Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 19331934193519361937 ... 4770>
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:13

так это явно дно. Пора брать
===
ква-ква-релi буль-буль на дно?
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13893
З нами з: 09.03.14
Подякував: 813 раз.
Подякували: 747 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Ну, не знаю. Абсолютное "дно", может было и ниже, но были ли на нем сделки - вопрос. Тем не менее, согласитесь, что появление в продаже таких объектов заставляет задуматься, а так ли далеко ушел ОШ и действительно ли нужно, как говорит Влад, купить бетона на все деньги мира + еще немного взять в кредит "ибо из кризиса надо выходить в активах и кредитах"(с).

Каждый решает для себя сам. Могу только отметить, что излишняя жадность, типа откупиться на самом-самом дне или слиться на самом-самом пике курса, до добра не доводит. Обычно такие люди пропускают нужный момент.
Для меня достаточно было некоторых признаков, что мы около дна и дальше будет не хуже, чтобы "купить бетона на все деньги мира + еще немного взять в кредит".
Кстати именно гривневый кредит и корзина в которой хватает и долларовых депо хеджирует риск ОШ, курса 75 и цены вполовину.
Vlad442
 
Повідомлень: 4230
З нами з: 07.10.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 572 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:18

  flyman написав:ква-ква-релi буль-буль на дно?

Акварелеги генерируют прибыль. Их менять готов только на землю.
А вот новую студию - надо придумать способ взять :)
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2906
З нами з: 22.05.16
Подякував: 48 раз.
Подякували: 65 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:20

  Vlad442 написав:
  Рыба-сом написав:Итак, подведём итоги:
В ближайшие годы «навес» будет нарастать, спрос на жильё падать, «рынок покупателя» наступать, Троя будет стоять отрезанная от коммуникаций и заброшенная, люди массово попрут забугор, НО! Цены в абсолюте будут выше, чем сейчас (ну, кроме заброшенных панелей Трои – там тока бомжи-самосёлы), з/п у дворника конкретно вырастет в долларах, в Бучу прокопают метро и появится ипотека на 40 лет под смешные проценты в гривне.
Так говорил Влад. (с)

Вы же, вроде, не настолько тупой чтобы ничего не понять. Значит прикидываетесь и троллите.

Выделите моменты в тэксте, которые я перекрутил\выдумал, плз.
Все люди еще теперь, как и во все времена, распадаются на рабов и свободных; ибо кто не имеет двух третей своего дня для себя, тот – раб, будь он в остальном кем угодно: государственным деятелем, купцом, чиновником, ученым.
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1081
З нами з: 29.11.16
Подякував: 191 раз.
Подякували: 195 раз.
 
Профіль
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:23

Акварелеги генерируют прибыль. Их менять
готов только на землю.
===
скока рачных?
тока без круть-верть,
от цэни влошения
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13893
З нами з: 09.03.14
Подякував: 813 раз.
Подякували: 747 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:27

  airmax78 написав:Ага. Заманухи морд. Объявление реальное. Как и цена.


ага, все реально. морды никогда не врут :mrgreen:
Silverna
 
Заблокований
Повідомлень: 137
З нами з: 28.02.17
Подякував: 4 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Рыба-сом написав:Выделите моменты в тэксте, которые я перекрутил\выдумал, плз.

Ладно, объясню.
Через 10-20 лет Киев будет в 2-3 раза больше. Старые дома будут составлять 20% жилого фонда. Коммунальные и налоги будут зверскими. Обеспеченность метрами будет высокая. Покупатели/арендаторы будут ходить и перебирать, а продавцы будут как дети в игре со стульями, когда стула кому-то не хватает. Те, кто не сможет найти арендаторов даже за коммуналку или продать за сколько дают это тягар, будут бросать квартиры, а, так как коммуникации общие, при определенном проценте неплательщиков буду повышать цену остальным через механизм ОСББ и отключать дома.
При этом минималка будет 500 долларов и цены на привлекательную недвижимость соответствующие.
Востаннє редагувалось Vlad442 в П'ят 21 кві, 2017 19:40, всього редагувалось 2 разів.
Vlad442
 
Повідомлень: 4230
З нами з: 07.10.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 572 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:31

Новая карта IT-мекки или что?

Кстати, выкладки Влада напомнили мне пророчества-хотелки Юрия о "поясах ОШ/ЯЗ" или хз как там их: айти-мекка внутри "малой кольцевой" (БПС возле вокзала ясен пень внутри неё), далее - предполье, потом идут гетто в Трое, Венике и ПОхе и вообще уже "леса с волками" - это ипеня вроде буче-ирпеней.
А теперь вот читаем про дома с отрезанными трубами на Трое в 10-летней перспективе, а в "энергоэффективном доме" на Теремках вечное лето и парадиз.

Выводы делайте сами ;)
Все люди еще теперь, как и во все времена, распадаются на рабов и свободных; ибо кто не имеет двух третей своего дня для себя, тот – раб, будь он в остальном кем угодно: государственным деятелем, купцом, чиновником, ученым.
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1081
З нами з: 29.11.16
Подякував: 191 раз.
Подякували: 195 раз.
 
Профіль
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:31

  Vlad442 написав:
  Рыба-сом написав:Выделите моменты в тэксте, которые я перекрутил\выдумал, плз.

Лень тратить на вас время - вы снова прикинетесь дураком. Перечитайте оригинальные посты, подумайте. Может дойдет, хотя я думаю, что все вы поняли, но решили потроллить.

Слив засчитан. :lol:
  Vlad442 написав:Если осталось что-то непонятным, посмотрите на ситуацию с недвижимостью в Чикаго, Лос-Анджелесе, Детройте и сравните с Киевом.

В Дейтройте В ЦЕНТРЕ и прицентралье зомби-апокалипсис наступает, т.к. средний класс выехал в сабёрб. Касательно ЛА - а что там?
Все люди еще теперь, как и во все времена, распадаются на рабов и свободных; ибо кто не имеет двух третей своего дня для себя, тот – раб, будь он в остальном кем угодно: государственным деятелем, купцом, чиновником, ученым.
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1081
З нами з: 29.11.16
Подякував: 191 раз.
Подякували: 195 раз.
 
Профіль
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 19:37

  Рыба-сом написав:
  Vlad442 написав:а есть панель Троещины. Последнюю уже сейчас никто не покупает, а через 10 лет при рыночных тарифах и урезании субсидий трудно представить, какой там будет спрос. Разве как временное жилье для людей у которых совсем в обрез денег чтобы пожить, а потом бросить.

Пока народ покупает такое, я за будущее Трои спокоен
https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0 ... 0%BB%D0%B0
))))
PS Хотя да, новострой. :mrgreen:

Это что - реконструированные хрющи в ж0...ппе киевской области?
барабашов
 
Повідомлень: 900
З нами з: 16.06.15
Подякував: 101 раз.
Подякували: 78 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 19331934193519361937 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 93426
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 666687
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 278481
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама