Ринок нерухомості вже на дні, - експерт

Те кто с головой дружит уже давно на такое не ведется, обратив свой взор на недвигу за границей. Стабильность, платежеспособность орендарей, защищенность имущества, порядок, дешевые кредиты, а цены на первичку такие же как в Киеве на убитую вторичку.
Люди меняются, умнеют, а украинские недвиго-барыги застряли лбом в своем дне, их распирает от того что лохов все меньше )))

Те кто с головой дружит уже давно на такое не ведется, обратив свой взор на недвигу за границей. Стабильность, платежеспособность орендарей, защищенность имущества, порядок, дешевые кредиты, а цены на первичку такие же как в Киеве на убитую вторичку.

Это где же за границей первичка по цене убитой вторички в Киеве?

[2]

Те кто с головой дружит уже давно на такое не ведется, обратив свой взор на недвигу за границей. Стабильность, платежеспособность орендарей, защищенность имущества, порядок, дешевые кредиты, а цены на первичку такие же как в Киеве на убитую вторичку.

Это где же за границей первичка по цене убитой вторички в Киеве?

Там, где нет работы

называется меняйие свои баксики по заниженому курсу что бы купить квартиру по завышеной цене, и не ждите зиму когда курс будет 30 и квадрат еще подешевеет в гривне

Те кто с головой дружит уже давно на такое не ведется, обратив свой взор на недвигу за границей. Стабильность, платежеспособность орендарей, защищенность имущества, порядок, дешевые кредиты, а цены на первичку такие же как в Киеве на убитую вторичку.

Это где же за границей первичка по цене убитой вторички в Киеве?

Ну если вы дальше Троещины небывали, то я конечно наводочку дам.
В той же Польше например, на начальном этапе строительства цены вкусные, ниже киевской вторички. Сдают все точно по графику.

Те кто с головой дружит уже давно на такое не ведется, обратив свой взор на недвигу за границей. Стабильность, платежеспособность орендарей, защищенность имущества, порядок, дешевые кредиты, а цены на первичку такие же как в Киеве на убитую вторичку.

Это где же за границей первичка по цене убитой вторички в Киеве?

Ну если вы дальше Троещины небывали, то я конечно наводочку дам.
В той же Польше например, на начальном этапе строительства цены вкусные, ниже киевской вторички. Сдают все точно по графику.

Серьезно?? Дайте тогда и мне ,,наводочку,,

Я так понимаю говоря о польше и киевской недвиге и сравнивая их вы имеете ввиду Варшаву?? Ведь будем сравнивать сравнимое, столицу со столицей, а не с забитым польским пгт вдали от цивилизации.

Так вот хочу взять вашу ,, наводочку,, и узнать где это вкусные цены на начальном этапе строительства, а то прожив сумарно около полутора лет в Варшаве я что то особо ,,сладких,, не видел. В нормальном месте ценники стартуют от 1.7-2 тыс евро за квадрат. Это будет что то типа нашей ,, липинки,, или комфорт тауна, у которых цена на сегодняшний день в районе 1 тыс уе в сданном доме и не надо ждать.
А панельные дома которые счас клепает кгс и дбк-4 вообще выходят по 650-700 уе за квадрат. В польше таких цен нет и близко.

Так же расскажите нам плиз уважаемый про ,, дешевые кредиты,, и как вы их собрались получать не имею пмж и песеля. Или вам наухо шепнули что вас ждут в польше чтобы дать вам кредит под 3%???
Опишите схему получения кредита для неризидента, очень интересно

Ну и про ,,платежеспособность орендарей,,--- налог я надеюсь вычли из виртуального заработка??? Это вам не Украина, там вас ЗАСТАВЯТ платить его, а если будете петлять то сами же поляки вас и сдадут.

Серьезно?? Дайте тогда и мне ,,наводочку,,

Я так понимаю говоря о польше и киевской недвиге и сравнивая их вы имеете ввиду Варшаву?? Ведь будем сравнивать сравнимое, столицу со столицей, а не с забитым польским пгт вдали от цивилизации.

Так вот хочу взять вашу ,, наводочку,, и узнать где это вкусные цены на начальном этапе строительства, а то прожив сумарно около полутора лет в Варшаве я что то особо ,,сладких,, не видел. В нормальном месте ценники стартуют от 1.7-2 тыс евро за квадрат. Это будет что то типа нашей ,, липинки,, или комфорт тауна, у которых цена на сегодняшний день в районе 1 тыс уе в сданном доме и не надо ждать.
А панельные дома которые счас клепает кгс и дбк-4 вообще выходят по 650-700 уе за квадрат. В польше таких цен нет и близко.

Так же расскажите нам плиз уважаемый про ,, дешевые кредиты,, и как вы их собрались получать не имею пмж и песеля. Или вам наухо шепнули что вас ждут в польше чтобы дать вам кредит под 3%???
Опишите схему получения кредита для неризидента, очень интересно

Ну и про ,,платежеспособность орендарей,,--- налог я надеюсь вычли из виртуального заработка??? Это вам не Украина, там вас ЗАСТАВЯТ платить его, а если будете петлять то сами же поляки вас и сдадут.

Нужно бы для начала отделить котлеты от мух. Если хотите сравнивать именно Киев и Варшаву то сравнивать нужно не только уровень цен, а и то за сколько можно сдать квартиру там и там, а также кредитные ставки. Если глядеть правде в глаза то Киев не дотягивает по своему комфорту и до Лодзя например. Получить кредит не проблема, было бы желание.

Про то что "рынок на дне и уже оттолкнулись" - постоянный разговор уже два года. Но в в это "дно" каждый раз кто-то стучит и оно снова проваливается. Но по большому счету дело не в этом - нет никакого желания покупать недвижку в совершенно нестабильной и непредсказуемой стране, с непредсказуемыми законами, правилами и полным отсутствием гарантий частной собственности.
Американский Госдепартамент на днях рекомендовал гражданам США воздержаться от поездок в Украину в связи нестабильной и непредсказуемой ситуацией в стране. О каких покупках недвиги может быть речь в таком случае ?

ви дуже помиляетеся ше дна невидно і небуде видно , невздкмайте купувати зара щось , ціна житла буде коштувати 5-6$ онокімнатна.

Рынок и будет регрессировать, ибо при оттоке населения что-то строить становится невыгодным мероприятием.