Tribeca написав: Неприятно конечно, но не смертельно - аренду то я смогу получать в любом случае.
Кстати, Захар, вот вам вопиющий факт нарушения шаромыгами прав инвесторов.
Может, соберете активистов? Попикетируем ЖИБ? Еще даже проекта нет, думаю легко будет его переубедить?
Мне кажется что застройщики, что городские власти - ненавидят жителей города. За редким исключением, рассматривают их либо как источник прибыли, либо как проблему, либо как то и другое одновременно. И очень редко - как людей.
Согласен. И это не только в городе - в стране аналогичная ситуация
Мой расчет на невыбаглывых понаехов, с семейным доходом на двоих 20килогрн, готовых отвалить за прекрасный новый дом с необсиканными подьездами 6.5килогрн (треть своего заработка).
Получив при этом в шаговой доступности магазины, кафе - места, где они смогут оставить оставшиеся 2/3 своего заработка.
Tribeca написав: Неприятно конечно, но не смертельно - аренду то я смогу получать в любом случае.
Кстати, Захар, вот вам вопиющий факт нарушения шаромыгами прав инвесторов.
Может, соберете активистов? Попикетируем ЖИБ? Еще даже проекта нет, думаю легко будет его переубедить?
Мне кажется что застройщики, что городские власти - ненавидят жителей города. За редким исключением, рассматривают их либо как источник прибыли, либо как проблему, либо как то и другое одновременно. И очень редко - как людей.
Согласен. И это не только в городе - в стране аналогичная ситуация
Мой расчет на невыбаглывых понаехов, с семейным доходом на двоих 20килогрн, готовых отвалить за прекрасный новый дом с необсиканными подьездами 6.5килогрн (треть своего заработка).
Получив при этом в шаговой доступности магазины, кафе - места, где они смогут оставить оставшиеся 2/3 своего заработка.
Вы так аппетитно описываете, что я уже хочу там жить. Надо будет как-нибудь свозить туда жену, чтобы заценила альтернативу Рыбальскому.
zahar_ написав:Ну что - ЖИБ в очередной раз выставил учётку трибека брехунцом: в ЖК Вонючка вместо школы с бассейном собираются строить ещё 2 дома более чем на 800 квартир и лишь маленький садик на 150 мест file:///C:/Users/user/AppData/Local/Temp/%D0%A2%D0%94_%D0%9A%D1%80%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B0_26.05.PDF Ждём 1к по 15 куе в новой очереди?
Кстати прикольно будет если кто то купить с ветки дешевле Наташи Трибеки
А ведь могли же вместо школы построить мусороперерабатывающий завод.
Tribeca написав:Неприятно конечно, но не смертельно - аренду то я смогу получать в любом случае.
Кстати, Захар, вот вам вопиющий факт нарушения шаромыгами прав инвесторов.
Чи розуміє пані Трайбека, що привабливість квартир на околиці - ще й без інфрастрруктури - гірша, ніж ближчих до центру????
Тяжело сказать…
За время нашего срача на форуме, каждая Круша подорожала. Согласно ОЛХ цена на Крушу составляет от 25куе в строящемся доме, до 28-30куе в уже достроенном, который оформляет документы.
Есть две обьявы по 24куе, я их прозвонил - заманухи. ПА31куе аирмакс помнится еще зимой прозванивал, убеждал продать дешевле - не вышло хозяева держаться за прэлэсть метвой хваткой
Говорят, после получения документов и заселения дома - цена на квартиры вырастает еще на +15%.
Итого есть смутная надежда на подорожание Круши на 50% (с 21куе до 31.5куе) когда все дома достроятся и комплекс заселится. Плюс кешфло на уровне 12% годовых.
Давайте аналогичный подсчет по хрущам Отрадного или где там у вас хрущи. На сколько подорожали за год? Какой горизонт подорожания в ближайшие год-два? Цена продажи/аренды на сегодня? Какова доходность?
Востаннє редагувалось Tribeca в Пон 29 тра, 2017 09:38, всього редагувалось 1 раз.
Кстати, мне вчера ценник по Рыбальскому по квартирам менеджер по продажам озвучил. 36К за метр 130+ метровой квартиры (грит - "это очень выгодное предложение - они еще не подорожали"). В марте, при курсе 27+ это было 30К за 80 квадратов с видом на "будущий канал". Интересно, по какой цене запустят продажи в новых домах.
airmax78 написав:Вы так аппетитно описываете, что я уже хочу там жить. Надо будет как-нибудь свозить туда жену, чтобы заценила альтернативу Рыбальскому.
Макс, я даже немного обижен. Столько времени мы тут перетираем эти вопросы, а вы там еще не были ни разу??!!
Я по крайней мере мимо прэлести в Голосеево, дома на Мельникова и Рыбальского проезжаю регулярно, поэтому в курсе дела всех ваших пристрастий.
Пришла пора сьездить и авторитетно высказать свое мнение как известного перфекциониста форума!
Вот взять и написать. Был. Лично. Красово. Не воняет. Все рядом. Ябтамкупил/ябтамнекупил.
airmax78 написав:Кстати, мне вчера ценник по Рыбальскому по квартирам менеджер по продажам озвучил. 36К за метр 130+ метровой квартиры (грит - "это очень выгодное предложение - они еще не подорожали"). В марте, при курсе 27+ это было 30К за 80 квадратов с видом на "будущий канал". Интересно, по какой цене запустят продажи в новых домах.
Tribeca написав:Мой расчет на невыбаглывых понаехов, с семейным доходом на двоих 20килогрн, готовых отвалить за прекрасный новый дом с необсиканными подьездами 6.5килогрн (треть своего заработка).
Авжеж. Губозакатувальний станок - маєш?
Tribeca написав:Получив при этом в шаговой доступности магазины, кафе - места, где они смогут оставить оставшиеся 2/3 своего заработка.
Тільки без дитсадків, без шкіл і без ВУзів.
Tribeca написав:Итого есть смутная надежда на подорожание Круши на 50% (с 21куе до 31.5куе)
"Надєжди - юношей пітают)))" Що казала стара старому в казці про "Рибака Євлампія і позолочену рибку"? "Му-дачіна ти й простофіля!"