Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 30713072307330743075 ... 4770>
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 15:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hume написав:Итак, вы покупаете в доме на 200 квартир, напротив стоит бф на 810 квартир и попка к попке тарян на 666 квартир, ... АпакалипсИс :mrgreen:

Это питомник по разведению новой украинской буржуазии
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Vlad442
Какие планы на следующий "учебный" год по кредиту от Аркады? Опять в доллар и конвертация в гривну осенью-зимой? У меня в августе заканчивается гривневый депозит в Альфе, открытый под кредит в Аркаде год назад.
sg_comp
 
Повідомлень: 56
З нами з: 30.06.15
Подякував: 255 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:21

  vetalok написав:И корпус крематория. Одна из причин почему отказался от фк2 и Новопечерский квартал 5.


Можете назвать другие причины "отказа" от ФК2? Кроме крематория...
Из всего списка новостроек возле метро выбрал для себя только 3 потенциальных варианта (выделены болдом). ФК2 в их числе...
Мой бюджет - в районе 1000 евро за метр. 1К или небольшая 2К.
Вот конспект моих поисков:

СИНЯЯ ВЕТКА МЕТРО:
Smart Plaza Obolon - 1884$ за кв.м с 20-го и 1558 до 15 (остальное выкуплено)
ЖК Obolon Residences -дорого
ОБОЛОНЬ-СКАЙ - есть варианты; особенно 2К с видом на озеро
Кирилловская 37 - не продают
Деловая 5а - не продают
Тетрис Холл -дорого
ЖК Предславинская - не продают
ЖК Кардинал - не звонил
ЖК Владимирский - не продают
Боженко 75-77 - не продают
Боженко/Лабораторная
ФК2 - есть варианты
Сохо - - есть варианты: но если высоко, то только на проспект
Парк Авеню - от 55000
СИЛЬВЕР ХАУС -котлован, застройщик не продает
Эврика - ... стремно, однако...

КРАСНАЯ ВЕТКА:
ARCH хаус - дорого, от 55000 грвн
СМАРТ ПЛАЗА политех -
ЖК БЕРЕСТЕЙСКИЙ - квартиры=сосиски, + в каком веке достроят?
НИВКИ-ПАРК - вид на ж/дорогу (если окна не на север)

ЗЕЛЕНАЯ ВЕТКА:
РИЧМОНД - от 40 000
ГВАРДЕЙСКИЙ - от 40 0000 (на двушки)
ДЕГТЯРЕВСКАЯ 7 - еще не продают
J_P
 
Повідомлень: 796
З нами з: 16.05.17
Подякував: 2 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:22

  hume написав:
конечно норм, я даже не сомневаюсь.
Зображення

лет через 20 такая плотность не будет никого смущать, еще и переходы в воздухе между этими домами поделают
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:25

  Vlad442 написав:
  Вкладчик1234 написав:Это за поребриком. А на КРЖН буит.тока.даражать

Процессы сходные, но есть некоторые различия.
Статья написана в паническом тоне. У нас такие статьи писали год назад.

Про выброс квартир в строящихся домах - эти квартиры, по крайней мере 90+%, уже выкуплены. В основном для себя. Если некоторое количество инвесторов выставит их на продажу, они не будут сливать по чем дают, а если продадут, то вложатся в новый котлован. На то они и инвесторы.

Это где -"Про выброс квартир в строящихся домах - эти квартиры, по крайней мере 90+%, уже выкуплены"- такое посвитующий вы наш? :evil:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:29

  Vlad442 написав:Вы не поняли идею. Главное расположение в месте с хорошей транспортной развязкой. Правило трех Л. Разница в виде оценивается всего в 15%, а разница в расположении вполне может затянуть и на 300% в рамках одного города. Поэтому, сначала выбираем место, а потом мелочи вид, школа, парк и т. д.

Тогда и вы не поняли мою.
Я не куплю (для себя) квартиру с видом в соседские окна, даже если все остальные параметры будут ОК.
Для аренды - возможно. Но я не покупаю "для аренды". Только для себя. Спустя время - сдаю...
J_P
 
Повідомлень: 796
З нами з: 16.05.17
Подякував: 2 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

hume написав:
  kingkongovets написав:
Первый написав:Если совсем с деньгами туго то в РТ можно.

так я с самого начала о рт хотел сказать, но потом вспомнил шо хьюму вид на крышы не нравится)

Вы не перекручивайте. Я сказал, что преподносить это как вид воу-воу неправильно, из за того что жахнули такую плотность, что 60% квартир смотрит в стену своего же комплекса. В РТ хорошие виды. В сторону стадиона и горького.

Вот виды исторического центра, вот это вид. А теперь откройте панарму бомбера над БФ и сравните.

Зображення

Зображення

Зображення

отож
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11093
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2595 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:33

  vladimir07 написав:
  J_P написав:Из моего опыта - в Лондоне контингент в метро очень отличается от конкретной станции/точнее-зоны. В час пик в деловой части города - одни белые воротнички. Строителей не видел :D (Хотя может симпатичные НЕнакрашенные барышни на НЕвысоких каблуках в деловых костюмах под 1000 фунтов отвлекали взгляд от строителей...)


Откуда знаете цену костюмов, спрашивали ?

Знаю цену женского делового костюма в БОССЕ. У них/на них - были не хуже.
J_P
 
Повідомлень: 796
З нами з: 16.05.17
Подякував: 2 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:Это как кричать "в магазине все полки забиты гречкой, значит она никому не нужна и ее будут бесплатно раздавать".

тем не менее гречка была по 45, а стала по 25 грн за кило
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 27 лип, 2017 16:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hume написав:Проезжал недавно мимо, что то страшное лезет из под земли.

Строительная отрасль и капитализм расправляют плечи
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 30713072307330743075 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58540 830501
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62848 1312662
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 701291
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама