Год 2014- Когда наступит ценовое дно и когда можно начинать
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
necovi4 написав:Продал сознательно месяц назад однушку на Урловской. В 2012-ом взял за 70 000, сейчас продал за 58 000. Такой себе бизнес. Предчувствую наступление ж*** весной.
С какой целью была покупка в 2012-м? В каком направлении пристроили 58куе?
ЗЫ: в 2012-м на Урловской 1к торговались по 70куе
На Урловской в 2012 домик показывал продажу 1к за 71 куе - но там был ремонт и дом монолитно-каркасный.
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 03.09.2012
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 42,7 кв.м., жилая 17,6, кухня 9,2. Санузел совмещенный. Балкон застеклен и обшит деревянной вагонкой. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая сантехника и новая столярка. Встроенная кухня. Состояние: «сделан качественный ремонт». 71000$ (1663$/кв.м).
А 1к 40 кв.м с хвостиком в панельке КТУ со строительной отделкой могли разве что меценаты покупать.
zahar_ написав:На Урловской в 2012 домик показывал продажу 1к за 71 куе - но там был ремонт и дом монолитно-каркасный.Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 03.09.2012http://www.domik.net/novosti/indikatory ... 71520.html
necovi4 написав:Продал сознательно месяц назад однушку на Урловской. В 2012-ом взял за 70 000, сейчас продал за 58 000. Такой себе бизнес. Предчувствую наступление ж*** весной.
Я тоже вобщем то не понял такой сознательности..Вы реально испугались ж....,потому и продали,потеряв 12тыс.на сделке.А в аренду разве нельзя было отдать и попытаться эту ж... переждать.Вон люди глаголють,в 2026 годе будет новый максимум,согласно умным бизнес-книжкам о 20летних волнах минимум-масмимум Сам лично-жду дна с нетерпением...Но бось что при его наступлении,нетерпение-сменится страхом вообще за будующее
имхо ценовое дно наступит когда в украине появится и реально заработет налог на недвижимость. До тех пор будет вялотекущее падение как и последние несколько лет
Вечно падать не может.Должна быть точка-ниже которой-никак..Если ...уйло конечно не припрется в Киев.Вопрос в том,когда эта точка "подойдет" Мне кажется середина 2015-середина 2016,в этом пределе.
necovi4 написав:Продал сознательно месяц назад однушку на Урловской. В 2012-ом взял за 70 000, сейчас продал за 58 000. Такой себе бизнес. Предчувствую наступление ж*** весной.
слушайте, я конечно не эксперт, но продать сейчас квартиру (по моему мнению), это как купить доллары по 16.50. Сугубо моё мнение
Не соглашусь, это как купить по 17+ Но у меня большое сомнение(я конечно не иксперд) что в 2012 1к на Урлоской стоила 70куе
важко сказати, але якщо на переферії вже є ціни $10-15k? то київські ціни будуть $20-30k - в такому випадку профіт як мінімум $28k
tobias написав:важко сказати, але якщо на переферії вже є ціни $10-15k? то київські ціни будуть $20-30k - в такому випадку профіт як мінімум $28k
Точно дар предвидения Один прогноз,за одним.Киевские цены по 20-30к Ну-ну.Сейчас оппоненты "обвалишек" зайдут...ну и дальше в рифму,насколько фантазии хватит
tobias написав:важко сказати, але якщо на переферії вже є ціни $10-15k? то київські ціни будуть $20-30k - в такому випадку профіт як мінімум $28k
Точно дар предвидения Один прогноз,за одним.Киевские цены по 20-30к Ну-ну.Сейчас оппоненты "обвалишек" зайдут...ну и дальше в рифму,насколько фантазии хватит
В 1992-м была куплена 2к на ЛУ(в доме где был Каштан, но во дворе) за 6куе.
В 1997-м была куплена 2к на Прорезной за 25куе. Дорого?
Прохожий написав:
