Ринок нерухомості вже на дні, - експерт

"...И тут снизу постучали"

... постучали из НКРЭ: "Мы тут вам удвоили тарифы на коммуналку, горячую и холодную воду, отопление и электроэнергия. Готовьте квартиры на продажу"

Видать не продаются котеджи в грин хилс

а второе дно в подарок через пару тройку лет

Ну так давайте отделим котлеты от мух. Можна пример в студию где первичка в Польше дешевле чем убитая вторичка в Киеве??? Так же можем сразу же сравнить и аренду. Я знаю абсолютно точно что сдавая в польше вы будете иметь чистыми 5-6% годовых ( это максимум) от вложенных денег. Но такой же процент вы будете иметь и в Киеве.

И ,,про получить кредит не проблема,, --- поведайте лайф хак как простому пересичному не имея внж/пмж и песеля получить кредит без этого ваши шансы на кредит точно такие же как в Украине без пасспорта и идент.кода. На ветке про обвал цен на недвигу уже есть один такой рвет и мечет, так хочет получить кредит в польше аж пищит, но чето все без толку.

Смотря какой район Киева. Я покупал в Кракове на первом етапе строительства, двушка 52 кв.м. полностью с ремонтом под сдачу обошлась в 68 тыс.долл., сейчас сдается за 580 долл. Так что ваш максимум 5-6% это разве в Киеве, а в Польше 7-8% легко. Я покупал без кредита. На счет кредита то все зависитот первого взноса, знакомые брали кредит с 35% первым взносом.

Вы действительно не видите разнице в покупке недвижки в Киеве и том же Кракове, Вроцлаве, Лодзе ? Польша развивающаяся страна с перспективами, находящаяся в ЕС, Украина же депрессивная, коррупционная, беззаконная буферная зона с уезжающим населением.

Дайте ссылку плиз на отодоме пл или олх.пл на нечто похожее на то что вы купили в Кракове. Реально интересно, 52м2, с полностью готовым ремонтом, за 68 куе в новострое.
Пс. 680 уе аренда это я так понимаю без вычета налога--знакомым сдаете?? И чинж я так понимаю тоже вы платите??

... постучали из НКРЭ: "Мы тут вам удвоили тарифы на коммуналку, горячую и холодную воду, отопление и электроэнергия. Готовьте квартиры на продажу"

Таки да. После начала отопительного сезона убитая переоцененная панельная вторичка, которой у нас валом, начнет валиться в цене. Я думаю -20% от квартир больше 60-70 квадратов мы увидим еще до конца года. Люди начнут мигрировать в села, где можно топить дровами)
За собой падение цен на вторичку потянет и первичку, хотя падение не будет таким кардинальным, думаю до 5% до конца года.

А дальше новый год, новые качели, но исходя из девальвации гривны, заморозки роста зарплат и дикими тарифамы на комуналку выживут только хабарники, барыги и айтишники))

И вы даже не представляете, как. Ибо там - точно не выжить. А дрова надо купить - попробуйте купить их, если денег нет (а их нет, потому что работы нет никакой вообще, а продажей овощей с собственной грядки можно разве что на хлеб заработать).

[34]

Недвижимость всегда была и будет самым ликвидным активом, а в кризис она еще и единственный надежный инструмент.

http://news.finance.ua/ru/news/-/382500 ... ym-aktivom

Недвижимость всегда была и будет самым ликвидным активом, а в кризис она еще и единственный надежный инструмент

Чушь.
Що за "суперактив", який знецінився в 2-2.5 рази за останніх 8 років?????

Недвижимость всегда была и будет самым ликвидным активом, а в кризис она еще и единственный надежный инструмент

Чушь.
Що за "суперактив", який знецінився в 2-2.5 рази за останніх 8 років?????

Пропорционально средним доходам и инвестпривлекательности.