Кому вигідно вкладати гроші в нерухомість - експерт

В Луганске сейчас очень прибыльная недвижимость.
Население уменьшается, тарифы, покупательная способность люда.
И это только то, что лежит на поверхности.

По вимираючим селам взагалі можна хату купить за пару тисяч гривень. Тілько кому потім продать?

А в некоторых вообще можно без денег - заходи и живи.

По сравнению с сентябрем 2015 года предложение на вторичном рынке в Киеве выросло на 15,6%%, долларовые цены упали на 5-10%. От 100-долларовых зарплат народ разбегается, как тараканы из-под тапка. А уж если, как заявляет главбрехун, безвиз дадут...

cmeisters, по некоторым оценкам себестоимость строительства квадрата в Киеве - 250-350 уе,
так что двигаться вниз еще есть куда

cmeisters, по некоторым оценкам себестоимость строительства квадрата в Киеве - 250-350 уе,
так что двигаться вниз еще есть куда

250 это панелька типа Патриотики или Эврики

В начале декабря квитанции с полным месяцем отопления придут, тогда посмотрим, что с ценами на недвигу случится. И как люди будут оплачивать вторую/третью квартиру, если их и за коммуналку сдать никому не удастся. А с первого января ещё раз обещали коммуналочку пересчитать, так что самое интересное только начинается : )

Да про що ви говорите? А де по вашому люди мають жити? На вулиці? Знімали квартири і знімати будуть. Наразі, орендарі в черзі стоять щоб зняти більш меньш не дорогу квартиру. Зайдіть в групу "Без ріелторів" на Фейсбуці і подивіться скільки людей в пошуку квартири. В Києві попит є і буде. Допоки будуть в Київ їхати толпи бажаючих жити в столиці.

cmeisters, по некоторым оценкам себестоимость строительства квадрата в Киеве - 250-350 уе,
так что двигаться вниз еще есть куда

А кто будет продавать по себестоимости??? Застройщик? Государство?

Себестоимость (точнее закупочная цена) 1 л молока в селах - 3-4 грн.
В супермаркетах Киева этот 1 л молока стоит уже около 18-20 грн. Понятно, что ещё есть расходы на упаковку, доставку, хранение, зарплату персоналу, налоги и т.д. Но эти расходы не составляют 15-16 грн. на 1 литре молока!!!

имхо: в постоянно увеличивающемся предложении жилой недвижимости (квартиры), не частных домов, не вижу особо радужных переспектив для инвестирования своих средств.

и пользуясь случаем, предложу как раз ту недвижимость, что с инвестиционной составляющей и с большим потенциалом для роста в цене - https://www.olx.ua/obyavlenie/zemelnyy- ... n89Sy.html

+небольшой торг для реально заинтересованных

Да про що ви говорите? А де по вашому люди мають жити? На вулиці? Знімали квартири і знімати будуть. Наразі, орендарі в черзі стоять щоб зняти більш меньш не дорогу квартиру. Зайдіть в групу "Без ріелторів" на Фейсбуці і подивіться скільки людей в пошуку квартири. В Києві попит є і буде. Допоки будуть в Київ їхати толпи бажаючих жити в столиці.

Снимали, снимают и снимать квартиры с домами будут! Всегда так было и так будет еще долгое время 100%. В Киеве как ни в каком другом месте спрос всегда будет, это ведь столица. Достаточно только посмотреть сколько в том же otodom к примеру позиций по аренде жилой недвижки имеется.

В недвижимость вкладываться есть смысл всегда. Это после нефти и золота наверное следующее по выгодности направление инвестиций.

Так ,что - спорный момент ,что квадратные метры -еще и инвестиция, кроме решения жилищной проблемы.

Ну, это уже из-за мыльных пузырей.
Это переинвестирование.

Кстати, мыльные пузыри, постоянный рост цены - это инфляция.
Превышение денежной массы над товарной.