Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14661467146814691470 ... 3787>

Ваші доходи відносно рівня на кінець 2013 року:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.3 5 82
1. Виросли у доларовому еквіваленті
26%
21
2. Виросли у гривневому екв. пропорційно росту курсу
5%
4
3. Виросли у гривневому екв. більш як втричі, але впали у дол. екв.
2%
2
4. Виросли у гривневому екв. на 101% - 200%
11%
9
5. Виросли у гривневому екв. на 51% - 100%
15%
12
6. Виросли у гривневому екв. на 31% - 50%
5%
4
7. Виросли у гривневому екв. на 15% - 30%
2%
2
8. Виросли у гривневому екв. менш ніж на 15%
5%
4
9. Залишились незмінними у гривневому екв.
9%
7
10. Впали в гривневому еквіваленті
21%
17
Всього голосів : 82
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 02:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Максим, вы собираетесь жить вечно? вы напоминаете маленького мальчика, два раза обжегшегося на молоке, которые испуганно смотрит на протекающую рядом речку, хочет пить, боится и повторяет мантру "не надо спешить"
спокойной ночи
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1984
З нами з: 05.06.16
Подякував: 90 раз.
Подякували: 197 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 07:19

  airmax78 написав:
  Vlad442 написав:
  hume написав:альфа депо в долларе
3 мес.- 3%
6мес.- 4%
12 мес.- 5%
очень сумно.

На год
Ощад 4,5%
Приват 6%
Если у людей в планах была покупка квартиры, то фактическая остановка падения и такие проценты по депо (с тенедцией к дальнейшему уменьшению) вытолкнут их на РН.

Думаю, что это лето будет последней возможностью купить хорошую и дешевую вторичку. С осени возможен рост. Пусть вялый, но рост это в первую очередь вымывание дешевых и хороших вариантов. Спокойно походить повыбирать, поторговаться, подождать можно только на падающем рынке. В первую очередь задерут цены продавцы возле метро, так как их мало, а желающих хватает. Окраины и пригород пойдут в рост позже, так как там выше конкуренция. Такие варианты можно будет выбрать по нормальной цене и через год.

Влад, да там уже некого выталкивать. Все у кого были депо в размерн стоимости квартиры, за последние 3 года все благополучно выгребли и забетонировали.

Рыба-сом говорил что владельцев депо со 100 куе которые показывают "дулю" покупке недвиге как альтернативе хранения средств и получения ренты с банков более чем достаточно. Вот аленеводы шаромыг (по типу загонялы в бетон влада аркадовского) и трухом исходят чтобы раскрутить этих людей на покупку бетона как инвестицию. Судя по тому что в 2016 инвесторов в первичку было всего где-то 1500 на 40-50 тыс. предложений на рынке, инвесторов которых залохотронили влады в реальности не густо (оценочно где-то треть от 1500).
Так чтомакс не трещите про -"Все у кого были депо в размерн стоимости квартиры, за последние 3 года все благополучно выгребли и забетонировали." :evil:
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21213
З нами з: 06.08.11
Подякував: 155 раз.
Подякували: 629 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 07:39

  Silverna написав:
  Унуноктий написав:пусть сначала выгребут понастроенного Мордора


вчера вечером там проезжал.
почти все нежеліе помещения сданы, обьявы сняли, 60% уже открыли там бизнес(магазины, аптеки и т.д)
ну и такое чувство что дом реально на 70-80% уже заселен, весь в огнях

Ну положим в ЖК Мордор 60-65% может быть только заселено.
Сейчас там "для себя" туго должны идти продажи так как жить в зоне перманентного экологического бедствия (пару сотня метров до дарницкого золоотвала в котором регулярно происходят ядовитые зольные бури отравляющие организм живущих в ЖК Мордор людей). Морды и подставные конечно парят что что там с экологией всё вери гуд, но количество лошариков верящим брехне морд и подставным от КГС как я понимая всё меньше и меньше.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21213
З нами з: 06.08.11
Подякував: 155 раз.
Подякували: 629 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 08:09

  zahar_ написав:Сейчас там "для себя" туго должны идти продажи так как жить в зоне перманентного экологического бедствия (пару сотня метров до дарницкого золоотвала в котором регулярно происходят ядовитые зольные бури отравляющие организм живущих в ЖК Мордор людей)

Обращаю внимание форумчан на то, что учётка zahar_ упорно рекламирует окраины, где застраиваются бюджетные панельки, не обращая внимания на мусоросжигательные заводы и т.д.
Совершенно очевидно что эта учётка - ОП или торгаш выкупающий квартиры на стадии котлована у ДБК-4 и у ЖИБ. Учётка работает в низшем ценовом сегменте КРЖН. Естественными врагами в ареоле обитания данной учетки , являются Влад и Икарус, как конкуренты с ОркАда....
Также учётка агрессивно реагирует на бюджетные варианты от КГС, ибо это тот же ценовой сегмент.
БУДТЕ БДИТЕЛНЫ, не ведитесь на посты учетки zahar_
https://www.youtube.com/watch?v=6eOGZXWaTFo
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2684
З нами з: 22.05.16
Подякував: 45 раз.
Подякували: 55 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 08:51

  Понаехал написав:
  zahar_ написав:Сейчас там "для себя" туго должны идти продажи так как жить в зоне перманентного экологического бедствия (пару сотня метров до дарницкого золоотвала в котором регулярно происходят ядовитые зольные бури отравляющие организм живущих в ЖК Мордор людей)

Обращаю внимание форумчан на то, что учётка zahar_ упорно рекламирует окраины, где застраиваются бюджетные панельки, не обращая внимания на мусоросжигательные заводы и т.д.
Совершенно очевидно что эта учётка - ОП или торгаш выкупающий квартиры на стадии котлована у ДБК-4 и у ЖИБ. Учётка работает в низшем ценовом сегменте КРЖН. Естественными врагами в ареоле обитания данной учетки , являются Влад и Икарус, как конкуренты с ОркАда....
Также учётка агрессивно реагирует на бюджетные варианты от КГС, ибо это тот же ценовой сегмент.
БУДТЕ БДИТЕЛНЫ, не ведитесь на посты учетки zahar_

Прикольно.
"Заробитчан" уехавший в работать в Америку, зачем-то продолжает "держать руку на пульсе" развитии ситуации на КРЖН.
В Киеве не спал ночами и строчил на форум свои "туристические заметки".Теперь в "Америке" сидит и плодит свои буйные фантазии.
Если кто увидит фейслеса спросите у него что ему там по этому поводу "Старина Фройд" нашептывает? :mrgreen:
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21213
З нами з: 06.08.11
Подякував: 155 раз.
Подякували: 629 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 09:15

  Понаехал написав:
  zahar_ написав:Сейчас там "для себя" туго должны идти продажи так как жить в зоне перманентного экологического бедствия (пару сотня метров до дарницкого золоотвала в котором регулярно происходят ядовитые зольные бури отравляющие организм живущих в ЖК Мордор людей)

Обращаю внимание форумчан на то, что учётка zahar_ упорно рекламирует окраины, где застраиваются бюджетные панельки, не обращая внимания на мусоросжигательные заводы и т.д.

Предлагаю участникам форума понаблюдать за следующей ситуацией.
Обращаюсь к учётке понаехал - киньте ссылки или сказаны где как вы утверждаете :" учётка zahar_ упорно рекламирует окраины, где застраиваются бюджетные панельки, не обращая внимания на мусоросжигательные заводы и т.д.".
Ответом от учётки понаехал будет "убегание в кусты" (игнорирования вопроса, и отсутствие на него ответа от учётки понаехал).
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21213
З нами з: 06.08.11
Подякував: 155 раз.
Подякували: 629 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 09:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

У как все набросились на Ейра.
А по факту помогите форумчанину, ведь он из главы секты копийчужек становится рядовым в секте адекватов.
Думаю ему очень сложно было в слух признать ошеломительный рост цены объектов в центре, но он ведь признал.
Че сейчас можно купить в состоянии воздух для жизни в условном центре и имеет адекватную цену? Сразу говорю цена в 2200 за аристократ в 4к это лютый писец.
Для жизни это 80-120 квадратов на среднем этаже с окнами не в стену. Паркоместо не за 40 куе. Если концепцией предусматриваются губастые телки на рецепции то гуд, но не обязательно. Вентфасад и потолки 3 м обязательно. Вот такие простые требования и около 30-ки Гриши за квадрат:-) че взять?

Зы. Писать че ждать кристал плазу от тарян -не нужно... концепция предусматривает наличие карты постоянного клиента санаханда.
Большой Привет Франту, убийце эфира с армией клонов, Serg-ik, Захару, Эгоисту, Косте :oops:
Пусть и в Вашей жизни все будет отлично!
Первый
 
Повідомлень: 11759
З нами з: 27.10.09
Подякував: 205 раз.
Подякували: 1510 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 09:45

  airmax78 написав:Вообще, как я когда-то писал, короток век славы у киевской недвижимости. Едешь по городу, смотришь на когда-то супер-элитные дома, от которых еще 5-7-10 лет назад народ писял кипятком и даже мечтать о них не мог. А сейчас стоят такие УГ, обвешанные кондеями и обезображенные всякими самопальными остеклениями и расширениями. И никто в их сторону уже даже и не смотрит. Все носом крутят.

Ну так само собой. Кому нужен весь этот рассыпающийся хлам? Это же теперь вторичка)))
Порохоботы в игноре: lapay, yarg, megabrualdeath, Win32, 2drunk, otg
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 6019
З нами з: 30.11.11
Подякував: 482 раз.
Подякували: 1320 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 09:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

antey1969 написав:
  airmax78 написав:Вообще, как я когда-то писал, короток век славы у киевской недвижимости. Едешь по городу, смотришь на когда-то супер-элитные дома, от которых еще 5-7-10 лет назад народ писял кипятком и даже мечтать о них не мог. А сейчас стоят такие УГ, обвешанные кондеями и обезображенные всякими самопальными остеклениями и расширениями. И никто в их сторону уже даже и не смотрит. Все носом крутят.

Ну так само собой. Кому нужен весь этот рассыпающийся хлам? Это же теперь вторичка)))


Все зависит от адекватности цены и состояния дома. Цп ведь хуже не стало:-) да и на парк авеню не больно смотреть:-) а вот ЖК глосеевский уноктии вместе с управляющей компанией убили в хлам.
Большой Привет Франту, убийце эфира с армией клонов, Serg-ik, Захару, Эгоисту, Косте :oops:
Пусть и в Вашей жизни все будет отлично!
Первый
 
Повідомлень: 11759
З нами з: 27.10.09
Подякував: 205 раз.
Подякували: 1510 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 бер, 2017 09:57

  kingkongovets написав:Максим, вы собираетесь жить вечно? вы напоминаете маленького мальчика, два раза обжегшегося на молоке, которые испуганно смотрит на протекающую рядом речку, хочет пить, боится и повторяет мантру "не надо спешить"

Хотите что-то продать из старого фонда? Не расстраивайтесь. Как любят повторять риелтеры, предлагая какой-то мрачнейший неликвид: на каждый товар есть свой покупатель.
airmax78
 
Повідомлень: 22312
З нами з: 25.10.12
Подякував: 630 раз.
Подякували: 2539 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 14661467146814691470 ... 3787>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
8572 1657141
Переглянути останнє повідомлення
Пон 25 вер, 2017 13:59
V2
2 1032
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 вер, 2017 22:33
Прохожий
266 90600
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 вер, 2017 09:33
jlyzzzzz12
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів