На ОЛХ набрел с объявлением с слишком приятной ценой ( 4000 грн, м. Золотые ворота), без фото.
Звоню туда, говорят Агентство. Я лично привык, что большинство агентств ( не риэлторов) берут предоплату без просмотра квартиры, что мне не подходит даже по логике ( платишь за непроверенные картинки а потом тебе спихивают дорогое *г****). Я спросил : Какая ваша комиссия?. Девушка ( Дарья/ Алина) мне ответила - Мы занимаемся срочным заселением в течение 3 дней и не берем комиссии. Я для себя подумал, что якобы хозяин оплачивает их услуги. На вопрос "Вы работаете по предоплате?" мне ответили - Нет, просматриваете и платите. Меня это обрадовало, мол, наконец попалась нормальная фирма, снизошла благодать с небес! Объяснили, что нужно зайти на их сайт , оставить заявку в разделе "долгосрочная аренда квартир", где заполнить все поля анкеты ( причем подробная информация требуется), а дальше мне на почту придут их предложения, которые попадают под мои требования ( из анкеты). Заполнил, подождал, получил 3 классных предложения, на удивление уникальных по нынешним меркам:
1)Сдам ОБОЛОНСКИЙ район до М. МИНСКАЯ 3 мин. пр. Оболонский, хороший ремонт и мебель им не более 4 лет, все чистенько нет лишней захламленности лоджия на кухню и комнату, гардины. 4300 грн. все коммун услуги включены. СРОЧНАЯ СДАЧА!! На просмотр приходить с деньгами и документами беру семейных студентов не более 2 чел можно конечно и детьми но не очень хотелось бы. ЖДУ!!
Фото приложил.
[/url]
2)И еще два подобных предложения с низкими ценами и хорошим расположением.
Мои действия. Я звоню, говорю - Здрасьте! Смотрим все! Деньги есть! Предоплата ведь не нужна?
- Не нужна...вроде
Меня тогда насторожило это "...вроде". Ну я ждал до след дня, у меня узнали когда мне удобно на просмотр поехать, я все сказал. Параллельно совершил поиск в Гугл по фото всех трех вариантов ( 6 фото). И слегка расстроился, когда увидел, что по данным фото в интернете размещены десятки объявлений как в Украине, так и в России. Дальше звонит мне Дарья, говорит - Сегодня на 15.00 готова хозяйка на Золотых воротах и на 16.00 и 16.30 на Оболоне. Я был впечатлен, так четко всех хозяев построила, прям по очереди спланировала, идеально...словно никаких хозяев и нет))
Я же доволен, говорю - Класс, поехали!, на что меня спрашивают - Только вот вам придется выбрать способ бронирования квартир.
Я умолк. Я читал об этом когда размещал заявку, типа условия их работы и "Публичного договора", так что был к этому готов))
Моя реакция:
-Но так мне Алина сказала, что предоплаты не берете. Только после просмотра!
-А вы читали договор? Мы требуем бронирование в размере минимальной арендной платы
-Повторяю, я сразу спросил до того, как идти на ваш сайт, нужно ли платить до просмотра? Бронирование вы хотите до просмотра, а это деньги. То есть вы все же хотите оплату перед просмотром.
Далее была не очень продуктивная беседа. Я упомянул фальшивые фотографии, которые облетели интернет, выразил свой страх отдавать деньги за черный ящик, на что меня даже обвинили в обвинении в мошенничестве. Между этим я вспомнил, что на сайте я вообще не нашел ни их юридический адрес, ни номера телефонов, ничего...вообще. Насторожило. Более того объявление на ОЛХ пропало через час....Мистика...Случайно номер телефона у меня в Вызовах сохранился, вот я их и долбал. В итоге разговора Дарья выплеснула на меня наболевшее и бросила трубку.
Я же не сдался так просто, я ведь о них ничего не знаю чтобы вам написать))) Ну я и извинился посредством почты ( <garantrealt@mail.ru>), объяснил что был резок и что мол квартира нужна срочно, давайте реквизиты!
Далее звоню и ВУАЛЯ! - трубку берут ( до этого среди 10 звонков брали один). Тут же - отношение изменилось! Приятный, спокойный, ласковый голос выдал мне: - Добрый день, я прочитала. Передам дело нашему бухгалтеру. Предупрежу, что мы принимаем только по безналу, оплатите через терминал или кассу.
- Дарья, все-таки мы с вами встретимся чтобы договор подписать до оплаты? Ну там, условия возврата, обязанности, права, и тд.
-Нет, все есть в публичном договоре на сайте. Вы галочку ставили
-Прекрасно, а как же печати, подписи?
-Не надо, это публичный договор. Если квартира вам не понравится - на квитанции об оплате вы увидите инструкции по возврату.
Прелесть - подумал я - Как все просто и не дорого, мир наконец-то приблизился к идеалу. Никакой бюрократии, бумажек, печатей. Кликаешь мышкой и выбрасываешь денежку! И в шоколаде!
Я дождался письма от Бухгалтера ( Александра вроде), там были реквизиты на оплату ( ОД АТ "Райффайзен Банк Аваль р/с 260545273" либо Глобал Мани № 10564984936513 либо Веб Мани U555423801572)
, юр название Интернет портал: ТОВ "ДЕЙТЕК КОМПАНІ", garantrealt.com.ua Адрес доставки корреспонденции: 03148, м. Киев, ул. Картвелишвили, 7/2.
Самое интересное, что сумма к оплате была меньше чем аренда. Не заставил ждать звонок от самого !!!Бухгалтера!!! Любезно поинтересовался, получил ли я письмо, далее тактично спросил когда я оплачу. Так что будут теперь с меня не слезать...пока пост не увидят)
В итоге для себя я понял принцип их работы.
1)Объявление без фото
2)По звонку посылают на сайт
3)Заполняешь заявление
4)Получаешь удивительные предложения
5)Платишь по безналу
6)С тобой договариваются встретится, а в итоге квартира оказывается другой ( либо та с фото занята, или там произошло убийство, или ее захватили террористы, ну вы поняли) с другой ценой. А так как вы уже заплатили деньги и вам их Х*Й вернут без бумажного договора, то вам придется доплатить до бронированной суммы столько, сколько вам скажут для заселения в свободную квартиру.
Удачи и хорошего дня!
Такие сюда редко напишут, которых нужно и стоит пожалеть ...Скорее наоборот.
.
