Когда возобновится рост цен на недвижимость в Киеве
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Оранжевый-хит сезона написав:Рост возобновится в мае 2018 года
вполне возможно. но если и будет то только до презовыбров - потом новый обвал.
Вторичка будет сыпаться и после мая 2018 понемногу, Причина - отсутствие платежеспособного спроса. После выборов Гаранта с большой вероятностью подкрадется девал гривны, а с ним и первичка подвинется. Но это так, один из наиболее вероятных сценариев. А вдруг сталь и пшеница на мировом рынке в разы скакнут?))) Кстати, тема о том, когда возобновится рост. На новострои хотелки уже подросли, правда теперь им угрожают массовые заморозки. Жадность порождает бедность(С)
Оранжевый-хит сезона написав:Рост возобновится в мае 2018 года
вполне возможно. но если и будет то только до презовыбров - потом новый обвал.
Вторичка будет сыпаться и после мая 2018 понемногу, Причина - отсутствие платежеспособного спроса. После выборов Гаранта с большой вероятностью подкрадется девал гривны, а с ним и первичка подвинется. Но это так, один из наиболее вероятных сценариев. А вдруг сталь и пшеница на мировом рынке в разы скакнут?))) Кстати, тема о том, когда возобновится рост. На новострои хотелки уже подросли, правда теперь им угрожают массовые заморозки. Жадность порождает бедность(С)
Металл - это еще актуально для Украины? Что там осталось? Ну и не стоит забывать, что цены на сырье из олигархизованных отраслей - это к нам имеет отношение весьма и весьма опосредованное. Вся прибыль остается в офшорах. Сюда заводятся бабки только на карманные расходы и на выборы. Я поэтому и пишу, что к выборам зальется бабло, но после выборов потребности уже не будет. Новострои могут стать в любой момент - это да, но уже построенного и нераспроданного тоже хватает. И это предложение с рынка в один момент уйти сможет только при появлении ипотеки. Если-же нет (что скорей всего), то продолжительность влияния на РН затоваренного бетоном склада может быть довольно продолжительной. И быстрая раскупаемость эконом-сегмента новостроя быстро проявит свою сущность - спекулятивные квартиры одномоментно могут обвалить рынок, взятые-же под аренду тоже будут стремиться как можно скорей "пойти в дело", резко увеличив предложение.
Если посмотреть цены на квартиры сейчас и сравнить с прошлым годом, то можно сказать, что повышение было, но не сильное. Думаю рост все равно будет идти, но постепенно.