Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 34273428342934303431 ... 4770>
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:41

  trololo написав:
  BIGor написав:Это означает, что с долгами разобрались, и дальше дефолта не будет? :shock:

да, много списали, еще больше реструктуризировали, процент уменьшили, бюджет сбалансировали, протянем, короче.



Нам ничего не списали, часть процентов конвертировали в плавающие (зависящие от роста ВВП), и перенесли погашение на 2018-2020 года. Как раз в эти года и будет опа- первый раз нам поверили наслово, но капиталисты деньги просто так терять не будут.

Не забываем кстати про долг 3 млрд перед РФ, который сейчас в судах в Лондоне и непонятно что там они нарешают, и про суд Нефтегаза с Газпромом, которые тоже в эти года должны решиться.

При этом долги у нас снова увеличиваются, уже превысили уровень 2013 года, а ВВП к уровню 2013 еще и близко не подобралось (все показатели имею в виду в дол если что).
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:43

  kingkongovets написав:не совсем, кроме ндфл есть еще налог на землю и налог на недвижимость, да и квартирку я меньше оценивал


Даже если ваш пассивный доход 700 тыс грн/месяц- вы красавец и мой кумир. Мне до такого еще далеко!
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:43

  kingkongovets написав:
  hume написав:Так Сильпо готово уже, по крайней мере внешне. Новус так Новус, просто думал свечечка, место неплохое.

Ритейл расправил плечи, в Киеве количество супермаркетов на км кв скоро зашкаливать начнёт.


так сильпо же вроде в 8а по гс уже открыли?
а раньше приходилось на мате залки на машине переться, или в вестлайн

Сильпо захват Оболони совершил.

Шикарное место в 8а отхватили, с утра губатые тёлочки за выпечкой, в обед обезумевшие офисники в кулинарию, а вечером на кассах чуть ли не драка из всех вместе :)
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:43

  airmax78 написав:Прохожий В вашей реакции я даже не сомневался.

кстати как раз сегодня арендаторам по одному объекту было озвучено +10% со следующего месяца, живут более 2х лет
Прохожий
 
Повідомлень: 13578
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:46

  kingkongovets написав:не совсем, кроме ндфл есть еще налог на землю и налог на недвижимость, да и квартирку я меньше оценивал


Хорошо, поделим оценку дохода ровно вдвое - 500к грн.
Но если это доход от аренды коммерческой и жилой недвижимости, то ее же надо было за что-то купить и покупалось это все не после того как ценники в долларах поделились на три от уровня 2007-2008 гг. Усыхание стоимости активов имеет место быть.
vladimir07
 
Повідомлень: 1862
З нами з: 30.01.14
Подякував: 58 раз.
Подякували: 139 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:47

  hume написав:
  kingkongovets написав:
  hume написав:Так Сильпо готово уже, по крайней мере внешне. Новус так Новус, просто думал свечечка, место неплохое.

Ритейл расправил плечи, в Киеве количество супермаркетов на км кв скоро зашкаливать начнёт.


так сильпо же вроде в 8а по гс уже открыли?
а раньше приходилось на мате залки на машине переться, или в вестлайн

Сильпо захват Оболони совершил.

Шикарное место в 8а отхватили, с утра губатые тёлочки за выпечкой, в обед обезумевшие офисники в кулинарию, а вечером на кассах чуть ли не драка из всех вместе :)

Так аппетитно описываете. Уже хочу обратно на Оболонь. Интересно, LeSilpo в Рыбальском успеет в этом году открыться?
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:49

  Tribeca написав:
  kingkongovets написав:не совсем, кроме ндфл есть еще налог на землю и налог на недвижимость, да и квартирку я меньше оценивал


Даже если ваш пассивный доход 700 тыс грн/месяц- вы красавец и мой кумир. Мне до такого еще далеко!

Я вообще не фанат считать чужие деньги, другим, кстати, тоже не советую, но ндфл - 18% (вроде)
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:50

  vladimir07 написав:
  kingkongovets написав:не совсем, кроме ндфл есть еще налог на землю и налог на недвижимость, да и квартирку я меньше оценивал


Хорошо, поделим оценку дохода ровно вдвое - 500к грн.
Но если это доход от аренды коммерческой и жилой недвижимости, то ее же надо было за что-то купить и покупалось это все не после того как ценники в долларах поделились на три от уровня 2007-2008 гг. Усыхание стоимости активов имеет место быть.

ИМХО в данном случае не имеет значение усыхания и раздувания. Об указанном уровне доходов и соответственно активов 99.999% эмигрантов может только мечтать, об это же речь была?
А уж что там усохло или намокло...
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34702
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:51

  Прохожий написав:
  airmax78 написав:Прохожий В вашей реакции я даже не сомневался.

кстати как раз сегодня арендаторам по одному объекту было озвучено +10% со следующего месяца, живут более 2х лет

Как вы после этого спите спокойно - не понимаю. Я бы мучился угрызениями совести, места себе не находил. +10% на фоне 12% укрепления гривны. Т.е. +22% в долларах США. На ровном месте. ОМГ.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 сер, 2017 16:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Подтверждение моей теории.

http://korrespondent.net/ukraine/387952 ... ssyy-opros

На вопрос относительно того, куда бы опрошенные выехали из своего населенного пункта, если бы решили это сделать, 7,9% респондентов назвали другую местность в Украине; 3,7% выехали бы в России; 2,1% уехали в страны, которые раньше были в составе СССР; в государства, которые не входили в Советский союз, поехали бы 12,9% опрошенных, а 22,4% не определились, куда бы поехали.

Никогда и никуда не выезжали бы 50,7% респондентов, 0,2% не ответили на этот вопрос.


Естественно, мы понимаем что под "другой местностью в Украине, куда можно уехать на заработки, за которую проголосовало 7.9%" - это Киев.

Поэтому и цены на аренду прут вверх - 7.9% (от 40 млн это больше 3 млн чел) понаехали бы в Киев.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 34273428342934303431 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58540 833483
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62848 1313164
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 701462
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама