Перспективы принудительных ОСББ в Украине

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Форум містить персональні теми форумчан ділової спрямованості. Теми, що користуються популярністю в цьому розділі, можуть бути перетворені на окремі підфоруми.
  #<123
Повідомлення Додано: Нед 03 кві, 2016 08:16

Никто ничего ни у кого не будет спрашивать - назначат управленца из киевзрады или работающего на них и все за него проголосуют, так как больше никто не выдвинется. Да и даже если выдвинется, житься монополисты, у которых он будет вынужден заказывать услуги, ему все равно не дадут. Не стоит забывать, где живем.
И сатья на ремонт сейчас в тарифе есть везде. А вот у нас в подъезде о капитальном ремонте и речи нет, косметический делалася лет 15 назад - побрызгали побелкой, которая берется на одежду и все, а у знакомых за 36 лет даже этого ни разу не делали. Вот и считайте, только с учетом инфляции, сколько осело в карманах. А со всех домов? Кстати, в некоторых жеках (как то, например, на Троещине на Закревского, 15) за последние пару лет в каждом окне появился кондиционер, вот и ответ, куда шли деньги, не считая того, что по карманам. А теперь они все хотят переложить на плечи жильцов.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 кві, 2016 18:37

Косметический даже не делают и обслуживание хромает - подвалы залиты водой, вернее, сантехники сами ломают задвижки, чтоб им была работа - воруется все.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 06 кві, 2016 10:41

hxbbgaf

Как по мне, создание ОСББ давно пора было инициировать самим жильцам.
привыкли жить на "халяву" платить 150 грн. за обслуживание и ждать, что за эти деньги кто-то (ЖЭК) будет что-то делать.

Есть у меня личный пример, наш дом создал в 2000 году еще кооператив и назначил пробивного дядьку к управлению, платим мы за обслуживание на 50 грн. больше чем в подобных домах и всем довольны.
Консьерж, чистый подъезд, заменены все окна и т.д.

Так что не скупитесь и не ленитесь господа, и будет вам счастье.
:D
ninyska858
 
Повідомлень: 6
З нами з: 17.01.16
Подякував: 3 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 16 кві, 2016 20:23

  ninyska858 написав:hxbbgaf

Как по мне, создание ОСББ давно пора было инициировать самим жильцам.
привыкли жить на "халяву" платить 150 грн. за обслуживание и ждать, что за эти деньги кто-то (ЖЭК) будет что-то делать.

Есть у меня личный пример, наш дом создал в 2000 году еще кооператив и назначил пробивного дядьку к управлению, платим мы за обслуживание на 50 грн. больше чем в подобных домах и всем довольны.
Консьерж, чистый подъезд, заменены все окна и т.д.

Так что не скупитесь и не ленитесь господа, и будет вам счастье.
:D


Та да и лифты поменяли? Они 800 000 гривен стоят. А 150 гривен каждый месяц посчитайте, скоко это за 30 лет и куда пошли эти деньги, вопрос.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 16 кві, 2016 20:42

Re: Перспективы принудительных ОСББ в Украине

  hxbbgaf написав:А 150 гривен каждый месяц посчитайте, скоко это за 30 лет и куда пошли эти деньги, вопрос.

Типовый хрущ. Сколько там - порядка 100 квартир. 150 грн в месяц с каждой - 15 000 грн. В МЕСЯЦ!. Копейки. Что можно сделать за месяц на эти деньги? Т.е. если хоть что-то делалось - подметалось, мусор вывозился, что-то чинили при авариях - это уже просто чудо при такой оплате.
Именно потому - хоть за 30, хоть за 60 лет - ни на какие серьезные ремонтные работы денег бы не было.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34700
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Нед 17 кві, 2016 08:28

  Faceless написав:
  hxbbgaf написав:А 150 гривен каждый месяц посчитайте, скоко это за 30 лет и куда пошли эти деньги, вопрос.

Типовый хрущ. Сколько там - порядка 100 квартир. 150 грн в месяц с каждой - 15 000 грн. В МЕСЯЦ!. Копейки. Что можно сделать за месяц на эти деньги? Т.е. если хоть что-то делалось - подметалось, мусор вывозился, что-то чинили при авариях - это уже просто чудо при такой оплате.
Именно потому - хоть за 30, хоть за 60 лет - ни на какие серьезные ремонтные работы денег бы не было.


Почитай в тарифе, что можно. За 15 тыщ подмести в нескольких подъездах? Та да... "Не было" не токо на серьезные, не было даже на косметический ремонт.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 17 кві, 2016 11:29

  hxbbgaf написав:
  Faceless написав:
  hxbbgaf написав:А 150 гривен каждый месяц посчитайте, скоко это за 30 лет и куда пошли эти деньги, вопрос.

Типовый хрущ. Сколько там - порядка 100 квартир. 150 грн в месяц с каждой - 15 000 грн. В МЕСЯЦ!. Копейки. Что можно сделать за месяц на эти деньги? Т.е. если хоть что-то делалось - подметалось, мусор вывозился, что-то чинили при авариях - это уже просто чудо при такой оплате.
Именно потому - хоть за 30, хоть за 60 лет - ни на какие серьезные ремонтные работы денег бы не было.


Почитай в тарифе, что можно. За 15 тыщ подмести в нескольких подъездах? Та да... "Не было" не токо на серьезные, не было даже на косметический ремонт.

А в тарифе много чего. Даже если взять только дворников + вывоз мусора + сантехник + текущий ремонт поломок - уже почти ничего и не останется, даже на "косметический ремонт".
Что такое 15 тыс грн в мес? Выполнять какие-то работы по придомовой территории, оплачивать расходные материалы и содержать кого-то в штате, по-хорошему на эти деньги вообще невозможно. Упрощается только тем, что ЖЭК обслуживает много домов. Но ни о каких ремонтах и замене лифтов за такие деньги и речи идти не может. Если смогут хоть подъезд покрасить - и то чудо.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34700
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Нед 17 кві, 2016 14:24

Вывоз мусора по всему району одна машина. Какие там поломки, тот сантехник их только создает, а не ремонтирует.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 17 кві, 2016 14:38

  hxbbgaf написав:Вывоз мусора по всему району одна машина. Какие там поломки, тот сантехник их только создает, а не ремонтирует.

В доме, где я живу, и домах, где жил ранее:
- дворники подметали регулярно, зимой - худо-бедно убирали гололед и посыпали песком
- в одном доме, старый хрущ - аварии были фактически каждый год
- периодически подкрашивали подъезд, двери
В одном, что поновее, кооперативный (ну там вообще организовано все хорошо)
- поменяли лифты на Отисы, с голосовой озвучкой этажа
- отличная детская площадка, поддерживается в порядке
- пластиковые окна в подъездах
- сам подъезд свежеперекрашеный

Ни разу не стыкался с тем, чтобы сантехники чего-то ломали
Чем старее дом, тем больше случается поломок и аварий
Чем меньше дом, тем обычно хуже обслуживается (если сами жильцы не постараются) - денег с него получается мизер. Но если сами жильцы поднимут опу, то будет и свежепокрашено, и чисто, и скамейки в нормлаьном состоянии, и окна целые в подъезде, и цветы - знаю достаточно примеров.

Но если жильцы сами ничего не собираются делать, а ждут, что за их копейки (несколько грн с метра) будет что-то качественно делаться - то ничего ситуацию не изменит, никакой ОСББ или ЖЭК. За эти деньги невозможно обеспечить даже заявленный набор услуг, даже без учета текущего ремонта. Тупо невозможно. Потому нечего питать иллюзии
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34700
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Сер 11 січ, 2017 12:31

Re: Перспективы принудительных ОСББ в Украине

Интересно к чему это приведет
Alexrolov8
 
Повідомлень: 1
З нами з: 09.01.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
  #<123
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
14 45368
Переглянути останнє повідомлення
Сер 14 чер, 2017 17:48
user1_dnepr
2 3166
Переглянути останнє повідомлення
Чет 15 вер, 2016 11:44
yurakirilyuk90
15 7822
Переглянути останнє повідомлення
Сер 04 тра, 2016 17:26
Tarras
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама