Налогообложение при сдаче квартиры в аренды.

Я планирую сдавать в аренду свою квартиру, сдавать официально. Возникает относительно оплаты налогов.
Я вижу два варианта:
- у меня есть ЧП 3 группы и я добавляю вид деятельности позволяющий сдавать жилье в аренду.
- я не буду расширять виды деятельности, а сам или через доверенное лицо буду действовать согласно ст 170 НКУ оплачивая 18% + 1.5%

я правильно понимаю что с тз закона это два равноценных и законных способа?

Я планирую сдавать в аренду свою квартиру, сдавать официально. Возникает относительно оплаты налогов.
Я вижу два варианта:
- у меня есть ЧП 3 группы и я добавляю вид деятельности позволяющий сдавать жилье в аренду.
- я не буду расширять виды деятельности, а сам или через доверенное лицо буду действовать согласно ст 170 НКУ оплачивая 18% + 1.5%

я правильно понимаю что с тз закона это два равноценных и законных способа?

Выгоднее через ФОП, расширьте виды деятельности

Кроме моей финансовой выгоды есть какая-то разница?