Как будут жить Украина и ДНР/ЛНР в случае разделения?
+Додати тему
Відповісти на тему
Макроекономіка України, розвиток регіонів і макроекономічні показники: індекс цін, платіжний баланс, експорт, імпорт, рівень промислового виробництва, ВВП, торговельний баланс і рівень безробіття. Політика, що межує з темою бізнесу та фінансів. Політика яка пов`язана з грошима - аспекти політики у грошовому контексті. Політекономія. Корупція. Хабарі.
Шановні , давайте більш уважно і з меншою кількістю емоцій розглянемо передачу військовими своїх 8 га землі для будівництва 4450 квартир за яку військові отримають 3% збудованого (133 квартири) Отже експерт заявляє що за це можна було отримати 266-670 квартир.... Для поверхапайок - на лице дика корупційна схема.... А для грамотної людини ,яка вміє задавати питання і розуміє що головне правило в римській юриспуденції Шукай кому вигідно - ще ніхто не відміняв Давайте пошукаємо - хто і скільки виграє від цієї операції 1 Ясно що виграють 4450-133=4317 покупців квартир , адже чим менше забудовник віддав військовим - тим дешевше в нього собівартість і тим дешевше забудовник може продавати збудована 2 Ясно що виграє військове керівництво ( якихось пару квартир їм за цю оборудку до рук прилипне) 3 Ясно що виграє держава , яка отримує приблизно 50% прибутку , а прибуток це сума продажу-сума затрат , так як сума продажу формується ринком, а сума затрат зменшена на розмір не доданих військовим квартир - то 50% від економії у вигляді податків отримає держава
Тепер можна підсумувати Виграли - 4317 покупців+парочку військових+держава Програли ( від 266 до 670)-133 = ( від 133 до 540 військових) Як бачите схема хоч і не законна, проте не настільки критична ,адже суми на які програли військові-виграли покупці і держава Чисто корупційною є тих кілька квартир які у вигляді хабара могли отримати військові керівники які підписували документи. А так як власниками зелі є все населення України(а тому покупці квартир збудованих на цих 8 га також мають право претендувати на виділення їм частинки землі , то не факт що більш справедливим було б виділення квартир тільки військовим
Kudrjavuy написав:Хотелось бы получить коментарий от Будивельника. Ведь он эксперт в данной отрасли:
А що Ви хочете почути від мене? Відповідальна особа(командир частини) домовився за 3% від збудованого Якийсь липовий експерт нічим не ризикуючи і ні за що не відповідаючи заявляє що треба було домовлятись за 9-12 -15%.... Я не знаю хто правий, але на цьому ж сайті вискакує реклама будівництва , де житло в Києві(точніше під Києвом в Софіївській Борщагівці ) з документами пропонується за 12 000 грн/м2 Давайте уявимо що будівельники погодились на те що віддадуть 15%, тобто вартість будівництва (навіть якщо вони працюють в 0 , вартість грошей нуль ,додаткових площ не має) 12000-15%=10200 Я особисто за такі гроші б багатоповерхівку не будував Тому експертів звичайно послухати варто , але коли вони за свої експертизи не відповідають - то варто згадати старе прислівя Немає нічого більш не потрібного ніж безкоштовні(безвідповідальні) поради(експертизи).
Ответ без пунктов - равносилен "обману" ибо это есть не полная правда. В пакете всё звучит: "Кто то" получил сочный куш отката в виде немерянного количества квартир, или маржи с их продажи. Не исключаю "вероятность сочного % за финансирование строительства какого-то личного банка" и вновь чьего? В военное время, когда по факту военно служащие не получали квартир более 20 лет - этот процесс можно назвать нормальным? Или имена от ВР "всё решают" - тогда кто, с кем, за что, за чей счёт борется? И воюет? Самый главный Враг Украины ГДЕ?
Востаннє редагувалось Kudrjavuy в Сер 21 лют, 2018 11:22, всього редагувалось 1 раз.
Kudrjavuy написав:"Кто то" получил сочный куш отката в виде немерянного количества квартир, или маржи с их продажи.
Я ж розписав по пунктам хто цей хтось в попередньому повідомленні
budivelnik написав:Шановні , давайте більш уважно і з меншою кількістю емоцій розглянемо передачу військовими своїх 8 га землі для будівництва 4450 квартир за яку військові отримають 3% збудованого (133 квартири) Отже експерт заявляє що за це можна було отримати 266-670 квартир.... Для поверхапайок - на лице дика корупційна схема.... А для грамотної людини ,яка вміє задавати питання і розуміє що головне правило в римській юриспуденції Шукай кому вигідно - ще ніхто не відміняв Давайте пошукаємо - хто і скільки виграє від цієї операції 1 Ясно що виграють 4450-133=4317 покупців квартир , адже чим менше забудовник віддав військовим - тим дешевше в нього собівартість і тим дешевше забудовник може продавати збудована 2 Ясно що виграє військове керівництво ( якихось пару квартир їм за цю оборудку до рук прилипне) 3 Ясно що виграє держава , яка отримує приблизно 50% прибутку , а прибуток це сума продажу-сума затрат , так як сума продажу формується ринком, а сума затрат зменшена на розмір не доданих військовим квартир - то 50% від економії у вигляді податків отримає держава
Тепер можна підсумувати Виграли - 4317 покупців+парочку військових+держава Програли ( від 266 до 670)-133 = ( від 133 до 540 військових) Як бачите схема хоч і не законна, проте не настільки критична ,адже суми на які програли військові-виграли покупці і держава Чисто корупційною є тих кілька квартир які у вигляді хабара могли отримати військові керівники які підписували документи. А так як власниками зелі є все населення України(а тому покупці квартир збудованих на цих 8 га також мають право претендувати на виділення їм частинки землі , то не факт що більш справедливим було б виділення квартир тільки військовим
Министр иностранных дел Павел Климкин обеспокоен массовым выездом украинцев за границу, а также тем, что многие нынешние школьники не видят своего будущего в Украине. только в прошлом году Украину покинули более миллиона украинцев. Сто тысяч покидает Украину ежемесячно, и вопрос далеко не только в том, что там высокие зарплаты - это вообще понимание будущего и качества жизни" В этом контексте он рассказал, как несколько месяцев тому назад посетил польскую школу в Ивано-Франковске, где в 24 польских классах почти нет поляков, а учатся только украинцы. По словам министра, когда он спрашивал школьников об их мечтах, они отвечали, что родители нацеливают их учиться в Польше, а затем ехать дальше.
Kudrjavuy написав:"Кто то" получил сочный куш отката в виде немерянного количества квартир, или маржи с их продажи.
Я ж розписав по пунктам хто цей хтось в попередньому повідомленні
budivelnik написав:Шановні , давайте більш уважно і з меншою кількістю емоцій розглянемо передачу військовими своїх 8 га землі для будівництва 4450 квартир за яку військові отримають 3% збудованого (133 квартири) Отже експерт заявляє що за це можна було отримати 266-670 квартир.... Для поверхапайок - на лице дика корупційна схема.... А для грамотної людини ,яка вміє задавати питання і розуміє що головне правило в римській юриспуденції Шукай кому вигідно - ще ніхто не відміняв Давайте пошукаємо - хто і скільки виграє від цієї операції 1 Ясно що виграють 4450-133=4317 покупців квартир , адже чим менше забудовник віддав військовим - тим дешевше в нього собівартість і тим дешевше забудовник може продавати збудована 2 Ясно що виграє військове керівництво ( якихось пару квартир їм за цю оборудку до рук прилипне) 3 Ясно що виграє держава , яка отримує приблизно 50% прибутку , а прибуток це сума продажу-сума затрат , так як сума продажу формується ринком, а сума затрат зменшена на розмір не доданих військовим квартир - то 50% від економії у вигляді податків отримає держава
Тепер можна підсумувати Виграли - 4317 покупців+парочку військових+держава Програли ( від 266 до 670)-133 = ( від 133 до 540 військових) Як бачите схема хоч і не законна, проте не настільки критична ,адже суми на які програли військові-виграли покупці і держава Чисто корупційною є тих кілька квартир які у вигляді хабара могли отримати військові керівники які підписували документи. А так як власниками зелі є все населення України(а тому покупці квартир збудованих на цих 8 га також мають право претендувати на виділення їм частинки землі , то не факт що більш справедливим було б виділення квартир тільки військовим
Не отримаэ держава - ибо строители на минималке, если кто то оформлен, а так с Ж/Д Получит: Банк, Застройщик, и "Заинтересованное лицо". А военные в результате окажутся ещё и должны: за подключение к коммуникациям. В "военное время" это уже вышка.
19yuriy91 написав:а вот уже не форумные балачки, а от оф.лица
Министр иностранных дел Павел Климкин обеспокоен массовым выездом украинцев за границу, а также тем, что многие нынешние школьники не видят своего будущего в Украине. только в прошлом году Украину покинули более миллиона украинцев. Сто тысяч покидает Украину ежемесячно, и вопрос далеко не только в том, что там высокие зарплаты - это вообще понимание будущего и качества жизни" В этом контексте он рассказал, как несколько месяцев тому назад посетил польскую школу в Ивано-Франковске, где в 24 польских классах почти нет поляков, а учатся только украинцы. По словам министра, когда он спрашивал школьников об их мечтах, они отвечали, что родители нацеливают их учиться в Польше, а затем ехать дальше.
Здесь прикол только в одном: Дети прекрасно понимают, где находятся, - трезво оценивают свои перспективы в жизни.(устами ребёнка глаголит истина) А Министр включает несознанку. - Докатились. Одним словом "министр" далёк от Украины, и её реалий, "левый", как и вся свора "калядныков". Именно это и есть частью того, что для меня, что "Куля в лоба", шо Плотницкий - одного поля ягоды. Они не имеют ни какого Права иметь в диалогах связи с Донбассом, и Украиной. Это - Враги. Каждого украинца.
budivelnik У Вас чомусь логіка направлена на розрахунку користі конкретної невідомо для кого ... Але все це - мутні схеми - так щоб можна було трактувати по-різному . По-перше - взагалі мутна схема видачі безкоштовних квартир , по-друге - чому б цю землю не продати , а за ці гроші купити конкретні квартири ? Але ні - треба закрутити якісь безгорошові оборудки ...
Да, это логика даже не поверхапаек. Она просто убийственна - по ней, получается, продавший державне майно дешевше всл или будь-кто всего лишь помог покупателю купить дешевле.
В нашем же конкретном случае покупатели скорее всего покупают и вовсе по рыночной!!!!! цене, а разница вся пошла в кышеню узкому кругу лиц (застройщику, крыше и продавцу земли). По логике выше -- держава им помогла или они помогли)) себе за рахунок державы, а точнее не получивших жильё всл.
То, что выигрывает покупатель, купивший дешевле, - это кеп-очевидность. Такая же, как проигрыш продавшего дешевле. О котором и была речь.
Вопрос можно рассматривать лишь в плоскости % для заинтересованности покупателя купить именно у этого продавца.
Судя по тому, что договор сразу засекретили, то сильно заинтересовали. Покупателя-застройщика. И за чей счёт банкет тоже очевидно.
З.Ы. если бы конечные покупатели жилья - пересичные покупали это жильё дешевле, так и никакой бы эксперт (из статьи) и речи не вел о недоставшихся военнослужащим 7-15% квартир.
Поэтому и конкурса не было. Потому что желающих застройщиков на такую маржу была бы черга.
Puente написав:budivelnik У Вас чомусь логіка направлена на розрахунку користі конкретної невідомо для кого ... Але все це - мутні схеми - так щоб можна було трактувати по-різному . По-перше - взагалі мутна схема видачі безкоштовних квартир , по-друге - чому б цю землю не продати , а за ці гроші купити конкретні квартири ? Але ні - треба закрутити якісь безгорошові оборудки ...
Это есть основной вид "бизнеса" для всех власть приватизировавших и... институтов государственной власти курирующих Правовые сферы этих оборудок. "Получение квартир и их реализация" Поэтому в этом комплексе "получит" квартиры ещё много интересных особей.
Справедливость штука субъективная. Правда у каждого своя. А нарушение закона (установленного порядка процедур в этом случае) - это объективно.
Конкурса не было (отсюда и не рыночная цена, выразившаяся в 3, а не 9-15%), проект с КМУ не согласован, квартиры распределили в обход гарнизонной очереди, договор засекретили.