|
У Києві побудували багато житла, яке нема кому купувати, - е |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 25 жов, 2016 14:40
Чукча Чебурек Себестоимость 1 кв метра бетона = 300 уе...такая цена себестоимости была всегда... все остальное хотелка девелопера...
-
guns44
-
-
- Повідомлень: 352
- З нами з: 02.09.09
- Подякував: 29 раз.
- Подякували: 118 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 14:55
Шикарная новость! Будут по 10 000 - возьму две ))))
-
vetka
-
-
- Повідомлень: 7013
- З нами з: 04.03.14
- Подякував: 433 раз.
- Подякували: 1242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 15:00
vetka Могут быть и по 10 тыс., при курсе бакса 50-60грн.
-
yma2006
-
-
- Повідомлень: 147
- З нами з: 10.06.10
- Подякував: 22 раз.
- Подякували: 67 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 15:30
vladimir_kustkov написав:Думаю, что ниже цены на первичку не опустятся. Вторичка, вероятнее всего, отыграет вниз, но не существенно. Разница между спросом и предложением в 3000 квартир - мизер с учетом того, сколь семей нуждается в улучшении своих жилищных условий. Статья всего лишь подтверждение того, что сейчсас продавать тяжело - рынок покупателя. Но сторители не могут не строить, им надо содержать инфраструктуру. Вывод - сейчас оптимальное время покупать недвигу всем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. П.С. Всем кто думает, чо цена может опуститься даю базовые данные для расчета себестоимость строительтства 400 долл. м2, срок строительства 3 года, IRR - 23%. Можете сами пересчитать NPV на 4 или 5 лет.
население уменьшается, многие уезжают, допустим за 5-10 лет получим минус 5 000 000 населения... удачи там
-
lestat
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 2476
- З нами з: 04.06.08
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 216 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 15:45
lestat написав: население уменьшается, многие уезжают, допустим за 5-10 лет получим минус 5 000 000 населения... удачи там
Жильё по 10 000у.е я видел пять лет назад в Египте. На вид это ряд гаражных бетонных боксов размер аналогичный, внутри кухонька и комната с окном. Перед входом маленький дворик метров 3 на 3 , где стоит их мелкий хлам. На плоских крышах спутниковые антены и мусор. Это для примера, кто верить в чудеса по 10тыс. Население Украины за 25 лет уменьшилось на 20-25 процентов, а недвижимость только рост, коррекция и снова рост.
-
kountry
-
-
- Повідомлень: 88
- З нами з: 18.03.16
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 10 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 15:53
kountry написав: lestat написав: население уменьшается, многие уезжают, допустим за 5-10 лет получим минус 5 000 000 населения... удачи там
Жильё по 10 000у.е я видел пять лет назад в Египте. На вид это ряд гаражных бетонных боксов размер аналогичный, внутри кухонька и комната с окном. Перед входом маленький дворик метров 3 на 3 , где стоит их мелкий хлам. На плоских крышах спутниковые антены и мусор. Это для примера, кто верить в чудеса по 10тыс. Население Украины за 25 лет уменьшилось на 20-25 процентов, а недвижимость только рост, коррекция и снова рост.
Извините, а при чем тут Египет?
-
vetka
-
-
- Повідомлень: 7013
- З нами з: 04.03.14
- Подякував: 433 раз.
- Подякували: 1242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 16:37
kountry написав: lestat написав: население уменьшается, многие уезжают, допустим за 5-10 лет получим минус 5 000 000 населения... удачи там
Жильё по 10 000у.е я видел пять лет назад в Египте. На вид это ряд гаражных бетонных боксов размер аналогичный, внутри кухонька и комната с окном. Перед входом маленький дворик метров 3 на 3 , где стоит их мелкий хлам. На плоских крышах спутниковые антены и мусор. Это для примера, кто верить в чудеса по 10тыс. Население Украины за 25 лет уменьшилось на 20-25 процентов, а недвижимость только рост, коррекция и снова рост.
а что тут верить, такие цены уже были в Украине... Уже по 25 есть, а ещё даже вторичка не начала капитально давить на рынок, какие тут могут быть варианты если покупателей нет?
-
iAlex
-
-
- Повідомлень: 375
- З нами з: 15.02.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 91 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 17:11
iAlex написав:а что тут верить, такие цены уже были в Украине... Уже по 25 есть, а ещё даже вторичка не начала капитально давить на рынок, какие тут могут быть варианты если покупателей нет?
Кроме того что покупателей нет, так и выбор ошоломиссимо какой, а еще сколько объектов со сроками сдачи в 2017/18/19 годах. Финансовый и строительный сектор в Украине меняется очень быстро. Уже сейчас люди размещают валюту под 3-6% годовых, а год назад никто и не поверил бы в это. Так же будет и с недвижимостью. В общем 600-700 у.е - очень хорошая цена для продавца в спальном районе.
-
Rainbow
-
-
- Повідомлень: 3332
- З нами з: 23.09.12
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 625 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 17:24
народ в польшу валит, перспективно-платежеспособный
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 19232
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 25 жов, 2016 17:32
kountry написав: lestat написав: население уменьшается, многие уезжают, допустим за 5-10 лет получим минус 5 000 000 населения... удачи там
Жильё по 10 000у.е я видел пять лет назад в Египте. На вид это ряд гаражных бетонных боксов размер аналогичный, внутри кухонька и комната с окном. Перед входом маленький дворик метров 3 на 3 , где стоит их мелкий хлам. На плоских крышах спутниковые антены и мусор. Это для примера, кто верить в чудеса по 10тыс. Население Украины за 25 лет уменьшилось на 20-25 процентов, а недвижимость только рост, коррекция и снова рост.
можно сравнивать сколько угодно... хоть пещеры где-то в тибете... в украине могу города покупать за 10к баксов, условно... вон тока за этот год один Ужгород вымер... хотелки и реальность... сколько народа кусает локти что купили хаты в 2005-8 годах в Киеве или Донецке...
-
lestat
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 2476
- З нами з: 04.06.08
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 216 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 6 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117678 |
29480783 |
П'ят 19 кві, 2024 23:58 Бетон
|
|
24758 |
16542520 |
|
|
5 |
6257 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|