Куда инвестировать в Харькове?

К сожалению у меня отключена возможность писать в личку, поэтому если дадите свой эл.адрес, я перешлю вам информацию о фонде.
Наш сайт - www.kua.avantazh.ua , но поскольку мы вышли ны рынок публичного размещения сейчас сайт реконструируется. В июле реконструкция будет завершена и всю информацию вы сможете взять на сайте. А проекты я могу озвучить вам прямо сейчас.
1) Проект создания предприятия по производству пленки и листа из отходов полиэтилентерефталата (ПЭТФ);
2) Проект создания предприятия по производству пищевых порошков из натурального сырья для предприятий пищевой, фармакологической и парфюмерной промышленности.

Насколько я понимаю, Авантаж - девелоперская компания и управление активами можно рассматривать как расширение направлений деятельности.
У меня вопрос - есть ли у компании на данный момент законсервированные/недостроенные строительные объекты?

Да,девелопмент-основное направление деятельности.Но у нас есть и инвестиционное направление,в том числе и КУА, которую мы запустили после нового года.Зимой мы начали конкурс бизенс-проектов,а сейчас запустили фонд,который будет соинвстором этих проектов.Это никак не связано с основной деятельностью
Замороженные объекты есть как и у всех застройщиков.Месяц тому одним замороженным объектом стало меньше:)-работы возобновились

Не является ли новое направление завуалированным поиском финансирования для завершения недостроя?

Не является ли новое направление завуалированным поиском финансирования для завершения недостроя? Smile

Спасибо за вопрос:)В действтельности нам его несколько раз задавали журналисты,когда мы начинали конкурс проектов
1.У нас нет замороженных объектов,которые были бы связаны обязательствами.поэтому то, что приостановлено-спокойно ждет своего часа
2.У нас есть еще один фонд -Рантье,который создан под риэл истейт и те,кто хотел бы инвестировать в недвижимость -могут делать это по совершенно понятной и прозрачной схеме
3.Был такой перестроечный анекдот про конверсию-что ни выпустят на заводе,а получается танк. Вы хотите сказать,что все что не начнет делать девелопер,а получается дом:)))))В жизни немного сложнее.До начала работы фонда мы организовали конкурс бизнес идей,поступило более 100 заявок.Отобрали 2,конкурс продолжается,кстати:) Так вот в этих 2х проектах мы и наши являемся соинвесторами,которые уже вложились в эти проекты: помещение,вспомогательное оборудование,подготовка проекта и т.п.Фонд инвестирует значительную часть проекта,но не весь проект.
Не кажется ли вам,что это слишком длинный и хлопотный путь-утраивать публичный конкурс,а он достаочно резонансным получился,тратить деньги на подготовку проектов,привлекать инвесторов и в конечном итоге вместо предприятия А -достроить дом,по которому нет обязательств?:))))))
Проекты ,которые мы сейчас начинаем в нынешней ситуации гораздо интересней и привлекательней,чем недвижимость.Поэтому "вуалировать" что-то,просто нет смысла:)))

Не является ли новое направление завуалированным поиском финансирования для завершения недостроя? Smile

Спасибо за вопрос:)В действтельности нам его несколько раз задавали журналисты,когда мы начинали конкурс проектов
1.У нас нет замороженных объектов,которые были бы связаны обязательствами.поэтому то, что приостановлено-спокойно ждет своего часа
2.У нас есть еще один фонд -Рантье,который создан под риэл истейт и те,кто хотел бы инвестировать в недвижимость -могут делать это по совершенно понятной и прозрачной схеме
3.Был такой перестроечный анекдот про конверсию-что ни выпустят на заводе,а получается танк. Вы хотите сказать,что все что не начнет делать девелопер,а получается дом:)))))В жизни немного сложнее.До начала работы фонда мы организовали конкурс бизнес идей,поступило более 100 заявок.Отобрали 2,конкурс продолжается,кстати:) Так вот в этих 2х проектах мы и наши являемся соинвесторами,которые уже вложились в эти проекты: помещение,вспомогательное оборудование,подготовка проекта и т.п.Фонд инвестирует значительную часть проекта,но не весь проект.
Не кажется ли вам,что это слишком длинный и хлопотный путь-утраивать публичный конкурс,а он достаочно резонансным получился,тратить деньги на подготовку проектов,привлекать инвесторов и в конечном итоге вместо предприятия А -достроить дом,по которому нет обязательств?:))))))
Проекты ,которые мы сейчас начинаем в нынешней ситуации гораздо интересней и привлекательней,чем недвижимость.Поэтому "вуалировать" что-то,просто нет смысла:)))

Понятно, спасибо.

Скажите, а как проходит механизм участия в ПИФе?
Я приношу вам деньги. А дальше? Как развиваются события?

1. После того, как Вами принято решения вложить свои денежные средства в "Реальный бизнес", Вы приходите к нам в офис с паспортом и кодом и мы оформляем договор купли-продажи инвестиционных сертификатов. Поскольку выпуск инвестсертификатов осуществлён в бездокументарной форме, что бы стать их собственником, Вам необходимо иметь или открыть счёт в ценных бумагах у любого Хранителя. Инвестиционные сертификаты ПИНЗФ "Реальный бизнес" будут зачислен на Ваш счёт на протяжении семи дней (максимальный срок) после полной оплаты.
2. Денежные средства , поступившие на счёт Фонда направляются на приобретение активов. Распределение активов планируется проводить в соотношении 75/25, где 75% привлечённых средств направляются на реализацию проектов, т.е. вкладываются в предприятия реального сектора экономики, отбранные нами для финансирования, а 25% используются в качестве актива для формирования резерва и проведения коротких финансовых операций.

Еще несколько слов о нашем фонде "Реальный бизнес" .Сейчас фонд реализует 2 проекта ,еще 2 находятся на этапе подготовки к реализации.
Первый проект-создание предприятия по выпуску листа,пленки и регранулята(сырья для выпуска изделий) из вторичного ПЭТ (попросту говоря пластиковых бутылок). Сейчас ,даже в условиях кризиса, Укриана потребляет около 200 тыс.тонн ПЭТ в виде сырья ,все сырье -импортируется.Завод сможет выпускать до 2 тыс.тонн продукции в год.Этона первом этапе,в перспективе 2-3 лет предполагается удвоить выпуск и мощности.Сейчас проведены все подготовительные работы -закончен ремонт проивзодственных и складских помещений,произведен монтаж вспомогательного оборудования.Заканчиваются переговоры с псотавщиком оборудования .Запуск предполагается в октябре-ноябре.С июля планируется начинать заготовку сырья ,причем не только в Харькове.Объемс инветсиций -всего 10 млн грн.,на сегодяншний день освоено более 3х млн.Опреационная прибыль -55% .Окупаемость 1,7 года .
ВТорой проект - предприятие по производству порошкообразных концентратов из самых разнообразных видов растительного и животного сырья. Данная технология позволяет сохранить все полезные составляющие исходного продукта (витамины, микроэлементы, биологически-активные вещества, вкусовые и ароматические свойства и пр.). На основе разработанных технологий можно изготавливать порошки из всех фруктов, ягод, овощей, грибов, мяса, рыбы, лекарственных трав, специй. Данная технология позволяет производить качественно новый продукт, который раньше не могли получить с помощью существующих в мире технологий.Потребителями порошков являются кондитерские фабрики, молокозаводы, хлебопекарная промышленность, производство колбас, концентрированных завтраков быстрого приготовления, детского и диетического питания, пищевых добавок и многие другие.По сути происходит замещение импортных аналогов .
Сейчас идет ремонт помещения ,размещен заказ на оборудование.Объем инветсиций -8 млн,уже освоено 1,8 млн.Окупаемость -1,4 года.Операционная прибыль -60%.
Вот с таими проектами мы входим в рынок.Общее для этих 2х проектов то,что даже сейчас они кокнурентны,потому что направлены на замещение импорта и имеют возможность ценовой конкуренции с аналогами