аренда квартиры воинской частью

Народ подскажите
Сдаю семье пограничника уже 5 лет квартиру.
Возник вопрос, просит оформить договор с воинской частью своей, они будут платить за его аренду.
До этого сдавал без договора.
Чем грозит мне сдача и оформление договора с воин.частью. Какие подводыне камни.

То, что вы не сможете никак повлиять на платежеспособность воинской части. Выселить человека без расторжения договора в суде, вы не сможете. Если она перестанет платить, вы не выгоните жильца и заселите нового, а будете взыскивать с нее долг через суд.
Доходы нужно будет указывать в декларации, но если вы не предприниматель, а обычное физлицо, то налоги будет платить организация. Нужно только в договоре отразить этот момент - какая сумма до налогов и какая после. Тут вам нужно будет спрашивать подробней в другом разделе форума.