Рынок недвижимости: на одного покупателя – 90 продавцов.

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Форум містить персональні теми форумчан ділової спрямованості. Теми, що користуються популярністю в цьому розділі, можуть бути перетворені на окремі підфоруми.
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2014 13:08

Рынок недвижимости: на одного покупателя – 90 продавцов.

Специалисты исследовательской группы Collers International и портала поиска недвижимости Address.ua обнародовали свежее исследование на основе анализа размещенных на портале объявлений и поведения пользователей (537 тыс. посещений). Результат впечатляющий: на одного человека, нацеленного на покупку жилья, приходится до 90 продавцов, пишет издание Взгляд. При этом число предложений на рынке вторичной недвижимости с апреля прошлого года по апрель нынешнего выросло на 57%. Покупателям, мягко выражаясь, есть из чего выбирать. В то же время у продавцов весьма невелик шанс реализовать недвижимость, считают исследователи. С ними солидарен и президент украинского представительства международной федерации недвижимости FIABCI Александр Бондаренко. По его данным, количество транзакций на рынке жилой недвижимости Украины в столице за март-апрель едва достигает 300. В то время как еще год назад в этот же период сделок было почти в десять раз больше. «А если сравнивать с докризисным 2007-м годом, число транзакций на рынке упало в 50 раз!» – констатирует эксперт. По свидетельству Бондаренко, сегодня активность на рынке создают лишь беженцы из «горячих» точек. «Буквально недавно были сделки: Стаханов меняли на Рахов, Лисичанск – на Бучач, – рассказал Александр Бондаренко. - Люди стремятся перебраться из неспокойных мест в благополучные западные или центральные районы страны. Они пытаются спасти семьи. Но это очень маленький, точечный сегмент, где еще происходит купля-продажа». В то же время сложная общественно-политическая ситуация в стране и обострение конфликта на востоке никак не способствуют активизации среди покупателей жилья по всей Украине в целом. Рынок может оживиться лишь к концу года – при условии, что обстановка стабилизируется, убежден эксперт. А пока – на рынке воцарилась полная диктатура покупателя, констатирует он. «У кого есть деньги и кто собирается что-то приобретать, может выторговать дисконт до 20%». Продавцам же остается смириться, занять выжидательную позицию и откорректировать цены. По оценке эксперта, цены все еще неадекватны и могут в ближайшее время «просесть» на 15-20%. «Средняя стоимость квадратного метра в столице на вторичном рынке должна быть не выше 1200 долларов (сейчас – 1500 долларов), на первичном – до 1000 долларов», - считает Бондаренко.
Igor-Jaroshenko
Аватар користувача
 
Повідомлень: 128
З нами з: 20.03.14
Подякував: 100 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2014 14:00

Re: Рынок недвижимости: на одного покупателя – 90 продавцов.

Я бы прикупил квартирку, будь у меня столько бабла, и будь ее цена куда разумнее, а то спрос снизился, а вот снижать цены никто не хочет
Игорь Барков
 
Повідомлень: 53
З нами з: 26.11.13
Подякував: 7 раз.
Подякували: 27 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2014 14:18

Игорь Барков так ведь и доллар уже не по 13 грн., но цены все равно остались на своем пике,ведь кто знает, чего ожидать завтра - вот люди на всякий случай и перестраховываются - кто-то не покупает, а кто-то цены не снижает.
ArtemSholoh
 
Повідомлень: 35
З нами з: 11.11.13
Подякував: 1 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2014 14:30

Re: Рынок недвижимости: на одного покупателя – 90 продавцов.

Так а денег у людей сегодня нет. А жильё снова стало роскошью, даже в кредит. И всё благодаря нашему правительству, которое обвалило финансовую систему.
Малицкий Максим
 
Повідомлень: 28
З нами з: 28.11.13
Подякував: 1 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2014 19:27

Если курс и дальше будет падать - 90 продавцов останутся даже без того единственного покупателя, который еще не успел прогореть на таких сделках. Дело идет к тому, что сфера недвижимости вообще свернется скоро.
fedot mz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 57
З нами з: 24.07.13
Подякував: 1 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Irina555, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
0 2553
Переглянути останнє повідомлення
Пон 27 жов, 2014 20:15
Ярослава Гутко
0 2541
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 03 жов, 2014 13:35
Aleksandr_Prim
0 2399
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 вер, 2014 21:15
Виктор Скляренко
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів