Инвестирование в недвижимость. Стоит ли? И какие плюсы?

dymchenko_ruslan
Здравствуйте, меня зовут Вячеслав.
Я являюсь управляющим - застройщиком строительной фирмы INVEST HOME в Болгарии. Интересует привлечение инвестиции для строительства жилого дома в городе Созополь в Болгарии.
Курортная зона города Созополь - уютные и чистые пляжи, комфортабельные зоны отдыха, отели,мини отели, семейные комплексы, коттедж.

Подготавливаем следующий проект:
Имеется участок земли, подготовлен бизнес план.
Общая площадь жилого дома 1400 кв.м. нужны инвестиции на 800 кв.м. Необходимая сумму за 1кв. м 550 евро.
При продаже - 1 кв.м. стоит 750-1200 евро.
Планируемая окупаемость такого инвестирования 1.5 - 2 года.

На каких условия Вы предлагаете свои услуги и какая информация нужна о проекте?
Инвесторы из Украины и России так же могут заинтересоваться в данном проекте.
Опыт с инвесторами из Украины и России имеется.

Буду благодарен за любой ответ.
С уважением, Вячеслав
ООО «Invest Home In Ltd»

Недвижимость всегда будет актуальна, и на ней всегда можно заработать. По сути - это беспроигрышный вариант

Инвестиции в недвижимость являются чуть ли не единственным достойным видом капиталовложений.

откуда вы все повылазили?

Рынок недвижимости в Украине войдет в фазу восстановления в 2014 году. И недвижимость остается самым надежным методом сохранение и приумножения капитала.

Дешеветь – точно не будет! А сама недвижимость недвижимость, наиболее полно удовлетворяют ожиданиям и запросам инвесторов.

Вкладывать средства сегодня можно и нужно только в недвижимость. Недвижимость самый надежный вид инвестиций. Крайне маловероятно ее полное обесценение. И покупать нужно сейчас, так как больше цены падать не будут.

очередные тупые платные трролли от застройщиков?

[quote="2329057:shakerov"]Инвестирование в недвижимость является надежным и выгодным вложением средств. Преимуществ у этого способа инвестирования значительно больше, чем недостатков:

- Вложив деньги в недвижимость, вы начнете окупать свои вложения сразу же, сдав жилье в аренду.
Первый Бред. Не сразу, а вложив еще кучу денег, котрые вы сможете реально окупить только на второй год после ремонта и покупки необходимых вещей в квартиру.

- Сумма, которую вы будете получать за аренду значительно выше, чем сумма, которую вы могли бы получать, положив деньги в банк.
Второй Бред. Доходность жилой недвижимости 7-9% годовых (зависит от уплаты коммуналки и от того насколько вы законопослушный налогоплательщик).
- Чаще всего со временем цены на жилье растут, в противном случае - можно переждать этот период, не продавая объект.
Третий Бред. Необязательно растут. Намного выросли цены с 2008 года?
- Если цены на недвижимость падают, то растет стоимость аренды.
Четвертый Бред. Без комментариев, непонятно вообще откуда сделан такой вывод. При падении цены квартиры в долларах также упадет цена и аренды в долларах.
- Постепенно вы сможете улучшить свою собственность, сделав там ремонт.Соответственно, цена и ликвидность объекта возрастет.
Пятый Бред. Свои расходы вы увеличите и будете потом смотреть как жилец убивает ваши вложения своим небрежным отношением к имуществу и ремонту.
- Под залог недвижимости вы всегда сможете получить кредит в банке и инвестировать эти средства в другие проекты.
Один из самых больших Идиотизмов автора. Потратьте сейчас свои деньги, ради того, чтобы сдать под 7-9% и взять в банке кредит под 20%, а может и больше. Не лучше ли сразу деньги направить на другой проект?
Жаль потраченого времени на отписку этому горе-автору, но может быть кого-то удержит от глупых шагов.

alex Это платный тролль от застройщиков, неужели дела на столько плохи?
неужели не проще снизить цены и восстановить уровень продаж чем нанимать этих даунов?