Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 33963397339833993400 ... 4770>
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:24

До речі, Кржн продовжує падіння на усіх фронтах. Чекаємо папітсот на окраїні і патисячу в центрі.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:27

  BIGor написав:
  Vlad442 написав:Недвижимость не так покупают из-за психологии. Большинство ошибается, думая, что падение цен продолжается. Когда они увидят признаки роста, начнут думать о покупке.
Когда/если толпа двинется в одном направлении, начнется загон.

Какой-то поток сознания! Планирую покупать, но у меня не хватает, жду ещё падения цен. А теперь вопрос: если цены вырастут, каким волшебным образом у меня появятся недостающие 5-10 куе?

Включите воображение. Планируете покупать однушку 50 метров в новострое возле метро, хватает на 45 не возле метро, а в итоге купите 5/5 в хруще на выселках.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:31

Нагадаю - вторинка дешевшає вде 9 років. Первинка активно знецінюється з 2016. І поки що немає жодної причини для зміни динаміки.
Востаннє редагувалось Frant в Пон 21 сер, 2017 08:32, всього редагувалось 2 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Решил сделать себе с самого утра подарок на день рожденья, набрал ванную горячей воды и покупался! ;) А потом решил, гулять так гулять и сделал вторую чашку кофе. :)
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:33

  flashgingo написав:Кто-то может подсказать реальное положение дел в Эврике? В этом году что-то сдадут и какой дом? Долго листать всю ветку. Спасибо

Первые дома первой очереди задерживают примерно на полгода. Причем 8 дом стоит совершенно готовый, проблема в бюрократии в коммуникациях и оплате пая, который Аркада не хочет платить заранее. По другим домам первой очереди тоже планируется задержка 3-6 месяцев. Нет рабочих, готовых работать за украинские зарплаты, но есть бюрократы, готовые придираться месяцами. Со второй-третей очередью, продажи которых пришлись на охлаждение рынка будет грустней, задержка будет до года. Инвесторы не читали эту ветку и не знали, что "окно возможностей закрывается".
Эврика пока ведет себя не хуже остального рынка, где задержка до полугода считается сдачей в срок.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:33

  Оранжевый-хит сезона написав:Решил сделать себе с самого утра подарок на день рожденья, набрал ванную горячей воды и покупался! ;) А потом решил, гулять так гулять и сделал вторую чашку кофе. :)

А Мальвини?
Аренда ж пошла..
Кешфло генериться
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34252
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2750 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:44

  flyman написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:Решил сделать себе с самого утра подарок на день рожденья, набрал ванную горячей воды и покупался! ;) А потом решил, гулять так гулять и сделал вторую чашку кофе. :)

А Мальвини?
Аренда ж пошла..
Кешфло генериться


Настоящий сезон Мальвин соотвествует сезону аренды.

Осенью молодые оптимистичные Мальвины сьезжаются в Киев. 1-2 месяца разбираются в ситуации (аренда дорогая, работа низкооплачиваемая, не хватает, а еще хочется красивых шмоток и ресторанов).

И открывается охота на лендлордов! Очереди на кастинг! Раннее бронирование новогодних поездок!

Так что, Уну, лучше в октябре отпразднуешь свой день рождения ;)
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:45

Девять років назад за 100 000 дол можна було купити 2 к хрущ на окраїні . зараз за 100 000 дол можна придбати 2к новобуд в печерському районі. Схрже, що через 5 років можеа буде купити дві 2 к квартири в печерському районі
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:46

  flyman написав:чекаю на 10 причин росту, або чому тре затарюватися на КРЖН негайно:
1.
2.
...
10.
Резюме: "Надабрать"

В моем предыдущем сообщении 5 причин
Kostia
 
Повідомлень: 1583
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 225 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Пон 21 сер, 2017 08:49

  airmax78 написав:
  Kostia написав:Я задумался о такой вещи. Те, кто хотят купить новостройки но ждут в долларе сейчас имеют маленькие проценты и ревальвацию, которая их съедает с лихвой. К этому добавляем рост цен на новостройки, который виден по всем сегментам. Скидок больших нету, при реальном рассмотрении цены дороже чем в рекламе.

Некий персонаж под ником Dostalibanit писал об этом дня три тому. Очевидно, что 2017й год, пока, выходит для долларовых хомяков просто кошмарным. Еще для тех, кто сидит на старых, дорогих депо - куда ни шло (и все равно в минус, учитывая инфляцию цен в ДОЛЯРАХ в Украине), но для тех, кто просто держит "в матрасе" - пока, все очень печально. НО... Еще не осень.

Вы всё правильно пишете, но, основные прогнозы курса доллара осенью от 26 до 27,5, что есть не совсем то, на что рассчитывали доллародержатели. В то же время, с ростом курса застройщики будут повышать цены, сейчас они это делают и без роста курса
Kostia
 
Повідомлень: 1583
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 225 раз.
 
Профіль
2
3
  #<1 ... 33963397339833993400 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58540 830501
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62848 1312665
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 701291
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама