zahar_ написав:Каким образом будет определятся, что объекты (которые попадут под мониторинг) "живые"?
Захар, мир не идеален, поэтому никто прозванивать не будет, это геморой... всмысле сложно и долго ))) влиять на открытые источники я не могу, как и Прохожий... Хотя... Нет, всё же клятвенно обещаю не ходить по агенствам и не раздавать рылам мужского пола свою фотку в бикини... )))
Востаннє редагувалось stm в П'ят 01 січ, 2016 23:33, всього редагувалось 1 раз.
«В Киеве всего 1 млн 70 тыс. квартир. Так что еще более 70 тыс. квартир в новостройках, безусловно, повлияют на рынок, особенно в районах дислокации новых объектов. Сомневаюсь, что огромное предложение сбалансирует платежеспособный спрос. Так что средние цены на жилье могут снизиться на 10–15%», — спрогнозировал вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.
zahar_ написав:Каким образом будет определятся, что объекты (которые попадут под мониторинг) "живые"?
Захар, мир не идеален, поэтому никто прозванивать не будет, это геморой... всмысле сложно и долго ))) влиять на открытые источники я не могу, как и Прохожий... Хотя... Нет, всё же клятвенно обещаю не ходить по агенствам и раздавать рылам мужского пола свою фотку в бикини... )))
Всё таки для определённой чистоты эксперимента желательно было по 5-7 объектам нижней границы диапазона хотелок определять "живые" ли объекты хотя бы прозвоном.
Хотя конечно странно что Прохожий "убежал в кусты" по пари ещё до Нового года. А то как распространять всякую чепуху на форуме Прохожий в первых рядах, а как дело дошло конкретно ответить за свои слова он где-то потерялСо.
Если прохожий так и не найдётся предлагаю без пари взять для мониторинга 2к и 3к в ЦП дабы через квартал посмотреть какая будет динамика в этом ЖК пользуясь для определения уровня цен методом который предложили Вы.
zahar_ написав:Если прохожий так и не найдётся предлагаю без пари взять для мониторинга 2к и 3к в ЦП дабы через квартал посмотреть какая будет динамика в этом ЖК пользуясь для определения уровня цен методом который предложили Вы.
Лучше 1к и 2к, трехи, четырехи, пятирехи и т.д. сейчас покупаются крайне неохотно. И это будет спор на одной чаше весов, как я с Франтом уже спорила об одном и том же ))) Приятно отметить, что мы с Франтом таки выиграли, минус - выигрыш всего лишь чувство выполненного долга )))
Faceless написав:Додано: Нед 22 лют, 2015 15:44 Уже в этом году средняя стоимость аренды 1к, уверен, перевалит за 4000 грн, и возможно приблизится к 5000, и это средняя с учетом спальников, мест, удаленных от цивилизации и "клюбных домов" с контингентом. По "хорошему" сегменту 5000, по моему, уже переступили.
Какая там "Подколка Франту получается " ещё надо разобратся, но вам за ваши вбросы этим летом (что типа предложения на первички Киева в 2016-2017 может резко сократится) застройщики отвесили "увесистую плюху"
Заложенные в последнем квартале 2015 года крупные проекты увеличат предложение еще более чем на 20 тыс. квартир. Дополнительно 5 тыс. квартир в общую базу добавят точечные объекты.
За какой период? На сколько тыс. квартир были заложены проекты в 2010, 2011, 2012, 2013 годах? Вы уверены, что менее 20 000? Сколько лет будут реализовываться эти проекты? В контексте обсуждаемого вопроса , я правильно Вас понимаю что делая вброс - "На сколько тыс. квартир были заложены проекты в 2010, 2011,"- вы намекаете что сейчас (в 2015 и в 2014) вводились объекты старт продаж по которым был дан 2010 и в 2011?
Ваша неосведомленность не позволяет вам заявлять о каки-то оплеухах, Вы опять мухлюете заявляя -"Ваша неосведомленность не позволяет вам заявлять о каки-то оплеухах"? С чего Вы взяли что я не осведомлён? Давайте пруф в студию где мной было заявлено у моей осведомлённости? А то знаете ваше голословное заявление на "клевета" тянет? Вы в курсе, что "клевета" предупреждение полагается. ? Не надо вам ваши фантазии о "Ваша неосведомленность не позволяет вам заявлять" выдавать за истину в последней инстанции.
только о собственных метеоризмах в лужу. Опять же таки "клевета" основанная на ваших манипуляциях. Где пруфы моих слов которые говорят "о собственных метеоризмах в лужу"? Если вы последовательны то вы за 2 неподтвёрждённых заявления в "клевета" должны себе 2 предупреждение вынести.
А касательно Франта - ну он же рассчитывает на падение более 15% за полгода 2016 Где пруфы что Франт "рассчитывает на падение более 15% за полгода 2016"? Может это опять "клевета" с вашей учётки распостраняеться?
zahar_ написав:Если прохожий так и не найдётся предлагаю без пари взять для мониторинга 2к и 3к в ЦП дабы через квартал посмотреть какая будет динамика в этом ЖК пользуясь для определения уровня цен методом который предложили Вы.
Лучше 1к и 2к, трехи, четырехи, пятирехи и т.д. сейчас покупаются крайне неохотно.
Если по мониторингу динамики цен в сданном новострое остановить выбор на ЦП, то надо думается оценить какой там удельный вес в проекте 1к и 2к.
Додано: П'ят 01 січ, 2016 23:16
? 
