|
Надумали продавати квартиру? Робіть це зараз: імовірність об |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші. Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
Додано: Вів 06 вер, 2016 13:53
avacs2006 написав:На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .
Разве что в заброшенные шахтерские поселки Донбасса. Вы и вправду уверены, что в Киеве вот так будут валяться квартиры как старая мебель?
-
slavek
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4876
- З нами з: 16.08.09
- Подякував: 101 раз.
- Подякували: 871 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 13:57
avacs2006 написав:" Четко понять какие группы населения и категории покупателей может привлечь данная квартира. Взглянуть на нее глазами наиболее вероятных категорий покупателей " Вот ключевая цитата ! Ее необходимо выбить на кирзовом сапоге и бить им по башке каждому продавцу, бетонного мусора из прошлого века... Ну неужели стаду баранов , постящих свои обьявы, не понятно ,что основная привязка цен на недвижимость складывается из получаемых зарплат? И это правило только на сегодня, на будущее квартиры нужно просто забирать у тех, кто не платит коммуналку и отдавать в пользование тем ,кто может ее тянуть! Квартира превратится в обычный "пул" для оплаты хозяевам страны ресурсов которыми они владеют (вода, тепло,газ и тд) , то сколько там "жуки" понавыдумывали между собой цифр за свои конурки - их абсолютно не интересует , получаешь тепло и воду платишь - сиди ровно , нечем платить - на выход , заселяем сюда тех кто может оплатить. На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .
Есть своя хоть одна купленная квартира?
-
peresichnij
-
-
- Повідомлень: 1552
- З нами з: 07.11.15
- Подякував: 39 раз.
- Подякували: 114 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 14:23
Как мне кажется, одна из немногих адекватных статей о рынке недвижимости, хоть и с рекламой
-
De Bil
-
-
- Повідомлень: 357
- З нами з: 22.11.15
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 61 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 14:27
В Києві запросто можуть бути квартири по ціні вибий двері і живи. Звертайтесь до Мотороли з Гіві. А краще до Ліліпутіна. Так було в 41-43 роках. Тільки не довго. І не всі нові власники залишилися живі (((
-
w1961
-
-
- Повідомлень: 177
- З нами з: 27.11.13
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 9 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 14:34
avacs2006 написав: Type1 написав: avacs2006 написав:На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .
А Вы не оплачиваете "постоянно повышающиеся тарифы"?
Оплачиваю.
Так выходит, что покупая недвижимость Вы не начинаете оплачивать, а продолжаете, не правда ли?))
-
Type1
-
-
- Повідомлень: 854
- З нами з: 12.08.16
- Подякував: 31 раз.
- Подякували: 154 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 14:55
avacs2006 написав:На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .
Type1 написав:А Вы не оплачиваете "постоянно повышающиеся тарифы"?
avacs2006 написав:Оплачиваю.
Type1 написав:Так выходит, что покупая недвижимость Вы не начинаете оплачивать, а продолжаете, не правда ли?))
По контексту предполагается, что при переселении вы заселяетесь в бОльшее жильё, и соответственно, плАтите ещё больше (среднестатистически) за и так "постоянно повышающиеся тарифы", чем платили до этого. Конечно, из правила бывают исключения.
-
herr_stratege
-
-
- Повідомлень: 1320
- З нами з: 02.12.12
- Подякував: 123 раз.
- Подякували: 263 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 15:05
herr_stratege написав: avacs2006 написав:На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .
Type1 написав:А Вы не оплачиваете "постоянно повышающиеся тарифы"?
avacs2006 написав:Оплачиваю.
Type1 написав:Так выходит, что покупая недвижимость Вы не начинаете оплачивать, а продолжаете, не правда ли?))
По контексту предполагается, что при переселении вы заселяетесь в бОльшее жильё, и соответственно, плАтите ещё больше (среднестатистически) за и так "постоянно повышающиеся тарифы", чем платили до этого. Конечно, из правила бывают исключения.
Я этого контекста не увидел, возможно, в контексте того, что сижу на съемной квартире. Т.о. вы предполагаете что это не покупка, а скорее обмен старого, на новое-лучшее? Будь у меня однокомнатная, я бы ее сменил на двушку) Будь у меня двушка - копил бы на однокомнатную. Для ребенка. Скопил бы - сдал в аренду. Комуналку платит арендатор, гривневый профит в доллар, копить на домик. Ну а если там говорилось о покупке пятикомнтного аэродрома для среднестатестического киевлянина со среднестатистической киевской з/п - так откуда у него бабло на пятикомнатную?)))
-
Type1
-
-
- Повідомлень: 854
- З нами з: 12.08.16
- Подякував: 31 раз.
- Подякували: 154 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 15:16
peresichnij написав: avacs2006 написав:" Четко понять какие группы населения и категории покупателей может привлечь данная квартира. Взглянуть на нее глазами наиболее вероятных категорий покупателей " Вот ключевая цитата ! Ее необходимо выбить на кирзовом сапоге и бить им по башке каждому продавцу, бетонного мусора из прошлого века... Ну неужели стаду баранов , постящих свои обьявы, не понятно ,что основная привязка цен на недвижимость складывается из получаемых зарплат? И это правило только на сегодня, на будущее квартиры нужно просто забирать у тех, кто не платит коммуналку и отдавать в пользование тем ,кто может ее тянуть! Квартира превратится в обычный "пул" для оплаты хозяевам страны ресурсов которыми они владеют (вода, тепло,газ и тд) , то сколько там "жуки" понавыдумывали между собой цифр за свои конурки - их абсолютно не интересует , получаешь тепло и воду платишь - сиди ровно , нечем платить - на выход , заселяем сюда тех кто может оплатить. На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .
Есть своя хоть одна купленная квартира?
Хватило здравого рассудка не вляпаться.
-
avacs2006
-
-
- Повідомлень: 93
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 42 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 15:28
Хорошая статья! Но вот только продавать сейчас уже поздно, продавать нужно было "вчера". Сейчас покупатели, точнее их жалкие остатки, сидят и ждут осеннего разворота событий, роста курса доллара, и реакции цен на первые квитанции за еврокоммуналку. А если вдобавок, как и обещали, начнет в полную силу работать "Институт частных исполнителей", который был введен ещё в июне этого года, и станут реально выгонять на улицу за долги, то уже к Новому году ситуация с ценами на недвижимость резко перевернется с ног на голову. А дальше, как битой по затылку, следующее очередное весеннее подорожание коммуналки. В общем пока перспективы для продаж не сильно радужные.
-
ASDF
-
-
- Повідомлень: 228
- З нами з: 22.06.15
- Подякував: 3 раз.
- Подякували: 60 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 06 вер, 2016 15:38
Type1 написав: Я этого контекста не увидел, возможно, в контексте того, что сижу на съемной квартире. Т.о. вы предполагаете что это не покупка, а скорее обмен старого, на новое-лучшее? Будь у меня однокомнатная, я бы ее сменил на двушку) Будь у меня двушка - копил бы на однокомнатную. Для ребенка. Скопил бы - сдал в аренду. Комуналку платит арендатор, гривневый профит в доллар, копить на домик. Ну а если там говорилось о покупке пятикомнтного аэродрома для среднестатестического киевлянина со среднестатистической киевской з/п - так откуда у него бабло на пятикомнатную?)))
Не один здравомыслящий арендатор никогда не согласится платить коммуналку, максимум электричество и вода по счетчикам. Я сталкиваюсь с вопросами аренды регулярно на протяжении последних 20 лет, снимал десятки квартир, и НЕ единого раза не платил и не плачу за коммунальные услуги. Последний раз сталкивался с вопросом аренды в Харькове в июне этого года. Из просмотренных 30+ вариантов квартир, только двое арендодателей попытались прибить коммунальные услуги к цене аренды, на что моментально были посланы куда подальше, остальные даже и не заикались. В результате снял двушку возле метро на "Алексеевке" с хорошим ремонтом за 5000, плюс интернет и электричество.
-
ASDF
-
-
- Повідомлень: 228
- З нами з: 22.06.15
- Подякував: 3 раз.
- Подякували: 60 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
1 |
260 |
|
|
1 |
329 |
|
|
8 |
756 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|