молодою довгоногою панянкою на Багамські острови через Антарктиду.

Є два варіанти:
1) найняти дядька з "Кабанчика, і контролювати його, і заплатити середню ціну. Звісно, для цього треба самому мати уявлення, як з'єднувати мідь з алюмінієм, і які запобіжники куди ставити.
2) заплатити справжньому суперЕлектрику стільки, скільки той заломить, і перестати плакатись і жалітись на дороговизну))
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 18:45

Обвал цен? Смотрю на Троещине на Каштановой уже и за 5500, и за 5000 есть однушки.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 19:15

  hxbbgaf написав:Обвал цен? Смотрю на Троещине на Каштановой уже и за 5500, и за 5000 есть однушки.

Безбалконні "гостінки" , за полями,за лісами?
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 лис, 2019 19:49

  galadriel написав:
  hxbbgaf написав:
  dir написав:UA ... Сам в 2007 продавал однушку 34м. на Оболонском проспекте метров двести-триста от ст. метро. Бетонка. 9 этажей. ... совершенно полноценная однушка... Ванны не сидячие, полноразмерные. ... тот кто брал кредит дал 92 и забрал квартиру....

Тоже довольно мутная история. Еще весной 2008-го на пике можно было бы поверить, но в 2007-м 92 за гостинку - по-моему, перебор.


Не перебор.
В Одессе в то время минимальная цена за хрущ-однушку была $65т.
Я в курсе ещё одной истории когда в Киеве кто-то купил 1к квартирку за $120т в 2007 (мы анализировали ихний кредитный договор на $90т). :shock: :shock: :shock:

P.S. Там такой ппц был, просто вешалка - досрочное погашение возможно, но через ж, аннуитет, ежемесячные платежи около $800-$900, чем всё кончилось - хз.

да ладно, 3К БСП учотки yura_ 100Куе+, правда вже при ВФЯ
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34466
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
  #<1 ... 17151716171717181719 ... 2472>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117169 29323452
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 22:31
Бетон
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 876, 877, 878
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8771 6902256
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:36
akurt
9981 6234411
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама