Инвестирование в недвижимость. Стоит ли? И какие плюсы?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Як оформити кредит, нюанси та проблеми, що виникають під час кредитування, кредитні ставки та ризики.
  #<123>
Повідомлення Додано: Чет 08 тра, 2014 15:09

Интересует привлечение инвестиций в проект.

dymchenko_ruslan
Здравствуйте, меня зовут Вячеслав.
Я являюсь управляющим - застройщиком строительной фирмы INVEST HOME в Болгарии. Интересует привлечение инвестиции для строительства жилого дома в городе Созополь в Болгарии.
Курортная зона города Созополь - уютные и чистые пляжи, комфортабельные зоны отдыха, отели,мини отели, семейные комплексы, коттедж.

Подготавливаем следующий проект:
Имеется участок земли, подготовлен бизнес план.
Общая площадь жилого дома 1400 кв.м. нужны инвестиции на 800 кв.м. Необходимая сумму за 1кв. м 550 евро.
При продаже - 1 кв.м. стоит 750-1200 евро.
Планируемая окупаемость такого инвестирования 1.5 - 2 года.

На каких условия Вы предлагаете свои услуги и какая информация нужна о проекте?
Инвесторы из Украины и России так же могут заинтересоваться в данном проекте.
Опыт с инвесторами из Украины и России имеется.

Буду благодарен за любой ответ.
С уважением, Вячеслав
ООО «Invest Home In Ltd»
investgroupazc
 
 
Повідомлення Додано: Нед 11 тра, 2014 18:16

Недвижимость всегда будет актуальна, и на ней всегда можно заработать. По сути - это беспроигрышный вариант
kudryavceva
 
 
Повідомлення Додано: Нед 11 тра, 2014 18:35

Инвестиции в недвижимость являются чуть ли не единственным достойным видом капиталовложений.
shakerov
 
 
Повідомлення Додано: Нед 11 тра, 2014 18:58

Re: Инвестиции в недвижимость как наиболее надежный способ с

откуда вы все повылазили?
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6844
З нами з: 23.08.13
Подякував: 213 раз.
Подякували: 387 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 тра, 2014 16:28

Рынок недвижимости в Украине войдет в фазу восстановления в 2014 году. И недвижимость остается самым надежным методом сохранение и приумножения капитала.
buhta4
 
 
Повідомлення Додано: Пон 12 тра, 2014 16:45

Дешеветь – точно не будет! А сама недвижимость недвижимость, наиболее полно удовлетворяют ожиданиям и запросам инвесторов.
shakerov
 
 
Повідомлення Додано: Пон 12 тра, 2014 17:02

Вкладывать средства сегодня можно и нужно только в недвижимость. Недвижимость самый надежный вид инвестиций. Крайне маловероятно ее полное обесценение. И покупать нужно сейчас, так как больше цены падать не будут.
criticalslide
 
Повідомлень: 20
З нами з: 19.05.12
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 тра, 2014 17:14

Re: Инвестиции в недвижимость: что необходимо знать начинающ

очередные тупые платные трролли от застройщиков?
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6844
З нами з: 23.08.13
Подякував: 213 раз.
Подякували: 387 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 тра, 2014 17:37

[quote="2329057:shakerov"]Инвестирование в недвижимость является надежным и выгодным вложением средств. Преимуществ у этого способа инвестирования значительно больше, чем недостатков:

- Вложив деньги в недвижимость, вы начнете окупать свои вложения сразу же, сдав жилье в аренду.
Первый Бред. Не сразу, а вложив еще кучу денег, котрые вы сможете реально окупить только на второй год после ремонта и покупки необходимых вещей в квартиру.

- Сумма, которую вы будете получать за аренду значительно выше, чем сумма, которую вы могли бы получать, положив деньги в банк.
Второй Бред. Доходность жилой недвижимости 7-9% годовых (зависит от уплаты коммуналки и от того насколько вы законопослушный налогоплательщик).
- Чаще всего со временем цены на жилье растут, в противном случае - можно переждать этот период, не продавая объект.
Третий Бред. Необязательно растут. Намного выросли цены с 2008 года? :wink:
- Если цены на недвижимость падают, то растет стоимость аренды.
Четвертый Бред. Без комментариев, непонятно вообще откуда сделан такой вывод. При падении цены квартиры в долларах также упадет цена и аренды в долларах.
- Постепенно вы сможете улучшить свою собственность, сделав там ремонт.Соответственно, цена и ликвидность объекта возрастет.
Пятый Бред. Свои расходы вы увеличите и будете потом смотреть как жилец убивает ваши вложения своим небрежным отношением к имуществу и ремонту.
- Под залог недвижимости вы всегда сможете получить кредит в банке и инвестировать эти средства в другие проекты.
Один из самых больших Идиотизмов автора. Потратьте сейчас свои деньги, ради того, чтобы сдать под 7-9% и взять в банке кредит под 20%, а может и больше. Не лучше ли сразу деньги направить на другой проект?
Жаль потраченого времени на отписку этому горе-автору, но может быть кого-то удержит от глупых шагов.
alex
Аватар користувача
 
Повідомлень: 517
З нами з: 16.02.07
Подякував: 32 раз.
Подякували: 82 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 тра, 2014 17:39

alex Это платный тролль от застройщиков, неужели дела на столько плохи?
неужели не проще снизить цены и восстановить уровень продаж чем нанимать этих даунов?
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6844
З нами з: 23.08.13
Подякував: 213 раз.
Подякували: 387 раз.
 
Профіль
  #<123>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: ТупУм, Ірина_, ShtormK, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
2 5360
Переглянути останнє повідомлення
Чет 08 жов, 2015 13:42
Модератор
36 17785
Переглянути останнє повідомлення
Пон 22 гру, 2014 09:11
makor06
5 6021
Переглянути останнє повідомлення
Пон 04 лис, 2013 17:45
Marchuk
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама