Специфика продажи квартиры во Львове

А еще проще - не платить, посредник по сути никто, покупатель ему ничем не обязан, есть куча методов оставить посредника с носом - никакой суд ничего не докажет. Да и в 99% посредник не будет связываться с судами.

так Вас тоже с носом оставляли? тогда шикарный опыт

olegpan80
Все что вы сказали актуально для больших мегаполисов, для Киева, например. А Львов - город маленький и там объявлений в каждой категории около пяти десятков. Их обработать любому под силу и цена этому чтению несколько тысяч долларов, которые на дороге не валяются.

olegpan80
Все что вы сказали актуально для больших мегаполисов, для Киева, например. А Львов - город маленький и там объявлений в каждой категории около пяти десятков. Их обработать любому под силу и цена этому чтению несколько тысяч долларов, которые на дороге не валяются.

а тем более пройтись по адресам, тоже не составляет труда, пешком можно ходить

Абсолютное большинство граждан никогда не покупали недвижимость.

Почему Вы считаете это обстоятельство спецификой? Человек считает, что ему необходима помощь агентства недвижимости. Он же не подозревает, что в газете написан Ваш телефон и Вы ему самостоятельно можете рассказать, как покупается квартира и при этом он Вам будет безраздельно доверять.

Такая ситуация редкость, как правило встречается между знакомыми - остальные сделки проходят с участием посредников.

Да, Вы понимаете, что скорее всего посредник вместе с потенциальным покупателем будут настаивать, чтобы Вы уступили в цене и в конце концов эта сумма уступки и пойдет на оплату услуг посредника, поэтому и пытаетесь продавать самостоятельно.

Не факт, что покупатель захочет покупать "без посредника". И это продиктовано исключительно мнением, что лучше переплатить агентству, но удостовериться что сделка пройдет "нормально - без риска", хотя никаких рисков агенство не несет и документы не проверяются в 98% случаях. Но покупатели об этом же не догадываются.

olegpan80
Все что вы сказали актуально для больших мегаполисов, для Киева, например. А Львов - город маленький и там объявлений в каждой категории около пяти десятков. Их обработать любому под силу и цена этому чтению несколько тысяч долларов, которые на дороге не валяются.

Сам ты маленький и недалекий.
Риелтор проверяет документы от кидания маленький
А если напрямую,всегда может быть подвох. Видно что ты оттуда,из Пакистана

medvidta7
Конечно есть люди, которые боятся и думают, что посредник им поможет, но есть и другие. Где они? Они не звонят. Звонят только посредники.
На счет того, что я, якобы, рассчитываю оплатить услуги посредника сделав скидку - это не правда. У меня есть определенный лимит, в рамках которого я могу скинуть цену. Мне не важно, будет ли в сделке задействован посредник или два посредника. Ниже этого лимита я все равно не скину. Мне важно, чтобы квартира продавалась на лучших условиях, для этого покупателю выгоднее прийти без посредника и оставить эту скидку себе, но размер моей скидки от количества посредников в цепочке не зависит.

Риелтор проверяет документы от кидания маленький
А если напрямую,всегда может быть подвох.

Бу-га-ага!!!

Риэлтор - проверяет???? Разве что наличие нескольких тысяч "лишних" долларов в кошельке клиента!

На самом деле, с точки зрения закона - РИЭЛТОР АБСОЛЮТНО НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ!

Ибо в договоре покупки-продажи есть только две стороны - покупателя и продавца.

Про риэлторов и их услуги в договорах купли-продажи - нет ни слова!

Я вспоминаю, как рылы из АН "Благовест" "проверяли" документы продавца)))
Да так, что мне самому пришлось ездить в "Киевэнерго" и "КиевГаз".
Проверяльщики хреновы.

Мне важно, чтобы квартира продавалась на лучших условиях, для этого покупателю выгоднее прийти без посредника и оставить эту скидку себе, но размер моей скидки от количества посредников в цепочке не зависит.

У Вас не зависит, а покупатель не сможет вложиться в Вашу стоимость. И не факт, что если Вы ему "на ушко" посоветуете вернуться без маклера, Вы его при этом не испугаете такой перспективой. Хотя она даже может быть в его интересах.

medvidta7
Зачем мне ему что-то шептать на ушко, речь вообще не об этом

Frant
Риелтор вообще ничего не делает, но много ездит по ушам. Все проверки делает нотариус, плюс сам покупатель может еще кое-что проверить. Эта тема уже обсосана тысячу раз. Flickr - это какой-то провокатор. Я его отправил в бан